2025 میں قابل ذکر سماجی ہاؤسنگ منصوبے

ایک ایسے علاقے سے جسے وزارت تعمیرات نے سماجی رہائش کی دوڑ میں "سست" قرار دیا تھا، ہنوئی آہستہ آہستہ کم آمدنی والے کارکنوں کے لیے مکانات کی فراہمی کو تیز اور بڑھا رہا ہے۔

ایک ایسے علاقے سے جسے وزارت تعمیرات نے سماجی رہائش کی دوڑ میں "سست" قرار دیا تھا، ہنوئی آہستہ آہستہ کم آمدنی والے کارکنوں کے لیے مکانات کی فراہمی کو تیز اور بڑھا رہا ہے۔

ایک حالیہ شیئرنگ میں، ویتنام بینکنگ ایسوسی ایشن کے وائس چیئرمین اور جنرل سیکرٹری جناب Nguyen Quoc Hung نے تبصرہ کیا کہ جو لوگ اپارٹمنٹس "ہولڈ" کر رہے ہیں، قیمتوں میں اضافے کا انتظار کر رہے ہیں انہیں بڑے خطرات کا سامنا کرنا پڑے گا۔ کیونکہ، جب حکومت 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کے پروجیکٹ کو فروغ دے گی، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اپنی اصل شکل میں واپس آجائے گی۔

ہنوئی میں - جہاں اپارٹمنٹ کا طبقہ پچھلے 2 سالوں میں مسلسل "گرم" رہا ہے، سماجی رہائش کی فراہمی میں اضافہ ہو رہا ہے۔ توقع ہے کہ اس سال، دارالحکومت میں 11 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل ہوں گے، جو تقریباً 6,000 اپارٹمنٹس فراہم کریں گے، جو کہ 345,000 m2 تعمیراتی منزل کی جگہ کے برابر ہے۔ اگلے 5 سالوں میں، ہنوئی کا مقصد 50 نئے سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس تیار کرنا ہے، جن میں کل 57,200 اپارٹمنٹس ہیں۔

ذیل میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں جو فی الحال ہیں اور 2025 میں فروخت کے لیے کھلنے کی توقع ہے۔

رائس سٹی لانگ چاؤ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ

اس سال کے شروع میں، مشترکہ منصوبے Him Lam Thu Do Joint Stock Company اور BIC ویتنام جوائنٹ سٹاک کمپنی نے رائس سٹی لانگ چاؤ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (Thuong Thanh وارڈ، Long Bien ڈسٹرکٹ) کے آغاز کا اعلان کیا۔

رائس سٹی لانگ چاؤ پروجیکٹ کا تناظر۔

اس منصوبے میں 1,980 اپارٹمنٹس شامل ہیں جن کا اہتمام تین بلند و بالا عمارتوں میں کیا گیا ہے۔ جن میں سے، CT1 عمارت میں 600 اپارٹمنٹس ہوں گے، جن کے علاقے 63 - 77 m2 کے درمیان ہوں گے۔ CT2 عمارت 400 اپارٹمنٹس کی مالک ہے، جس کے علاقے 33 - 62 m2 کے درمیان ہیں۔ آخر میں، CT3 عمارت میں 980 اپارٹمنٹس ہیں، جن کے علاقے 33 - 56 m2 کے درمیان ہیں۔

فی الحال، پروجیکٹ CT1 عمارت کے تہہ خانے کی تعمیر کر رہا ہے۔ توقع ہے کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی میں، کمپنیوں کا کنسورشیم مفت مشاورتی سیشنز کا اہتمام کرے گا، جو صارفین کو سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، لیز پر دینے یا کرائے پر لینے کے لیے دستاویزات اور رجسٹریشن کے عمل کے بارے میں رہنمائی کرے گا۔ دستاویزات جمع کرنے کا وقت 2025 کی تیسری سہ ماہی سے شروع ہونے کی امید ہے۔

UDIC Eco Tower N01 Ha Dinh سوشل ہاؤسنگ

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے اعلان کے مطابق، سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ N01 Ha Dinh کی فروخت کی قیمت تقریباً 25 ملین VND/m2 ہوگی۔ کرایہ کی قیمت 150,000 VND/m2/مہینہ ہے اور خریداری کی قیمت 390,000 VND/m2/مہینہ ہے۔ توقع ہے کہ 2025 کی چوتھی سہ ماہی میں، محکمہ کو اس منصوبے میں گھر کی خریداری کے رجسٹریشن کے لیے درخواستیں موصول ہوں گی۔

UDIC Eco Tower N01 Ha Dinh پروجیکٹ کا تناظر۔

مندرجہ بالا سوشل ہاؤسنگ ایریا ٹین ٹرییو کمیون، تھانہ ٹری ڈسٹرکٹ میں واقع ہے اور ہا ڈنہ نئے شہری علاقے کے پلاٹ نمبر 1 پر بنایا گیا ہے۔ سرمایہ کار اربن انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن (UDIC)، ہنوئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Haweicco) اور DAC ہنوئی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا کنسورشیم ہے۔

