ہا ڈونگ ضلع میں 262 ملین VND/m2 کی زمین کی نیلامی جیتنے والے شخص نے آدھی رقم ادا کر دی ہے۔

اس زمین کی کل قیمت 15 بلین VND سے زیادہ ہے، جیتنے والے صارف نے 7.1 بلین VND ادا کر دیا ہے۔ اس کے علاوہ، نیلامی میں 4 دیگر زمینی لاٹوں پر بھی صارفین کو زمین کے استعمال کی پہلی فیس کا 50% ادا کرنا پڑا ہے۔

اس زمین کی کل قیمت 15 بلین VND سے زیادہ ہے، جیتنے والے صارف نے 7.1 بلین VND ادا کر دیا ہے۔ اس کے علاوہ، نیلامی میں 4 دیگر زمینی لاٹوں پر بھی صارفین کو زمین کے استعمال کی پہلی فیس کا 50% ادا کرنا پڑا ہے۔

ہا ڈونگ ڈسٹرکٹ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے مطابق، 20 اکتوبر کو ہا ڈونگ ڈسٹرکٹ ( ہانوئی ) میں 27 اراضی پلاٹوں کی نیلامی میں، 5 پلاٹوں نے صارفین کو زمین کے استعمال کی پہلی فیس کا 50٪ ادا کرنا تھا۔

جس میں، 262 ملین VND/m2 کی سب سے زیادہ قیمت والی لاٹ بھی جیتنے والے بولی دہندہ نے ضابطوں کے مطابق ادا کی ہے۔

خاص طور پر، "بیوٹی کوئین" پلاٹ 1A-03 کا رقبہ 57 m2 ہے اور یہ Dong Danh - Dong Coc علاقے میں قبرستان کے ساتھ واقع ہے۔ پلاٹ کی کل قیمت تقریباً 15 بلین VND ہے اور صارف نے 7.1 بلین VND سے زیادہ کی ادائیگی کی ہے۔

ڈونگ ڈان - ڈونگ کوک، فو لوونگ وارڈ میں نیلامی کی گئی زمین کا نقشہ۔

زمین کے بقیہ 4 پلاٹ جن کے لیے صارفین نے زمین کے استعمال کی فیس ادا کی ہے، ان میں ہا کھاؤ فیلڈ (فو لوونگ وارڈ) میں پلاٹ 2A-09 شامل ہے۔ زمین کے اس پلاٹ کی جیتنے والی قیمت 166 ملین VND/m2 ہے، کل قیمت 10.4 بلین VND سے زیادہ ہے۔ فی الحال، صارفین نے پہلی قسط میں زمین کے استعمال کی فیس کے لیے 5.1 بلین VND ادا کیے ہیں۔

مکمل ادائیگی کے ساتھ زمین کے دوسرے پلاٹ، کوڈ 4A-05، Ha Khau میں، جیتنے والی قیمت 156 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔ زمین کی کل قیمت 9.7 بلین VND سے زیادہ ہے اور صارف نے 4.5 بلین VND ادا کر دیا ہے۔

Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (Phu Luong وارڈ) میں زمینی پلاٹ 5B-23 کی جیتی ہوئی قیمت 166 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔ زمین کے پلاٹ کی کل قیمت 10.4 بلین VND سے زیادہ ہے اور صارف نے 4.8 بلین VND ادا کر دیا ہے۔

آخر میں، فارمیسی ایریا (Duong Noi وارڈ) میں زمین کے پلاٹ پر LK2-8 کا نشان لگایا گیا۔ جیتنے والی بولی کی قیمت 182 ملین VND/m2 سے زیادہ ریکارڈ کی گئی۔ زمین کے پلاٹ کی کل قیمت 12.2 بلین VND سے زیادہ تھی اور صارف نے 5.8 بلین VND ادا کیا۔

نیلامی کے نتائج تسلیم کیے جانے کے بعد بقیہ 22 پلاٹوں نے زمین کے استعمال کی فیس کی پہلی قسط ابھی تک صارفین سے وصول نہیں کی۔

ضوابط کے مطابق، نیلامی جیتنے والے کو زمین کے استعمال کی فیس کا 50% ادا کرنا ہوگا جیسا کہ مطلع کیا گیا 30 دنوں کے اندر (پہلی قسط) اور بقیہ 50% 90 دنوں کے اندر ادا کرنا ہوگا۔ اگر پہلی قسط ادا نہیں کی گئی ہے، تب بھی صارف زمین کے استعمال کی فیس کا 100% 90 دنوں کے اندر ادا کر سکتا ہے اور اسے دیر سے ادائیگی کا سود ادا کرنا ہوگا۔

اس سے پہلے، سرمایہ کاری اخبار - Baodautu.vn کے ایک رپورٹر کے ذریعہ کے مطابق، Phu Luong وارڈ میں ایک کارنر لاٹ کے لیے 262 ملین VND/m2 کی قیمت "فلکیاتی" نمبر نہیں ہے۔ کردار نے یہ بھی انکشاف کیا کہ مذکورہ اراضی کے پلاٹ کی بولی جیتنے والا شخص ایک ٹائیکون ہے اور وہ 2019 سے اس زمین کے حصول کا ارادہ کر رہا ہے۔

"Dong Danh - Dong Coc کے علاقے، Phu Luong وارڈ میں لاٹ 1A-03 کو ٹائیکون نے رہنے کے لیے خریدا تھا، نہ کہ بیچنے کے لیے۔ دریں اثنا، نیلامی کی گئی دیگر لاٹوں میں سے زیادہ تر 'تجارتیوں' نے جیتے تھے۔ میں نے خود ہا کھاو کے علاقے میں 166 ملین VND/m2 میں لاٹ خریدنے کے لیے رقم دی،" مسٹر ٹی این نے کہا۔

اس کردار نے یہ بھی شیئر کیا کہ ہا ڈونگ میں نیلامی کی گئی بہت سی اراضی کو ایسوسی ایشنز اور گروپس کے ذریعے جیتنے والی قیمت کے مقابلے میں تقریباً 600 ملین VND کے فرق پر دوبارہ فروخت کیا جا رہا ہے۔ تاہم یہ تعداد طے نہیں ہے۔ مارکیٹ کے ابتدائی ردعمل کے بعد، فرق اب کم ہو کر تقریباً 260 ملین VND ہو گیا ہے۔

ہا ڈونگ ضلع میں 20 اکتوبر کو زمین کی نیلامی میں، سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت والا پلاٹ ڈونگ ڈان - ڈونگ کوک ایریا (فو لوونگ وارڈ) میں ایک کارنر پلاٹ تھا۔ سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت والے پلاٹ کے علاوہ، 262 ملین VND/m2 تک، نیلامی میں بقیہ 26 پلاٹوں کی بھی بہت زیادہ جیتنے والی قیمتیں تھیں، جن کی حد 146.4 - 183 ملین VND/m2 تھی۔ یہاں تک کہ سب سے کم پلاٹ کی قیمت تقریباً 132.8 ملین VND/m2 تھی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html