Nha Trang میں نائن بینڈ ماؤنٹین کے لیے منصوبہ بندی کی سمت کیا ہے؟

(NLĐO) - Nha Trang City ( Khanh Hoa صوبہ) نے نائن بینڈز ماؤنٹین ایریا کے لیے ایک تفصیلی زوننگ پلان (اسکیل 1/2000) تیار کرنے کے کام پر عوام سے رائے طلب کی ہے۔

اس کے مطابق، نائن بینڈز ماؤنٹین ایریا کی منصوبہ بندی کی گئی ہے جس کا کل رقبہ تقریباً 972.9 ہیکٹر ہے، جس میں سے Nha Trang شہر کا رقبہ تقریباً 740.94 ہیکٹر ہے اور Dien Khanh ضلع کا تقریباً 231.96 ہیکٹر ہے ۔

خن ہوا صوبہ نائن بینڈز ماؤنٹین ایریا کے لیے ایک تفصیلی زوننگ پلان کے قیام پر عمل پیرا ہے تاکہ ہم آہنگی کو یقینی بنایا جا سکے اور ہمسایہ علاقوں کے ساتھ اوور لیپنگ حدود سے بچا جا سکے۔

آج تک، مشاورتی یونٹ، ویتنام آرکیٹیکچر جوائنٹ اسٹاک کمپنی، نے عوامی مشاورت کے لیے ایک پروجیکٹ کی تجویز پیش کی ہے۔ تاثرات مرتب کرنے کے بعد، Nha Trang سٹی پیپلز کمیٹی دسمبر 2024 میں محکمہ تعمیرات کو رپورٹ کرے گی۔

وضاحتی دستاویز کے مطابق، صوبہ خان ہوآ کی عوامی کمیٹی نے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ دستاویز نمبر 8789/UBND-XDNĐ (مورخہ 8 اگست 2024) میں چن کھُک شہر اور دیہانگ شہر کے پہاڑی علاقے کے لیے زوننگ پلان (اسکیل 1/2000) کے نفاذ پر اتفاق کیا ہے۔

نوئی چن کھچ کے علاقے کے لیے 1/2000 پیمانے کے زوننگ منصوبے کی نوعیت پائیدار ماحولیاتی سیاحت اور ریزورٹ ٹورازم کو فروغ دینے، ماحولیات اور قدرتی زمین کی تزئین کی حفاظت، ہم آہنگی تکنیکی انفراسٹرکچر کی ترقی، قومی دفاع اور سلامتی کو یقینی بنانے، ثقافتی ورثے کے تحفظ، اور مقامی سماجی اقتصادی ترقی کو فروغ دینے پر مرکوز ہے۔

منصوبہ بندی کو قانونی ضوابط کے مطابق ہونا چاہیے اور مؤثر طریقے سے لاگو کرنے کے لیے فزیبلٹی کو یقینی بنانا چاہیے۔ خاص طور پر، مندرجہ ذیل کے طور پر:

ایک کلیدی ماحولیاتی سیاحت اور ریزورٹ شہری علاقہ، ریزورٹ کمپلیکس تیار کرنا۔

قدرتی ذخائر اور واٹرشیڈ جنگلات منفرد ماحولیاتی نظام، قدرتی جنگلات اور واٹرشیڈ جنگلات کے تحفظ اور انتظام کے لیے علاقے ہیں، جس کا مقصد علاقے میں ماحولیات کی حفاظت اور ماحولیاتی توازن کو برقرار رکھنا ہے۔

تھیمڈ پارک ایریا؛ Khanh Hoa صوبائی روحانی اور ثقافتی مرکز، ثقافتی تقریبات، مذہبی عقائد، یا تہواروں کے انعقاد کے لیے ایک جگہ ہے، جو مقامی کمیونٹی اور سیاحوں کی روحانی زندگی کو بڑھانے میں معاون ہے۔

یہ ایکو ایگریکلچرل ڈویلپمنٹ زون تجرباتی سیاحت کو یکجا کرتا ہے، جس سے سیاحوں کو زرعی سرگرمیوں جیسے کہ پودے لگانے اور فصل کی کٹائی میں حصہ لینے کی اجازت ملتی ہے۔

نائن بینڈز ماؤنٹین ایریا جیسا کہ نہا ٹرانگ سٹی سے دیکھا گیا ہے۔

اس علاقے میں عمارت کی زیادہ سے زیادہ اونچائی 13 منزلہ ہے اور عمارت کی کثافت 25% سے کم ہے۔

منصوبہ بند کاموں میں شہری ترقی کی زمین شامل ہے جیسے: سروس لینڈ، تھیمڈ پارکس، گولف کورسز؛ مذہبی عمارتیں، تاریخی مقامات؛ دفاعی زمین؛ نقل و حمل کی زمین، سبز جگہیں؛ جنگلات کی زمین…

