بہت سے بینک فعال طور پر 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کو گھر خریدنے کے لیے ترجیحی قرضوں کی پیشکش کرتے ہیں۔

Nhiều ngân hàng tích cực cho người dưới 35 tuổi vay ưu đãi mua nhà - Ảnh 1. — مسٹر Nguyen Duc Lenh - ڈپٹی ڈائریکٹر اسٹیٹ بینک، برانچ ریجن 2 - نے پریس کانفرنس میں آگاہ کیا - تصویر: CHAU TUAN

27 مارچ کی سہ پہر، ہو چی منہ سٹی میں سماجی -اقتصادی مسائل پر ایک پریس کانفرنس میں، مسٹر Nguyen Duc Lenh - ڈپٹی ڈائریکٹر اسٹیٹ بینک آف ویتنام، ریجن 2 برانچ - نے حکومت کی قرارداد کے مطابق 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے گھر خریدنے کے لیے ترجیحی قرضوں کے پیکیج کے نفاذ کے بارے میں آگاہ کیا۔

مسٹر لین نے کہا کہ یہ ایک بہت ہی "درست اور درست" پالیسی ہے، جس کا جامع مطلب ہے اور نوجوانوں کے لیے گھر بنانے اور بسنے کے لیے حالات پیدا کرنا ہے۔

حکومت کی جانب سے قرارداد جاری کرنے کے فوراً بعد، اسٹیٹ بینک آف ویتنام نے پروگرام میں شرکت کے لیے اندراج کرنے کے لیے گھریلو کریڈٹ اداروں کو تعینات کرنے کے لیے ایک دستاویز جاری کی۔

مسٹر لین کے مطابق، گھریلو قرض کے ادارے اس پروگرام میں بڑھ چڑھ کر حصہ لے رہے ہیں۔

ابتدائی اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ BIDV بینک کے پاس 4,000 بلین VND کا کریڈٹ پیکیج ہے، جو زیادہ سے زیادہ 40 سال کے لیے قرض دیتا ہے۔ SHB بینک نے 16,000 بلین VND کا ایک پیکج رجسٹر کیا ہے جس کی زیادہ سے زیادہ قرض دینے کی مدت 35 سال ہے۔

کچھ دوسرے بینک جیسے ACB اور HDBank بھی تقریباً 4-10%/سال کی شرح سود کے ساتھ 30-35 سال کے قرض کے پیکیج پیش کرتے ہیں۔

مسٹر لینہ کے مطابق، مثبت نکتہ یہ ہے کہ ان کریڈٹ پیکجز کے قرض کی مدت نسبتاً طویل ہے، جو نوجوانوں کے لیے قرض کی ادائیگی کی مدت پر دباؤ کو کم کرتی ہے۔ اس کے علاوہ، ان پیکجوں کے قرض کی شرح سود نسبتاً کم ہے، 3.99-9.99%/سال۔

"کریڈٹ اداروں نے قرض کی شرائط اور شرح سود کے حوالے سے زیادہ سے زیادہ مدد فراہم کرنے کے لیے پالیسیاں متعارف کرائی ہیں،" مسٹر لینہ نے کہا۔

21 مارچ تک، ہو چی منہ سٹی نے 5.1% عوامی سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری کی تھی۔

پریس کانفرنس میں، مسٹر فام ٹرنگ کین - سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس کے ڈپٹی ڈائریکٹر - نے ہو چی منہ سٹی کے 2025 کی پہلی سہ ماہی کے اخراجات کے نتائج کے بارے میں معلومات فراہم کیں۔

مسٹر کین نے کہا کہ سٹی پیپلز کمیٹی نے 2025 کی پہلی سہ ماہی میں 10% کی تقسیم کا ہدف مقرر کیا، جو سب سے کم 7.5% ہے۔ تاہم، 21 مارچ تک، ہو چی منہ سٹی نے 3,400 بلین VND کی تقسیم کی تھی، جو ہو چی منہ سٹی کو وزیر اعظم کی طرف سے تفویض کردہ کل سرمائے کے 4.1% تک پہنچ گئی تھی، جو کہ 84,100 بلین VND ہے اور 2025 میں ہو چی منہ سٹی کی طرف سے تفویض کردہ کل عوامی سرمایہ کاری کا 5.1%، تمام VND کے ساتھ، 2025.

تاہم، مسٹر کین نے کہا کہ یہ حتمی نتیجہ نہیں ہے اور 2025 کی پہلی سہ ماہی کے لیے ادائیگی کی درست شرح مارچ کے آخر تک معلوم نہیں ہوگی۔

تاہم، مسٹر کین نے کہا کہ پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں، تقسیم کے نتائج زیادہ مثبت تھے۔ 2025 کے پہلے تین مہینوں میں، ہو چی منہ سٹی نے پچھلے سال کے مقابلے 938 بلین VND زیادہ تقسیم کیے۔

نیز مسٹر کین کے مطابق، جنوری 2025 میں، ہو چی منہ سٹی نے باقی انوائسز اور دستاویزات کی ادائیگی کی، 2024 کا منصوبہ 5,390 بلین VND تھا۔ اس طرح، اگر 2025 کے منصوبے کے 3,425 بلین VND کے ساتھ شامل کیا جائے تو ہو چی منہ سٹی نے 8,819 بلین VND تقسیم کیے ہیں۔

"2025 میں وزیر اعظم کی طرف سے ہو چی منہ سٹی کو تفویض کردہ کیپٹل پلان کا تقریباً 10 فیصد حاصل کرنا۔ یہ ایک بہت ہی مثبت نمبر ہے،" انہوں نے کہا۔

مسٹر کین نے کچھ علاقوں کی بہت تعریف کی جنہوں نے تقسیم میں اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے جیسے کہ 12% کے ساتھ Hoc Mon ضلع، 12% کے ساتھ ضلع 4، ضلع 8 کے ساتھ 26%، ضلع بن ٹین کے ساتھ 10%، اور ہائی ٹیک ایگریکلچرل زون کے انتظامی بورڈ کو 22% کے ساتھ۔

دریں اثنا، کچھ بڑے بورڈز کے کم تقسیم کے نتائج ہیں۔

وجہ کے بارے میں، مسٹر کین نے کہا کہ یہ باقاعدہ اخراجات کے مقابلے میں سرمایہ کاری کے اخراجات کی خصوصیات کی وجہ سے تھا اور اس لیے کہ سال کے آغاز میں ایجنسیوں، اکائیوں اور سرمایہ کاروں نے 2024 کے لیے ادائیگی اور تصفیہ کے کام کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کی۔

اس کے علاوہ، دسمبر 2024 اور جنوری 2025 میں بہت سے پراجیکٹس نے ان کے سرمایہ کاروں کو ٹھیکیداروں کو پیشگی سرمایہ فراہم کیا تھا، اس لیے 2025 کے پہلے مہینوں میں، اگرچہ اس وقت پراجیکٹس کو آف سائٹ کنسٹرکشن کے لیے فروغ دیا جا رہا ہے، لیکن 2025 کے پلان کی تقسیم کے لیے کوئی حجم نہیں ہے۔

کچھ اور وجوہات ہیں جیسے بھرنے کے لیے ریت کی قلت اور کمی، کچھ مقامی پروجیکٹوں نے ابھی تک مناسب اراضی بروقت حوالے نہیں کی، شہر کی عمومی منصوبہ بندی کا انتظار...

واپس موضوع پر

تھاو لی

ماخذ: https://tuoitre.vn/nhieu-ngan-hang-tich-cuc-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-mua-nha-20250327161952124.htm