مسٹر Nguyen Cao Tri اور محترمہ Truong My Lan سے متعلق ربڑ کمپنی کا بہت بڑا اراضی فنڈ

جیسا کہ لاؤ ڈونگ نے رپورٹ کیا، منسٹری آف پبلک سیکیورٹی کی انویسٹی گیشن پولیس ایجنسی (C03) کی جانب سے قانونی چارہ جوئی کے لیے تجویز کردہ 86 افراد میں سے، مدعا علیہ Nguyen Cao Tri پر "مناسب جائیداد کے لیے اعتماد کے غلط استعمال" کا الزام لگایا گیا تھا جو کہ وین تھین فاٹ گروپ اور SCB بینک اور متعلقہ یونٹس میں پیش آیا تھا۔

ان میں سے، انڈسٹریل ربڑ کارپوریشن (انڈسٹریل ربڑ کمپنی، UPCoM: IRC) واحد اکائی ہے جو عوامی طور پر اسٹاک ایکسچینج میں درج ہے، اس طرح اس انٹرپرائز کی ملکیت میں موجود زمینی فنڈ کو ظاہر کرتا ہے۔

2017 کے آخر میں انڈسٹریل ربڑ کمپنی کی طرف سے شائع کردہ معلومات کے انکشاف کے مطابق، کمپنی قانونی دستاویزات کے مطابق (ایکویٹائزیشن سے پہلے) زمین کا کل رقبہ 11,146,541.8 m2 ہے جو دو صوبوں ڈونگ نائی اور بن تھوان میں واقع ہے۔

خاص طور پر، ڈونگ نائی میں، صنعتی ربڑ کمپنی کی ملکیت کا کل قانونی رقبہ 9,960,574m2 ہے۔ جس میں سے، کمپنی جس علاقے کا انتظام اور استعمال کر رہی ہے وہ 8,948,103.2m2 ہے۔ بشمول، 8,483,757.5m2 کی سالانہ ادائیگی کے ساتھ ریاست سے براہ راست کرایہ پر لیا گیا اور ڈونگ نائی فوڈ انڈسٹری کارپوریشن سے بغیر کسی معاہدے پر دستخط کیے اور 464,345.7m2 ادا کیے بغیر دوبارہ کرایہ پر لیا گیا۔ محلے کو واپس کرنے کی تجویز کردہ غیر استعمال شدہ زمین 1,012,470.8m2 ہے۔

ڈونگ نائی میں IRC کے علاقے کا حصہ۔ صنعتی ربڑ کمپنی کے معلوماتی اعلان سے لی گئی تصویر۔

یہ معلوم ہے کہ ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی نے 24 فروری 2017 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 1577/UBND-CNN جاری کیا ہے جس میں انڈسٹریل ربڑ کمپنی کے زمینی استعمال کے منصوبے کی منظوری دی گئی ہے، ایکویٹائزیشن کے بعد استعمال ہونے والا اراضی رقبہ 848.37 ہیکٹر ہے اور اس کی ادائیگی کی صورت میں سالانہ 2010 ایکڑ سرکاری اراضی کے حوالے کر دی گئی ہے۔ انتظام

دریں اثنا، صوبہ بن تھوان میں صنعتی ربڑ کی کمپنی جس کا انتظام اور استعمال کر رہی ہے وہ پورا علاقہ 1,185,967.8m2 ہے، جسے ریاست لیز پر دیتی ہے اور سالانہ ادا کرتی ہے۔ ایک فیصلہ ہے اور 30 سالہ زمین کے لیز کا معاہدہ، زمین کے استعمال کے حقوق کا ایک سرٹیفکیٹ جاری کیا گیا ہے، اور زمین کا تمام سالانہ کرایہ ادا کر دیا گیا ہے اور طے کر دیا گیا ہے۔

انڈسٹریل ربڑ کمپنی کی تیسری سہ ماہی 2023 کی مالیاتی رپورٹ کے مطابق، 30 ستمبر 2023 تک، کمپنی کے کل اثاثے 185 بلین VND تک پہنچ گئے، جو کہ سال کے آغاز کے مقابلے میں تقریباً 10 بلین VND کی کمی ہے۔

صنعتی ربڑ کمپنی کی واجبات تقریباً 11 بلین VND ہیں، 9 ماہ کے بعد معمولی اتار چڑھاؤ کے ساتھ۔ یہ قابل ذکر ہے کہ کمپنی نے مالی قرض کو ریکارڈ نہیں کیا.

صنعتی ربڑ کمپنی کی ایکویٹی 175 بلین VND تک پہنچ گئی۔ جس میں کیپیلا گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی انڈسٹریل ربڑ کمپنی کے سرمائے کا 7.50% مالک ہے۔

گزشتہ سال کے پہلے 9 مہینوں کے اختتام پر، انڈسٹریل ربڑ کمپنی نے تقریباً 11 بلین VND کا ریونیو حاصل کیا، لیکن لاگت کی قیمت سے کم کام کرنے کی وجہ سے، اس کمپنی نے 6 ارب VND سے زائد ٹیکس کے بعد خسارے کی اطلاع دی، جبکہ گزشتہ سال اسی عرصے میں اس نے تقریباً 16 ارب VND کا منافع کمایا۔

تحقیقاتی ایجنسی کے مطابق، مسٹر نگوین کاو ٹری نے محترمہ ٹرونگ مائی لین سے کئی بار رقم وصول کی، کل 1,000 بلین VND، تین شکلوں کے ذریعے: انڈسٹریل ربڑ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (UPCoM: IRC) کے چارٹر کیپیٹل کا 65% منتقل کرنا، Saigon Dai Ha Ninh صوبے میں سرمایہ کاری کرنا اور صوبہ Saigon Dai Ha Ninh ضلع میں سرمایہ کاری کرنا۔

خاص طور پر، انڈسٹریل ربڑ کمپنی کے بارے میں، جو پہلے ایک سرکاری ادارہ تھا لیکن پھر اسے 2017-2018 تک ایکویٹائز کر دیا گیا۔ مسٹر ٹرائی چارٹر کیپیٹل کے 30% سے زیادہ کے مالک ہیں۔

تحقیقات کے مطابق، دسمبر 2017 میں، مسٹر ٹرائی نے چارٹر کیپیٹل کا 65% مسز لین کو 45 ملین USD میں منتقل کرنے پر اتفاق کیا۔ محترمہ لین نے 21.25 ملین USD (تقریباً 500 بلین VND) چارٹر کیپٹل کا تمام 30% خریدنے کے لیے ادا کیا جس کی ملکیت Tri صنعتی ربڑ کمپنی میں تھی۔

قانونی حیثیت دینے کے لیے، مدعا علیہ ٹرائی نے ان لوگوں کو ہدایت کی جنہوں نے سرمایہ کاری کے ٹرسٹ کے معاہدے پر دستخط کیے تھے، منتقلی کی قیمت کو ریکارڈ کیے بغیر، تمام حصص محترمہ لین کو ایک نمائندے کے ذریعے منتقل کر دیں۔

تاہم، یہ سرمایہ کاری کا اعتماد دراصل ان حصص کی خرید و فروخت ہے جو منتقل نہیں کیے گئے ہیں۔ اعتماد کا معاہدہ مسٹر ٹرائی اور محترمہ لین کے درمیان ایک ذاتی معاہدہ ہے، جس کی اطلاع انڈسٹریل ربڑ کمپنی کو نہیں دی گئی ہے۔ تمام رقم محترمہ لین نے خرچ کی تھی۔

ماخذ