صوبہ خان ہوآ کی عوامی کمیٹی نے ایک فیصلہ جاری کیا ہے جس میں Nha Trang شہر اور Dien Khanh ضلع میں Nine Bends Mountain کے علاقے کے تفصیلی زوننگ پلان (اسکیل 1/2000) کے لیے پلاننگ ٹاسک کی منظوری دی گئی ہے۔

اس کے مطابق، منصوبہ بندی کا مقصد 2040 تک این ایچ اے ٹرانگ سٹی ماسٹر پلان کو کنکریٹائز کرنا ہے، جس کی منظوری وزیر اعظم نے دی ہے، اور 2040 تک دیین خان اربن ماسٹر پلان کو صوبائی عوامی کمیٹی نے منظور کیا ہے۔ سماجی و اقتصادی ترقی میں حصہ ڈالنا اور علاقے میں تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کے نیٹ ورک کو بتدریج بہتر بنانا۔

نائن بینڈز ماؤنٹین ایریا کو اس کے مخصوص پہاڑی منظر نامے کے ساتھ ثقافتی اور روحانی زون میں ترقی دیں۔ نو بینڈز ماؤنٹین رینج کے ماحولیاتی نظام اور زمین کی تزئین کی حفاظت اور منسلک کرنے، سبز جگہیں بنانے پر توجہ دینے کے ساتھ خدمت اور سیاحت کے علاقوں کو تیار کریں۔

نائن بینڈز ماؤنٹین ایریا کے لیے زوننگ کا منصوبہ ہمسایہ علاقوں کے منصوبوں کے ساتھ ہم آہنگی کو یقینی بنانے کے لیے تیار کیا گیا تھا، جو منصوبہ بندی کے ریاستی انتظام کے لیے ایک آلہ کے طور پر کام کرتا ہے…

منصوبے کی نوعیت صوبے کے آرکیٹیکچرل لینڈ سکیپ، ثقافت اور روحانیت کو اجاگر کرنا ہے، جبکہ بیک وقت فطرت کا تحفظ اور منفرد ماحولیاتی نظام کے ساتھ علاقوں کا انتظام کرنا ہے۔ اس میں تھیمڈ پارکس، ماحولیاتی سیاحت اور مخصوص پہاڑی مناظر کے ساتھ ریزورٹ کے علاقے اور ماحولیات اور قدرتی مناظر کی حفاظت کرنے والے علاقے شامل ہیں۔

منصوبہ بندی کے علاقے میں رہائشی علاقے شامل نہیں ہیں اور وہاں کوئی رہائشی نہیں ہے۔ تعمیراتی زمین کا رقبہ تقریباً 280 ہیکٹر ہے (اس کا خاص طور پر منصوبہ بندی کے منصوبے کے مرحلے میں تعین کیا جائے گا)۔

عمارت کی مجموعی کثافت میں شامل ہیں: تھیم والے پارک کے علاقوں کے لیے زیادہ سے زیادہ 25% اور سیاحوں کی خدمت والے علاقوں کے لیے زیادہ سے زیادہ 10%۔

Chín Khúc پہاڑ پر 2 منصوبوں میں خلاف ورزیاں پائی گئیں۔

اپریل 2022 میں، خان ہوا صوبائی عوامی عدالت نے سات مدعا علیہان کو، جن میں خان ہوا صوبائی پیپلز کمیٹی کے سابق چیئرمین، نگوین چیان تھانگ، کو 4 سال اور 6 ماہ قید کی سزا سنائی۔ صوبائی پیپلز کمیٹی کے سابق چیئرمین لی ڈک ونہ اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے سابق وائس چیئرمین ڈاؤ کونگ تھین کو ہر ایک کو 4 سال اور 6 ماہ قید کی سزا سنائی گئی۔

مدعا علیہ لی مونگ ڈیپ، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے سابق ڈائریکٹر کو 3 سال اور 6 ماہ قید کی سزا سنائی گئی۔ مدعا علیہان، محکمہ تعمیرات کے سابق ڈائریکٹر لی وان ڈی، اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سابق ڈائریکٹر وو ٹین تھائی، ہر ایک کو 3 سال قید کی سزا سنائی گئی۔ مدعا علیہ ٹران وان ہنگ، سابق سربراہ برائے لینڈ مینجمنٹ سب ڈپارٹمنٹ (محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات) کو 2 سال اور 6 ماہ قید کی سزا سنائی گئی۔

تمام مدعا علیہان پر دو منصوبوں میں "زمین کے انتظام سے متعلق ضوابط کی خلاف ورزی" کا الزام ہے: Cuu Long Son Tu روحانی اور ماحولیاتی ریزورٹ اور Vinh Trung Riverside Villa Project، Chin Khuc پہاڑی علاقے، Nha Trang City میں واقع ہے۔ یہ ان متعدد کیسز میں سے ایک ہے جن میں خان ہوا صوبے کے سابق رہنماؤں کی جانب سے زمین کی تقسیم میں بے ضابطگی شامل ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm