ریل اسٹیٹ کے بہت سے حصے غیر ملکی سرمایہ کاروں کو راغب کرتے ہیں۔

DNVN - مسٹر Nguyen Trong Toan - سرمایہ کاری ڈیپارٹمنٹ، Savills Hanoi کے مطابق، ویتنام کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر اب بھی بہت سے مقامات اور حصوں میں غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ایک قابل ذکر منزل ہے جس میں ترقی کی اچھی گنجائش ہے۔

مسٹر Nguyen Trong Toan - سرمایہ کاری ڈیپارٹمنٹ، Savills Hanoi نے تبصرہ کیا کہ ویتنام نہ صرف سیاسی صورتحال میں بلکہ کووڈ-19 وبائی امراض کے بعد مضبوطی سے میکرو اور معاشی بحالی کے تناظر میں بھی استحکام کو ظاہر کرتا ہے۔ افراط زر کم رہتا ہے اور شرح تبادلہ خطے کے دیگر ممالک کے مقابلے میں زیادہ مستحکم طور پر کنٹرول کیا جاتا ہے۔

یہ ویتنامی رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو اب بھی غیر ملکی سرمایہ کاروں اور رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے لیے ایسے مقامات اور حصوں میں ایک قابل ذکر منزل بناتا ہے جہاں ترقی کی اچھی گنجائش ہے۔ غیر ملکی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے فی الحال ہر رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ کی اپنی سرمایہ کاری کی جھلکیاں ہیں۔

ویتنام کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ایک منزل بنا ہوا ہے۔

"مثال کے طور پر، رہائشی رئیل اسٹیٹ کے حصے میں، غیر ملکی سرمایہ کار سرمایہ کاری کے مواقع تلاش کرتے ہیں اور اپنے برانڈز کے ساتھ پراجیکٹس تیار کرنے کا رجحان رکھتے ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کاروں کے فوائد برانڈ، ڈیزائن آئیڈیاز، تعمیراتی معیارات اور معیار کے لحاظ سے ہوتے ہیں۔ اس لیے، یہاں تک کہ اعلیٰ درجے کے طبقے کو بھی مارکیٹ کی طرف سے ہمیشہ مثبت پذیرائی ملتی ہے،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

اس کے علاوہ، آفس رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ کو بھی کافی توجہ ملی۔ Savills کے مشاہدات کے مطابق، مارکیٹ میں توانائی، مینوفیکچرنگ اور مشاورتی کاروباروں کی مانگ میں اضافہ دیکھا گیا، جس نے مستحکم قبضے کی شرح کو برقرار رکھنے میں تعاون کیا۔

خاص طور پر ہنوئی، دا نانگ اور ہو چی منہ سٹی جیسے بڑے شہروں میں، دفتری مارکیٹ کا رجحان غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے سرمایہ کاری کرنے اور سبز معیارات پر پورا اترنے والی مصنوعات کی پوزیشن کے مواقع فراہم کرتا ہے۔ خاص طور پر ہنوئی کی مارکیٹ میں غیر ملکی سرمایہ کاروں نے مرکزی اضلاع میں توجہ مرکوز کرنے کے بجائے شہر کے ترقی پذیر علاقوں میں اپنی سرمایہ کاری کا دائرہ بڑھانا شروع کر دیا ہے۔

ریٹیل سیکٹر میں بڑے سرمایہ کاروں کے داخلے نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے ایک کشش پیدا کی ہے۔ بڑے سرمایہ کار صارفین کے تجربے پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے بڑے پیمانے پر جدید تجارتی رئیل اسٹیٹ منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے فعال طور پر زمینی فنڈز تلاش کر رہے ہیں۔

ہوٹل مارکیٹ بحالی کے راستے پر ہے۔ Savills Vietnam Market Report کے مطابق، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں ہوٹلوں کے قبضے اور کرائے کی قیمتوں میں دونوں میں اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے۔ غیر ملکی سرمایہ کار بھی سرمایہ کاری کی کئی اقسام کے ساتھ زیادہ کھلے اور لچکدار ہوتے ہیں۔

"پہلے، پرچر مالی وسائل کے حامل غیر ملکی سرمایہ کار کنٹرول حاصل کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے اختیارات کو ترجیح دیتے تھے۔ فی الحال، وہ ویتنام کی مارکیٹ کی زیادہ سے زیادہ صلاحیت سے فائدہ اٹھانے کے لیے مالیاتی سرمایہ کاری، سرمائے کی شراکت سے لے کر کاروباری تعاون تک سرمایہ کاری کی بہت سی مختلف شکلوں کے لیے زیادہ کھلے ہیں۔

اس کے علاوہ، بہت سے غیر ملکی سرمایہ کار، مارکیٹ ریسرچ کی مدت کے بعد، پروجیکٹ کے مقامات کا دائرہ بھی بڑھا دیتے ہیں۔ خاص طور پر، بڑے شہروں سے باہر کے علاقوں میں سرمایہ کاری کے مواقع کی تحقیق میں،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

ہا انہ

ماخذ