غیر قانونی پراجیکٹس کی تشہیر برائے فروخت

پروجیکٹ ملزم

ٹو ٹرا کمیون، ڈان ڈوونگ ڈسٹرکٹ، لام ڈونگ صوبے میں 80 علیحدہ ولاوں کے ساتھ ایک لگژری ریزورٹ ولا کمپلیکس سوشل نیٹ ورکس پر فروخت کے لیے مشتہر کیا جا رہا ہے۔

لیکن معائنہ کے ذریعے، لام ڈونگ کے صوبائی حکام نے طے کیا کہ سرمایہ کاری یا تعمیراتی لائسنسنگ کا کوئی ریکارڈ موجود نہیں ہے۔

اس سے قبل، 29 ستمبر کو، لام ڈونگ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے مطابق، 10 اگست اور 13 ستمبر کی دستاویزات میں لام ڈونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی کی ہدایت پر عمل درآمد کرتے ہوئے، تحقیقاتی پولیس ایجنسی، ہو چی منہ سٹی پولیس کی درخواست سے متعلق معلومات اور دستاویزات فراہم کرنے کے لیے Pearl Landa p. 218، نقشہ شیٹ نمبر 63 (Tu Tra commune, Don Duong District)۔

محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری، محکمہ تعمیرات، ڈان ڈوونگ ضلع کی پیپلز کمیٹی اور صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس کے جائزے کے نتائج کی بنیاد پر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے ہو چی منہ سٹی پولیس کو مطلع کیا کہ فی الحال "Da Latrea Pearl land" ولا نمبر 1 پرلٹ نمبر 2 پرلٹ پرلٹ نمبر 2 پرلٹ پر پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں یا تعمیراتی اجازت ناموں کا کوئی ریکارڈ موجود نہیں ہے۔ 63.

اراضی پلاٹ نمبر 218، نقشہ شیٹ نمبر 63 کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی پولیس نے محترمہ این (ہو چی منہ سٹی میں رہائش پذیر) کی شکایت پر تحقیقات کا اعلان کیا ہے۔

محترمہ این نے ہو چی منہ شہر میں واقع ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی کے رہنما پر مذکورہ اراضی کے پلاٹ کی منتقلی کے لیے رقم وصول کرنے کے ذریعے تقریباً 2.6 بلین VND کا دھوکہ دینے کا الزام لگایا۔

بکنا

یہ معلوم ہے کہ 218 اراضی کا یہ پلاٹ ان اراضی کے پلاٹوں میں سے ایک ہے جس کا بڑے پیمانے پر "ڈا لاٹ پرل ریزورٹ ولا ایریا" میں اشتہار دیا جاتا ہے۔

درحقیقت، مذکورہ بالا "پروجیکٹ" کے طور پر مشتہر کردہ علاقے میں، ہم نے نوٹ کیا کہ تقریباً 2 ہیکٹر کے اراضی پر صرف ایک ماڈل ہاؤس ہے جس میں ایک گراؤنڈ فلور اور ایک اوپری منزل پہلے سے تیار شدہ لوہے کے فریم سے بنی ہے۔

زمین کے دروازے کے باہر ایک گارڈ پوسٹ ہے، لیکن وہاں کوئی اور سرگرمی نہیں ہے۔

اس کے علاوہ، زمین کو تقریباً 7 میٹر چوڑی اندرونی اسفالٹ سڑک کے ساتھ ہموار کر دیا گیا ہے، جس میں دا نِم ندی راہداری کے کنارے کے قریب فٹ پاتھ چل رہے ہیں۔ اس کے علاوہ، زمینی پلاٹوں کی حدود کو لکڑی کی مخلوط باڑ کے ذریعے لاٹوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

جولائی 2023 میں ٹو ٹرا کمیون میں "ڈا لیٹ پرل ریزورٹ ولا ایریا" کے بارے میں ڈان ڈوونگ ضلع کی پیپلز کمیٹی کی رپورٹ کے مطابق، اس ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے ٹو ٹرا کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ معائنے کے لیے رابطہ کیا۔

جائزے کے نتائج سے پتہ چلتا ہے کہ Tu Tra commune میں مستند ریاستی ایجنسی کے ذریعہ لائسنس یافتہ کوئی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ نہیں ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ اس علاقے میں فروخت کے لیے کوئی پروجیکٹ "Da Lat Pearl Resort Villa Area" نہیں ہے۔

نیز ڈان ڈونگ ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے مطابق، مذکورہ پروجیکٹ کے وجود کی عکاسی کرنے والا مقام مسٹر TVQ (Thanh My town میں مستقل رہائشی) کی زمین کا مقام ہے جو زمین نمبر 121, 143, 166, 122; ٹو ٹرا کمیون کا نقشہ شیٹ نمبر 63، کل رقبہ 1.8 ہیکٹر؛ کاؤ ست گاؤں میں زمین کے پلاٹ کا مقام، ٹو ٹرا کمیون کو محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے زمین کے 75 پلاٹوں میں تقسیم کرنے کی اجازت دی ہے اور زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے سرٹیفکیٹ دیے ہیں۔

مسٹر TVQ نے اس کے بعد مذکورہ اراضی دوسرے گھرانوں اور افراد کو منتقل کر دی۔

تاہم، "منصوبہ" پہلے انٹرنیٹ اور ویب سائٹس پر بڑے پیمانے پر مشتہر اور مشتہر کیا گیا تھا. "پروجیکٹ" کے بارے میں تفصیلی معلومات فی الحال ناقابل رسائی ہے۔

کچھ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ کمپنیوں کی ویب سائٹس پر (جن کے پاس اب بھی مواد کی تشہیر "پروجیکٹ" اراضی برائے فروخت ہے)، زمین کے ان 75 پلاٹوں کو پروجیکٹ کا نام "ڈا لاٹ پرل ریزورٹ ولا ایریا" رکھا گیا ہے، جس کا پیمانہ 5 ہیکٹر کے ساتھ 80 سنگل ولاز کے ساتھ فیز 1 میں 200-700 ^m2 کے رقبے کے ساتھ ہے۔

کچھ کیسز نے ڈا لاٹ سٹی میں رئیل اسٹیٹ میں مہارت رکھنے والے فین پیج پر اس "پروجیکٹ" میں فروخت کے لیے زمین کا اشتہار بھی دیا۔ 2022 میں، یہاں زمین کے بہت سے پلاٹ 2.8 سے 3.2 بلین VND فی پلاٹ کی قیمتوں پر فروخت کے لیے مشتہر کیے گئے تھے۔

ڈان ڈوونگ ضلع کی پیپلز کمیٹی کے رہنما کے مطابق، ضلع کے حکام مذکورہ جعلی منصوبے کی تصدیق کرتے رہیں گے۔

اگر پروجیکٹ "Da Lat Pearl Resort Villas" کے بارے میں جھوٹی اشتہاری معلومات کا ثبوت ملتا ہے، تو مقامی حکام قانون کے مطابق سختی سے نمٹنے یا تجویز کریں گے۔

ماخذ