کین جیو کوسٹل اربن ایریا کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری

(NLĐ))- Can Gio ساحلی شہری علاقے کو ریزورٹ اور ہوٹل کے ساتھ مل کر سمندری سیاحت ، ریزورٹ ٹورازم، کانفرنس اور سیمینار کا علاقہ بننے کا منصوبہ ہے۔

24 جنوری کو، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے کین جیو کے ساحلی شہری سیاحتی علاقے، کین جیو ضلع (4 ذیلی زونز A، B، C اور DE) کے لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے کی منظوری دیتے ہوئے فیصلہ 340 جاری کیا۔

اس کے مطابق، منصوبہ بندی کے علاقے کا مقام اور حد: لانگ ہوا کمیون اور کین تھانہ ٹاؤن، کین جیو ضلع۔

Can Gio ساحلی شہری سیاحتی علاقے کے 1/500 پیمانے کے منصوبہ بندی کے منصوبے کے لیے رقبہ کی حد 2,870 ha Can Gio ساحلی شہری سیاحتی علاقے سے تعلق رکھتی ہے جسے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ 3800/2018 میں 1/5,000 اسکیل زوننگ پلان کے لیے منظوری دی ہے جو کہ ساحلی علاقے کے ساحلی شہری سیاحتی علاقے کے لیے ہے۔ سیاحت، MICE (ریزارٹ کے ساتھ مشترکہ کانفرنس)، سمارٹ اربن ایریا، ہائی ٹیک سروسز، ہاؤسنگ، سروسز، ہوٹلز...

4 علاقوں A، B، C اور DE کی تفصیلات

ذیلی علاقہ A: تقریباً 953.23ha، ایک ماحولیاتی رہائشی علاقہ ہے جو کین جیو ساحلی سیاحتی شہری علاقے کے گیٹ وے علاقے میں سیاحتی خدمات سے وابستہ ہے۔

ذیلی رقبہ B: تقریباً 659.87 ہیکٹر، ایک رہائشی علاقہ، ایک ریزورٹ ایریا، ایک شہری عوامی خدمت کا علاقہ (صحت کی دیکھ بھال، تعلیم، انتظامی ہیڈکوارٹر، تجارتی خدمات، دفاتر وغیرہ)، ایک شہری سبز علاقہ اور ایک تکنیکی بنیادی ڈھانچے کا مرکز اور شہری تکنیکی بنیادی ڈھانچے کا نظام ایک جدید شہر کی سمت میں ہے۔

کین جیو ساحلی سیاحتی شہری علاقہ لانگ ہوا کمیون اور کین تھانہ شہر میں واقع ہے۔

زون C: تقریباً 318.32 ہیکٹر، مالیاتی، اقتصادی، تجارتی، سروس، دفتر اور بندرگاہ کا مرکز، ایک جدید شہری علاقہ ہے جس میں جدید اور مہذب رہائشی علاقے (ٹاؤن ہاؤسز (محدود)، ولاز، بلند و بالا عمارتیں) شامل ہیں۔

زون D تقریباً 480.46 ہیکٹر ہے اور زون E تقریباً 458.12 ہیکٹر ہے (درخت اور پانی کی سطح)؛ زون D ایک تجارتی مرکز، اعلیٰ درجے کا ریزورٹ، جدید شہری علاقہ ہے جس میں رہائشی علاقے (ٹاؤن ہاؤسز، ولاز) شامل ہیں جو جدید اور سمارٹ معیار کو یقینی بناتا ہے۔ زون ای پانی کی سطح، نہریں اور شہری سطح پر استعمال ہونے والے درخت ہیں۔

Can Gio ساحلی سیاحتی شہری علاقے کی زیادہ سے زیادہ آبادی 228,506 افراد پر مشتمل ہے۔ پورے منصوبے کا سیاحتی پیمانہ (2,870 ha) تقریباً 8.887 ملین زائرین/سال ہے۔

زوننگ پلان کے مطابق، زون A کو 8 علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے، جس میں 4 رہائشی یونٹس (A1, A3, A4, A6) اور 4 فعال علاقے (A2, A5, A7, A8) شامل ہیں۔

سماجی رہائش کی شناخت سب ڈویژن B کے یونٹ B1، B2 اور B3 میں کی گئی ہے جس کا کل رقبہ تقریباً 103 ہیکٹر ہے، جو کین جیو ساحلی سیاحتی شہری علاقے کے رہائشی اراضی کے 20 فیصد سے زیادہ کا حصہ ہے۔

