وزیر اعظم کے فیصلے نمبر 338/QD-TTg پر عمل درآمد کرتے ہوئے "2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارکوں کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کی منظوری دیتے ہوئے، وزارتیں، شعبے اور علاقے فعال طور پر اس پر عمل درآمد کر رہے ہیں۔ وزارت تعمیرات کی طرف سے رپورٹ کردہ اعداد و شمار کے مطابق، پورا ملک اس وقت تقریباً 132,616 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کر رہا ہے، جن میں سے 73 نئے منصوبے 2025 کے پہلے نو مہینوں میں 57,815 یونٹس کے پیمانے پر شروع کیے گئے تھے۔
وزیر اعظم کی طرف سے کوانگ نین صوبے کو 2025-2030 کی مدت میں 17,588 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، جس کا ہدف 2025 میں 2,201 یونٹس ہے۔ گزشتہ عرصے کے دوران، صوبائی عوامی کمیٹی نے صوبے میں سماجی رہائش کی ترقی کے حوالے سے متعدد فیصلے اور ہدایات جاری کی ہیں۔ آج تک، Quang Ninh نے 1,758 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کیے ہیں، جو 2025 کے لیے وزیر اعظم کے ہدف کا تقریباً 80% حاصل کر چکے ہیں۔ صوبہ 2025 کی چوتھی سہ ماہی تک 2,288 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کا ہدف رکھتا ہے، جو وزیراعظم کے ہدف کے 104 فیصد تک پہنچ جائے گا۔ مرکزی اور صوبائی حکام کی ہدایات کی بنیاد پر، محکمہ تعمیرات 2030 تک صوبے میں تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ میں معاونت کے لیے سوشل ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں اور میکانزم کے لیے اہل کیسوں کے بارے میں تفصیلی ضوابط کو مشورہ اور تجویز کرنا جاری رکھے ہوئے ہے۔
کارکنوں، مزدوروں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے سماجی رہائش کی خریداری میں مزید سہولت فراہم کرنے کے لیے، حکومت نے حال ہی میں حکم نامہ نمبر 261/2025/ND-CP جاری کیا ہے جس میں حکمنامہ نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی ہے۔ سوشل ہاؤسنگ کے بارے میں، اور حکومت کا حکمنامہ نمبر 192/2025/ND-CP مورخہ 1 جولائی 2025، جس میں قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 مورخہ 29 مئی 2025 کو نافذ کرنے کے لیے کچھ دفعات اور اقدامات کی تفصیل دی گئی ہے۔ اس نئے حکم نامے میں سوشل ہاؤسنگ پالیسی سے متعلق بہت سی اہم دفعات شامل ہیں، جو سوشل ہاؤسنگ خریدنے والوں کے لیے اور بھی زیادہ سازگار حالات پیدا کرتی ہیں۔
نئے ضوابط کے مطابق، کم آمدنی والے شہری رہائشی، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، اور غیر شادی شدہ یا واحد کارکن جن کی اوسط آمدنی 20 ملین VND/ماہ سے زیادہ نہ ہو، سماجی رہائش خریدنے کے اہل ہیں۔ 18 سال سے کم عمر بچوں کی پرورش کرنے والوں کے لیے، زیادہ سے زیادہ آمدنی 30 ملین VND/ماہ تک بڑھائی گئی ہے۔ شادی شدہ افراد کے لیے، جوڑے کی مشترکہ آمدنی 40 ملین VND/ماہ سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔ مزید برآں، صوبائی عوامی کمیٹیوں کو مقامی حقائق کے مطابق آمدنی کے گتانک کو ایڈجسٹ کرنے اور تین یا زیادہ انحصار والے گھرانوں کے لیے ترغیبی پالیسیاں جاری کرنے کی اجازت ہے۔
اس سے پہلے، پرانے ضوابط صرف ایک ایسے افراد کو اجازت دیتے تھے جن کی آمدنی 15 ملین VND/ماہ سے زیادہ نہ ہو اور شادی شدہ جوڑے جن کی آمدنی 30 ملین VND/ماہ سے زیادہ نہ ہو، سوشل ہاؤسنگ خرید سکیں۔ اس لیے، سماجی رہائش کی خریداری کے لیے آمدنی کی حد کو بڑھانا قیمتوں کے اتار چڑھاؤ اور رہنے کے اخراجات کے مطابق ہے، شہری علاقوں میں سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، اور کم آمدنی والے کارکنوں کے لیے رسائی کے مواقع کو بڑھانا ہے۔
سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں کی آمدنی کی سطح کو بڑھانے کے ساتھ ساتھ، فرمان نمبر 261/2025/ND-CP سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے شرح سود میں کمی کا بھی تعین کرتا ہے۔ پرانے ضوابط (فرمان نمبر 100/2024/ND-CP) کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ لون کے لیے سود کی شرح 6.6% سالانہ تھی۔ یہ شرح فی الحال دوسرے پروگراموں پر لاگو سود کی شرح سے زیادہ ہے۔ لہٰذا، فرمان نمبر 261/2025/ND-CP شرح سود کو کم کرکے 5.4% فی سال کرنے کے لیے ضوابط میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرتا ہے۔ زائد المیعاد سود کی شرح قرضے کی شرح سود کا 130% ہے۔
یہ واضح ہے کہ نئی نافذ کردہ پالیسیاں اور ضوابط مزدوروں، مزدوروں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے سماجی رہائش کے مالک ہونے اور "بسنے اور روزی کمانے" کا موقع فراہم کرنے کے لیے مزید سازگار حالات پیدا کریں گے، اس طرح سماجی تحفظ کو یقینی بنانے اور معاشی ترقی کو فروغ دینے میں مدد ملے گی۔
ماخذ: https://baoquangninh.vn/tao-thuan-loi-mua-nha-o-xa-hoi-3379955.html
تبصرہ (0)