سماجی رہائش کی فراہمی لوگوں کی بڑی مانگ کو پورا نہیں کر سکی۔

19 اکتوبر کی سہ پہر VTC ڈیجیٹل ٹیلی ویژن ( وائس آف ویتنام ) کے تعاون سے وزارت تعمیرات کے زیر اہتمام "کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر کے منصوبے کو محسوس کرنے" کے سیمینار میں، وائس آف ویتنام کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر ڈو ٹائین سائی نے اس بات پر زور دیا کہ 2023 میں، جب بہت سے سماجی اثرات کی وجہ سے مارکیٹ میں بہت زیادہ ترقی ہوئی تھی۔ مزدوروں کے لیے رہائش اور مکانات کی تعمیر کے منصوبے سست پڑ گئے۔

تاہم، مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پاتے ہوئے، اس مقام تک، تعمیراتی صنعت کے بہت سے شعبوں میں سرگرمیاں بحال اور مناسب طریقے سے تیار کی گئی ہیں۔

واضح ثبوت یہ ہے کہ، اب تک، پورے ملک نے شہری علاقوں میں 41 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل کیے ہیں، جن کا تعمیراتی پیمانے 19,500 یونٹس سے زیادہ ہے، اور 288,500 یونٹس کے تعمیراتی پیمانے کے ساتھ 294 منصوبوں پر عمل درآمد جاری ہے۔

وائس آف ویتنام کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر ڈو ٹائین سی نے سیمینار سے خطاب کیا۔ (تصویر: Ngo Nhung)

" یہ متاثر کن شخصیات آج اس بحث کو منظم کرنے کے لیے ہمارے لیے ایک بہت بڑا محرک ہیں۔ وہاں سے، ہم ایک انتہائی انسانی پالیسی کی مثبت اقدار کو زیادہ واضح طور پر دیکھ سکتے ہیں جس پر مؤثر طریقے سے عمل کیا جا رہا ہے، جس سے دسیوں ہزار غریبوں اور دسیوں ہزار کارکنوں کو کم قیمت پر مکان کرایہ پر لینے یا خریدنے میں مدد مل رہی ہے۔

تاہم، مسٹر سائی کے مطابق، حقیقت کے مقابلے میں، یہ سپلائی اب بھی متوسط اور کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارکوں میں کام کرنے والوں کی رہائش کی بڑی مانگ کو پورا نہیں کر سکتی۔

اپریل 2023 میں، وزیر اعظم نے "2021 - 2030 کی مدت میں کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کی منظوری دی۔ جس میں سوشل ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے مخصوص پالیسیوں کا ایک سلسلہ تجویز کیا گیا تھا، واضح اہداف کے ساتھ اور دیرینہ رکاوٹوں کے سلسلے کو حل کرنا تھا۔

" مجھے امید ہے کہ آج کی بحث اس اہم منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے وزارتوں، شاخوں، علاقوں، انجمنوں اور کاروباری برادری سے مزید آراء، سفارشات اور حل ریکارڈ کرے گی ،" مسٹر سائی نے زور دیا۔

سیمینار سے خطاب کرتے ہوئے، جناب Nguyen Thanh Nghi - تعمیرات کے وزیر - نے بھی اس بات پر زور دیا کہ سماجی ہاؤسنگ کی سرمایہ کاری اور ترقی کی حمایت اور حوصلہ افزائی کے لیے پالیسیوں کی بدولت، اب تک، پورے ملک نے شہری علاقوں میں 312 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل کیے ہیں، جن کا تعمیراتی پیمانہ تقریباً 158,000 یونٹ ہے، جس کا کل رقبہ 28 ملین میٹر سے زیادہ ہے۔ تقریباً 432,400 یونٹس کے تعمیراتی پیمانے کے ساتھ 418 منصوبوں پر عمل درآمد جاری ہے جس کا کل رقبہ تقریباً 22,565,000 m2 ہے۔

وزیر Nguyen Thanh Nghi. (تصویر: Ngo Nhung)

صرف 2023 کے پہلے 6 مہینوں میں، صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ اور ہاؤسنگ کی تعداد جنہوں نے تعمیر شروع کی ہے، 9 پروجیکٹس ہیں جن کی کل تقریباً 18,768 یونٹس ہیں۔ جن میں 06 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس۔ 03 ورکرز ہاؤسنگ پروجیکٹس۔

پروجیکٹ "کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے مطابق، 2030 تک مقامی علاقوں میں مکمل ہونے والے اپارٹمنٹس کی کل تعداد تقریباً 1,062,200 یونٹس ہونے کی توقع ہے۔ جن میں سے تقریباً 428,000 یونٹس 2021 - 2025 کی مدت میں مکمل ہوں گے۔

" اس طرح، اگر سرمایہ کاری کے لیے لائسنس یافتہ اور منظور شدہ منصوبے وقت پر مکمل ہو گئے تو ہم بنیادی طور پر 2025 تک ہدف مکمل کر لیں گے ،" مسٹر نگہی نے کہا۔

سیمینار "کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر کے منصوبے کو سمجھنا" 19 اکتوبر کی سہ پہر کو منعقد ہوا۔ (تصویر: Ngo Nhung)۔

وزیر نے یہ بھی کہا کہ اطلاعات کے مطابق، مقامی لوگ 120,000 بلین VND سپورٹ پیکج کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔ فی الحال، 20 صوبوں نے 120,000 بلین VND کریڈٹ پروگرام کے تحت قرضوں کے لیے اہل 52 منصوبوں کی فہرست کا اعلان کیا ہے جن کی قرض کی مانگ 25,884 بلین VND ہے۔

ان میں سے، تقریباً 24,655 بلین VND کے قرض کی مانگ کے ساتھ 49 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں اور تقریباً VND 1,230 بلین کے قرض کی مانگ کے ساتھ پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش اور دوبارہ تعمیر کے 3 منصوبے ہیں۔ اب تک، مقامی علاقوں میں متعدد سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس ہو چکے ہیں جنہیں تقریباً VND 83/VND 1,095 بلین کے سرمائے سے تقسیم کیا گیا ہے اور قرض کے معاہدوں پر دستخط کیے گئے ہیں۔

وزیر نے زور دے کر کہا کہ " وزارت تعمیرات اس بات سے آگاہ ہے کہ اس منصوبے کے نفاذ کو آنے والے دور میں بہت سی مشکلات اور چیلنجز کا سامنا کرنا پڑے گا، جس کے لیے مشترکہ کوششوں اور حکومت کی تمام سطحوں، پیشہ ورانہ انجمنوں اور کاروباری اداروں کی ہم وقت ساز شرکت کی ضرورت ہے۔ "

چو انہ

ماخذ