ذیلی علاقہ B کو 4 رہائشی اکائیوں میں تقسیم کیا گیا ہے: B1, B2, B3, B4 جس کی کل متوقع آبادی 75,000 افراد پر مشتمل ہے اور 1 فعال ذیلی علاقہ (ریزورٹ ٹورازم ایریا) B5 تجارتی خدمات کے علاقوں میں ترقی کرنے کی سمت کے ساتھ، سیاحتی خدمات کو عوامی کاموں کے ساتھ مل کر - شہری سطح پر پورے شہر کی خدمات کے ساتھ GURBAN کی سطح کو فروغ دینا۔ 2,870 ہیکٹر،

زون C کو C1 سے C6 تک 6 رہائشی اکائیوں میں تقسیم کیا گیا ہے جس کی کل آبادی 41,364 افراد پر مشتمل ہے۔ جس میں مخلوط استعمال کا علاقہ (44 منزلہ بلند و بالا رہائشی گروپوں کی مخلوط اراضی) جس کی زیادہ سے زیادہ آبادی تقریباً 8,315 افراد پر مشتمل ہے جس میں تجارتی خدمات کے علاقوں کو ترقی دینے کی سمت، سیاحتی خدمات اور متعدد عوامی کاموں کے ساتھ مل کر - شہری سطح کی خدمات جو پورے Can Gio Coastal Tourism Urban Area کے 20 پیمانے کے ساتھ ہیں۔

زون D کو D1، D3، D4، D5 اور 2 فنکشنل ایریاز بشمول ٹورازم سروس فنکشنل ایریا D2 اور فنکشنل ایریا E1 میں 4 یونٹوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

مرکزی علاقہ کھلی جگہ پر منظم ہے۔

منصوبے کے مطابق، مرکزی علاقہ ایک ایسا علاقہ ہے جو شہری گیٹ وے سے وابستہ آرکیٹیکچرل جھلکیوں اور کھلی جگہ کے مناظر کے ساتھ اہم کاموں کو جمع کرتا ہے۔

کنونشن سینٹر اور تھیٹر کین جیو اربن سی پارک کے ساتھ مل کر علامتی کام ہیں، مرکز کو علاقے سے جوڑنے والے گیٹ وے سے مرکزی محور کا آخری نقطہ۔ مرکزی علاقے کی تنظیم کھلی جگہ کی شکل میں منظم ہے۔

ریزورٹ ایریاز کے لیے، ریزورٹ ولا اور ہائی رائز ہوٹلوں سمیت کم اونچی اقسام کا اہتمام کیا جاتا ہے۔

رہائشی علاقہ مکمل طور پر کمرشل اور سروس عمارات، گرین پارکس، اور رہائشی اسکولوں کی عمارتوں کے نظام کے ساتھ ہر ایک فعال علاقے کے مرکز میں تیار کیا گیا ہے۔ ہاؤسنگ پراجیکٹس میں 3 قسم کے ہاؤسنگ شامل ہیں: بلند و بالا اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز، اور سوشل ہاؤسنگ۔

ہر یونٹ میں، پارکوں، پھولوں کے باغات، کھیل کے میدانوں کی سبز جگہوں کو کھیلوں کے میدانوں اور پارکوں کے سبز علاقوں، شہری پھولوں کے باغات، اور ساحل کے ساتھ کھلی جگہوں کے سلسلے میں منظم کیا جاتا ہے تاکہ بہت سے بڑے، ہوا دار، قدرتی طور پر پارگمی سطحوں کو بنانے کے رجحان کے ساتھ ایک قدرتی عوامی ماحولیاتی نظام تشکیل دیا جا سکے۔

سدرن کوسٹل گرین کوریڈور منظور شدہ زوننگ پلان کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے۔ یہ علاقہ سمندر کی سطح کی جگہ اور اندر کی شہری اور ریزورٹ کی جگہ کے درمیان ایک عبوری جگہ ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ ایک ایسی جگہ ہے جو شہری اور ریزورٹ ایریا پر سمندر سے آنے والے طوفانوں کے اثرات کو محدود کرتی ہے۔

فیصلے کی منظوری کی تاریخ سے 15 دنوں کے اندر، کین جیو ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی اس 1/500 پیمانے کے تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے کے مواد کا عوامی طور پر اعلان کرنے کے لیے کین جیو اربن ٹورازم جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ساتھ رابطہ قائم کرے گی۔

فیصلہ 340/2025 کی تفصیلات دیکھیں

ماخذ: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm