ہنوئی میں سب سے زیادہ قیمت والی سماجی رہائش 25 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی ہے۔

اس سے پہلے، 19.5 ملین VND/m2 کی قیمت کے ساتھ، NHS Trung Van کو ہنوئی میں سب سے مہنگا سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ سمجھا جاتا تھا۔ تاہم، اس عنوان کو حال ہی میں ہا ڈِنہ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ نے تبدیل کر دیا ہے۔

ہنوئی میں سب سے زیادہ قیمت والی سماجی رہائش 25 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی ہے۔

اس سے پہلے، 19.5 ملین VND/m2 کی قیمت کے ساتھ، NHS Trung Van کو ہنوئی میں سب سے مہنگا سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ سمجھا جاتا تھا۔ تاہم، اس عنوان کو حال ہی میں ہا ڈِنہ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ نے تبدیل کر دیا ہے۔

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے ایک حالیہ اعلان کے مطابق، ہا ڈنہ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی فروخت کی قیمت تقریباً 25 ملین VND/m2 ہوگی۔ کرایہ کی قیمت 150,000 VND/m2/مہینہ ہے اور لیز پر خریداری کی قیمت 390,000 VND/m2/مہینہ ہے۔

مذکورہ پروجیکٹ ٹین ٹرییو کمیون، تھانہ ٹری ڈسٹرکٹ میں واقع ہے اور ہا ڈنہ کے نئے شہری علاقے میں زمینی پلاٹ نمبر 1 پر بنایا گیا ہے۔ سرمایہ کار اربن انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن (UDIC)، ہنوئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Haweicco) اور DAC ہنوئی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا کنسورشیم ہے۔

ہا ڈنہ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا تناظر۔

ہا ڈنہ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ تقریباً 9,300m2 کے اراضی پر بنایا گیا ہے (جس کا تعلق ہا ڈنہ نئے شہری علاقے کے 20% اراضی فنڈ سے ہے)۔ عمارت 25 منزلہ اونچی ہے، بشمول 5 منزلیں دفتر کی جگہ کے لیے پارکنگ اور معاون تکنیکی علاقوں کے ساتھ، 20 منزلیں اپارٹمنٹس اور 1 تہہ خانے۔

مکمل ہونے پر، یہ پروجیکٹ 440 اپارٹمنٹس کو مارکیٹ میں لائے گا، جن میں 365 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس اور 75 کمرشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس میں سے 255 فروخت کے لیے ہیں، 37 کرایہ پر لینے کے لیے ہیں اور 73 کرائے کے لیے ہیں۔

یہ منصوبہ 2027 کی چوتھی سہ ماہی میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ سوشل ہاؤسنگ کے لیے درخواستیں وصول کرنے کا متوقع وقت 2025 کی چوتھی سہ ماہی میں ہے۔

اس سے پہلے، ہنوئی میں سب سے مہنگا سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ NHS Trung Van (Trung Van Ward, Nam Tu Liem District) کا تھا۔ 19.5 ملین VND/m2 تک کی ابتدائی قیمت ہونے کے باوجود، اس منصوبے کو اب بھی 1,300 درخواستیں موصول ہوئی ہیں۔ صرف 149 درخواستوں کے انتخاب کے ساتھ، لوگوں کے لیے NHS Trung Van میں بسنے کا موقع صرف 1/9 ہے، مقابلہ کی یہ سطح خصوصی اسکولوں اور منتخب کلاسوں میں مقابلے کی شرح سے بھی زیادہ ہے۔

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، 2025 میں، تقریباً 6,000 یونٹس کے ساتھ 11 منصوبے مکمل ہونے کی توقع ہے، جو 345,000 m2 فرش کی جگہ کے برابر ہے۔ 2021 - 2025 کی مدت میں 19 منصوبوں کے مکمل ہونے کی توقع کے ساتھ، شہر سوشل ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پلان میں ہدف کا 78% سے زیادہ حاصل کر لے گا، جس میں کل تقریباً 15,440 یونٹ ہوں گے، جو کہ 952,000 m2 فرش کی جگہ کے برابر ہے۔

2026 - 2030 کی مدت میں، تقریباً 57,200 یونٹس کے ساتھ 50 منصوبے لاگو کیے جانے کی توقع ہے، جو 3.2 ملین مربع میٹر فرش کی جگہ کے برابر ہے۔ جن میں سے، شہر ڈونگ انہ، جیا لام، اور می لن اضلاع میں مرکوز 5 میں سے 4 آزاد سماجی رہائشی علاقوں کی سرمایہ کاری کی پالیسی کا جائزہ لے رہا ہے۔ پراجیکٹس کا کل رقبہ 200 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جو 12,000 سے زیادہ یونٹ فراہم کرتے ہیں۔

G6 گروپ کے چیئرمین جناب Nguyen Anh Que نے کہا کہ اس وقت ان کے پاس 200 سے زیادہ سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس کی فہرست ہے، جن میں 14 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس شامل ہیں جو ڈونگ انہ، Gia Lam، Thanh Tri، Quoc Oai اضلاع میں مرکوز ہیں... اگر کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کی تعداد کو ملایا جائے، تو ہنوئی میں اپارٹمنٹ فنڈ کم از کم 2002002 یونٹس تک پہنچ جائے گا۔ 2029.

انہوں نے یہ بھی انکشاف کیا کہ 2025 کے آخر سے ہنوئی میں سوشل ہاؤسنگ فنڈ میں اضافہ ہونا شروع ہو جائے گا، جس میں 10 منصوبوں سے تقریباً 4,000 یونٹس ہوں گے۔ یہ ہنوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، خاص طور پر اپارٹمنٹ سیگمنٹ کی قیمتوں میں اضافے کو روکنے میں مدد کے لیے ایک "بخار کم کرنے والا" ہوگا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-o-xa-hoi-co-gia-cao-nhat-ha-noi-cham-muc-25-trieu-dongm2-d244064.html