1/500 کی منصوبہ بندی کے مطابق، اس منصوبے کی اونچائی 25 منزلوں کی ہے، جس میں 5 تہہ خانے کے فرش، 20 اپارٹمنٹ کے فرش اور ایک تہہ خانے شامل ہیں۔ تعمیراتی رقبہ 3,722 m2 ہے، کل منزل کا رقبہ 62,550 m2 ہے، کل 440 اپارٹمنٹس، اور 1,230 افراد کی آبادی ہے۔ یہ منصوبہ 2027 کی چوتھی سہ ماہی میں مکمل ہونے کی امید ہے۔

فو لام سوشل ہاؤسنگ ایریا

Phu Lam سوشل ہاؤسنگ ایریا (Phu Lam وارڈ، Ha Dong District) نے حال ہی میں 5 سال کی لیزنگ مکمل کرنے کے بعد خریداری کے رجسٹریشن کی درخواستیں وصول کرنے کے لیے شرائط پوری کی ہیں۔ پروجیکٹ میں گھر کی خریداری کے رجسٹریشن کی درخواستیں وصول کرنے کی آخری تاریخ 10 مارچ ہے۔

اس منصوبے کی سرمایہ کاری ہائی فاٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے، جس میں 5 18 منزلہ عمارتیں ہیں جن میں کل 1,902 اپارٹمنٹس ہیں۔ آنے والے وقت میں کرائے اور فروخت کے لیے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعداد 408 ہے، جن کے علاقے 48 - 69m2 کے درمیان ہیں۔ 5% ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور 2% دیکھ بھال کی فیس کو چھوڑ کر فروخت کی قیمت 13.6 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔

تھاچ بان کے رہائشی علاقے میں سوشل ہاؤسنگ

فروخت کے لیے سوشل ہاؤسنگ یونٹس CT2A ہائی رائز اپارٹمنٹ بلڈنگ، تھاچ بان کے رہائشی علاقے (تھچ بان وارڈ، لانگ بیئن ڈسٹرکٹ) میں واقع ہیں، جس کی سرمایہ کاری وزارت قومی دفاع کی ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن نے کی ہے۔

5 سال کی لیز پر دینے کے بعد پراجیکٹ کو گھر کی خریداری کے لیے درخواستیں وصول کرنے کی بھی اجازت دی گئی ہے۔ اس بار فروخت کے لیے اپارٹمنٹس کی تعداد 82 ہے، جس کا رقبہ تقریباً 69 مربع میٹر ہے۔ ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور دیکھ بھال کی فیس کو چھوڑ کر قیمت تقریباً 11.7 ملین VND/مربع میٹر ہے۔

اس کے علاوہ، ذیل میں اس سال زیر تعمیر سماجی ہاؤسنگ کے کچھ منصوبے ہیں۔

کم چنگ نئے شہری علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ

حال ہی میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے کم چنگ (کم چنگ کمیون، ڈونگ انہ ضلع) کے نئے شہری علاقے میں 24,000 m2 اراضی (فیز 2) ہنوئی ہاؤسنگ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کارپوریشن (Handico) اور Viglacera Corporation - JSC کے کنسورشیم کو مختص کی ہے۔ یہ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے CT3 کوڈڈ اراضی پلاٹ کا اراضی کا رقبہ ہے۔

زمینی پلاٹ CT3 پر واقع سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا تناظر۔

منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق، CT3 اراضی کا پلاٹ CT3A، CT3B، CT3C کی علامتوں کے ساتھ 3 بلند و بالا اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعمیر کے لیے استعمال کیا جائے گا۔ ہر عمارت 12 منزلہ اونچی ہے اور اس میں 1 اٹاری ہے، جس میں کل 1,104 اپارٹمنٹس کے ساتھ 3,902 افراد کی آبادی ہے۔

Uy No کمیون میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ

2024 کے آخر میں، Uy No Commune، Dong Anh ڈسٹرکٹ میں سماجی رہائش کا منصوبہ شروع کیا گیا۔ یہ پروجیکٹ 15,280 m2 سے زیادہ کے رقبے پر بنایا گیا ہے، جس میں 4 9 منزلہ عمارتیں شامل ہیں، 466 اپارٹمنٹس فراہم کرتے ہیں۔ کارپوریشن 319 کی طرف سے لاگو کیا جانے والا یہ پہلا سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ ہے، جو وزارت قومی دفاع کے تحت ہے۔ یہ منصوبہ اکتوبر 2026 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-nhung-du-an-nha-o-xa-hoi-dang-chu-y-trong-nam-2025-d246509.html