قرارداد میں ایک شق شامل کی گئی ہے جس میں کہا گیا ہے کہ ایسے معاملات میں جہاں زمین کی قیمت کا ٹیبل لاگو نہیں کیا جا سکتا، زمین کے قانون کی دفعات کے مطابق مخصوص زمین کی قیمت کا تعین کیا جائے گا۔
قرار داد میں کہا گیا ہے کہ اراضی کے معاوضے کے حساب کے لیے زمین کی قیمت زمین کے قانون کی شق 2، آرٹیکل 91 میں بیان کی گئی ہے اور دوبارہ آباد کاری کی جگہ پر زمین کے استعمال کی فیس جیسا کہ اراضی قانون کی شق 3، آرٹیکل 111 میں بیان کیا گیا ہے، اس کا حساب زمین کی قیمت کے جدول کے مطابق کیا جائے گا اور زمین کی قیمت کی ایڈجسٹمنٹ کو اس ریفیڈ میں مقرر کیا گیا ہے۔
ایسے معاملات میں جہاں معاوضہ سائٹ پر رہائشی اراضی کی شکل میں فراہم کیا جاتا ہے اور معاوضہ والے مقام پر زمین کی قیمت زمین کی قیمت کی فہرست میں شامل نہیں ہوتی ہے، مجاز اتھارٹی اپنے فیصلے کی بنیاد زمین کی قیمت کی فہرست میں اسی طرح کی جگہ کے لیے زمین کی قیمت کا تعین کرے گی تاکہ معاوضے، سپورٹ، اور دوبارہ آباد کاری کے منصوبے میں دوبارہ آبادکاری کے مقام پر زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی قیمت کا تعین کیا جا سکے۔
کمیون لیول پر پیپلز کمیٹی صوبائی سطح پر پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے کی ذمہ دار ہے جو کہ صوبائی عوامی کونسل کو زمین کی قیمت کی فہرست میں شامل کرنے کے لیے قریبی اجلاس میں پیش کرے۔
یہ قرارداد زمین کے استعمال کی فیس اور قابل ادائیگی اراضی لیز فیس سے سرمایہ کاروں کی طرف سے پیش کردہ معاوضے، معاونت، اور بازآبادکاری کے فنڈز کی کٹوتی کی اجازت دیتی ہے، جیسا کہ زمین کے قانون کی شق 2، آرٹیکل 94 میں بیان کیا گیا ہے، جس کا حساب پورے منصوبے اور ہر زمین کی تقسیم اور لیز کے فیصلے کے لیے کیا گیا ہے۔
خاص طور پر، قرارداد کے آرٹیکل 12 میں یہ شرط شامل کی گئی ہے کہ "مرکز کے زیر انتظام شہروں کے لیے 5 سالہ زمین کے استعمال کے منصوبے (2026-2030) کی تیاری کی کوئی تنظیم نہیں ہوگی، ضلعی سطح کے زمین کے استعمال کے منصوبے، ضلعی سطح کے سالانہ زمین کے استعمال کے منصوبے، کمیون کی سطح کے زمین کے استعمال کے منصوبے، یا جب مقامی سطح پر زمین کے استعمال کے منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے کمیونٹیز کو ایڈجسٹ کیا جائے گا۔ 2021-2030 کی مدت کے لیے صوبائی منصوبہ، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، انہیں زمینی استعمال کے قومی منصوبے کے ذریعے مختص زمین کے استعمال کے اہداف کا تعین کرنا چاہیے اور ہر کمیون سطح کے انتظامی یونٹ کے لیے مقامی زمینی استعمال کی ضروریات کی بنیاد پر زمین کے استعمال کے اہداف کا تعین کرنا چاہیے۔"
قرارداد یکم جنوری 2026 سے نافذ العمل ہے۔
ماخذ: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html
تبصرہ (0)