بہت سے سماجی ہاؤسنگ منصوبے تعمیر کے ایک سال سے زیادہ گزرنے کے بعد بھی 'غیر فعال' ہیں۔

اس کے مطابق 9 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس شروع کیے گئے لیکن ایک سال سے زائد کا عرصہ گزرنے کے باوجود وہ ’’غیر فعال‘‘ ہیں۔ مثال کے طور پر، Thien Phat کمپنی کی جانب سے Linh Trung II ایکسپورٹ پروسیسنگ زون (Thu Duc City) میں 360 اپارٹمنٹس کے ساتھ سرمایہ کاری کا منصوبہ، جس میں 1,000 کارکنان رہ سکتے ہیں، اپریل 2022 میں شروع ہوا لیکن قانونی مسائل کی وجہ سے ابھی تک تعمیر نہیں ہو سکا ہے۔

یہ پراجیکٹ کارکنوں کی خدمت کرتا ہے، تاہم، موجودہ قانون کے مطابق، پراجیکٹ سماجی ہاؤسنگ مراعات کا حقدار نہیں ہے جیسے کہ زمین کے استعمال کے گتانک میں اضافہ، ترجیحی شرح سود کے ساتھ قرضے وغیرہ، کیونکہ منصوبے کی تعمیر کے لیے استعمال ہونے والی زمین ایک صنعتی پارک میں کمرشل اور سروس اراضی ہے۔ سرمایہ کار نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو مدد طلب کرنے کے لیے ایک درخواست بھیجی ہے لیکن ابھی تک اسے حل نہیں کیا گیا۔

اسی طرح، لانگ ٹرونگ وارڈ، تھو ڈک سٹی میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ ڈریگن ولیج کمپنی، تھو ڈیک سٹی کا ڈریگن ای ہوم پروجیکٹ؛ بن چان میں نگوین سون کمپنی کا سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ؛ ایکو گرین اربن ایریا، ڈسٹرکٹ 7 میں Xuan Mai Saigon Investment - Construction Joint Stock Company کا MR1 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ... ایک عظیم الشان سنگ بنیاد کی تقریب کے بعد بھی قانونی طریقہ کار کی وجہ سے اسی طرح کے سانحے کا شکار ہوا جس کی وجہ سے تعمیراتی اجازت نامے کو روکا گیا۔

Nhiều dự án nhà ở xã hội sau hơn 1 năm khởi công vẫn "bất động" - Ảnh 1. — بن چان ضلع میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ شروع ہوا پھر "ڈھک گیا"

حال ہی میں ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر ٹران ہوانگ کوان نے اعتراف کیا کہ ہو چی منہ شہر میں سماجی رہائش کے منصوبوں کو بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ 2020-2025 کی مدت کے لیے ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کی قرارداد کے مطابق پروگراموں اور منصوبوں میں، ہدف 50 ملین ^m2 ہاؤسنگ فلور اسپیس کو استعمال میں لانا ہے، لیکن پہلے 2 سالوں میں، صرف 13.5 ملین m2 فرش ^کی جگہ ہے۔ باقی 3 سالوں میں، ہر سال شہر کو 12.5 ملین ^{m2 منزل کی جگہ کی} ضرورت ہوتی ہے، لیکن 2023 کی پہلی سہ ماہی میں، یہ صرف 1 ملین ^m2 تک پہنچ جائے گی۔

خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی نے تقریباً 35,000 سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کا ہدف مقرر کیا ہے، لیکن اب تک 260 یونٹس کے ساتھ صرف 1 منصوبہ مکمل ہوا ہے۔ 18 رجسٹرڈ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سے 9 پراجیکٹس نے تعمیرات شروع کر دی ہیں اور زمین بوس ہو چکی ہے لیکن وہ تمام ہاؤسنگ، اراضی اور پبلک پراپرٹی قوانین سے متعلق پالیسیوں میں پھنسے ہوئے ہیں۔ فی الحال، محکمہ تعمیرات ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو گروپ پروجیکٹس اور مسائل کو حل کرنے کے لیے ہر محکمہ اور برانچ کی ذمہ داری کا تعین کرنے کا مشورہ دے رہا ہے۔

ماخذ لنک