لچکدار مقامی طریقوں کی بدولت سماجی رہائش پروان چڑھتی ہے۔

ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے حالیہ اجلاس میں، وزیر اعظم فام من چن نے اس بات پر زور دیا کہ "مطالبہ کے بغیر کوئی صوبہ نہیں ہے"، مسئلہ یہ ہے کہ اس کے لیے ایک طریقہ ہو، ہر علاقے، ہر علاقے کے حالات اور حالات کے مطابق رہائش اور طلب اور رسد میں توازن ہو۔ اس کا مطلب ہے کہ ایسا کرنے کے لیے، اسے سماجی رہائش کی ترقی کے لیے ہر علاقے کی کوششوں اور لچک کی ضرورت ہے۔

انضمام کے بعد، دا نانگ میں سوشل ہاؤسنگ کی مانگ پہلے کے مقابلے میں تقریباً دوگنی ہو گئی ہے، رجسٹرڈ درخواستوں کی تعداد ہمیشہ فروخت کے لیے یونٹوں کی تعداد سے زیادہ ہوتی ہے۔ اس علاقے نے انتظامیہ میں اصلاحات کی ہیں، 4,200 یونٹس کے کل فنڈ کے ساتھ چار منصوبے شروع کرنے کے لیے بہت سے طریقہ کار کو آسان بنایا ہے۔

مسٹر لی وان توان - دا نانگ شہر کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے کہا: "مثال کے طور پر، ضابطوں کے مطابق انتظامی طریقہ کار میں 30 دن لگتے ہیں، لیکن ڈا نانگ نے انہیں 15 یا 20 دن تک مختصر کر دیا ہے۔"

"مقامی سطح پر، منصوبہ بندی کا فعال طور پر جائزہ لینے کی ضرورت ہے، خاص طور پر انضمام کے بعد، زمین کے فنڈز کا بندوبست کرنے کے لیے؛ انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنا، لوگوں کو وہاں طویل مدتی رہنے اور مستحکم رہائشی کمیونٹیز بنانے کی طرف راغب کرنے کے لیے ہم آہنگی کے بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کو یقینی بنانا،" مسٹر ڈیوڈ جیکسن - جنرل ڈائریکٹر ایویسن ینگ ویتنام نے سفارش کی۔

Nhà ở xã hội khởi sắc nhờ cách làm linh hoạt của địa phương - Ảnh 1. — انتظامی اصلاحات، معقول منصوبہ بندی اور نئی پالیسیوں نے لوگوں کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے بہت سے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کو شروع کرنے میں مدد کی ہے۔ مثالی تصویر۔

سوشل ہاؤسنگ کے لیے مشکلات پر قابو پانے کے لیے حل کا ایک سلسلہ ابھی ابھی تجویز کیا گیا ہے، جس میں لوگ حکومت کی طرف سے ترمیم شدہ اور ضمیمہ کردہ فرمان نمبر 261 کی نئی پالیسیوں میں بہت دلچسپی رکھتے ہیں، جو ابھی جاری کی گئی ہے، جس میں کچھ قابل ذکر نکات شامل ہیں جیسے: کنوارہ یا شادی شدہ افراد کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے اہل افراد کی اوسط آمدنی میں اضافہ۔ اس کے ساتھ ہی وزارت تعمیرات نے حکومت کو 18 تعمیراتی اداروں کے انتخاب کی اطلاع بھی دی ہے جو سماجی رہائش کی تعمیر کی صلاحیت رکھتے ہیں۔

مسٹر لی کوانگ ہنگ - وزیر اعظم کی پالیسی ایڈوائزری کونسل کے رکن نے کہا: "لوگ ایسے عوامی اداروں کا انتخاب بھی کرتے ہیں جو منافع کو اہم نہیں سمجھتے ہیں، لیکن سماجی ہاؤسنگ فنڈز کی ترقی کے لیے ذمہ دار ہیں۔ دوسرا، ریاست کو ایک حصے کی حمایت کے لیے قومی ہاؤسنگ فنڈ کی طرح سرمایہ کاری کرنے کے لیے پیسہ خرچ کرنا چاہیے، نہ کہ صرف سرمایہ کار پیسہ خرچ کریں، پھر قیمت کم ہو جائے گی۔" بہت سستی قیمت پر کرائے پر یا پھر سماجی خریداروں کا ہدف پورا ہو جائے گا۔

"ہمیں سوشل ہاؤسنگ کے معیار کو بہتر بنانے کے لیے کچھ کمرشل ہاؤسنگ پلانز کو سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ میں تبدیل کرنے کی اپنی ذہنیت کو بھی بدلنا ہوگا۔ ایک اور اہم بات یہ ہے کہ منصوبہ بندی کے مرحلے سے، ہم زمین کو خالی کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔ کیونکہ اگر ہم زمین کو خالی کیے بغیر سینکڑوں ہیکٹر، درجنوں ہیکٹر کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تاکہ سرمایہ کار خود اس کے لیے کال کر سکیں، تو یہ انتہائی مشکل ہو جائے گا،" مسٹر تھائی نے کہا کہ چین کی لاگت میں اضافہ ہوگا۔ ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن

نئی پالیسی نہ صرف فائدہ اٹھانے والوں کو بڑھانے میں مدد کرتی ہے، بلکہ کاروباری اداروں کو سماجی رہائش میں سرمایہ کاری کی طرف راغب کرنے کے لیے مراعات بھی پیدا کرتی ہے۔ اگر اگلے 3 سالوں میں، زیادہ سرمایہ کاروں کو راغب کرتے ہوئے، سوشل ہاؤسنگ فنڈ میں ہر سال ڈیڑھ گنا یا دوگنا اضافہ ہو سکتا ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm