عارضی رہائش اور عارضی غیر حاضری 2023 کے تازہ ترین ضوابط

عارضی رہائش اور عارضی غیر موجودگی کے بارے میں اکثر پوچھے گئے سوالات کا خلاصہ، تازہ ترین 2023۔

عارضی رہائش اور عارضی غیر حاضری کے بارے میں تازہ ترین ضوابط 2023۔ (ماخذ: TVPL)

عارضی رہائش کیا ہے؟ عارضی غیر موجودگی کیا ہے؟

رہائش سے متعلق قانون 2020 کی دفعات کی بنیاد پر، یہ سمجھا جا سکتا ہے کہ:

- عارضی رہائش اس وقت ہوتی ہے جب کوئی شہری اپنی مستقل رہائش کے علاوہ کسی اور جگہ پر ایک خاص مدت کے لیے رہنے کے لیے آتا ہے اور اس نے عارضی رہائش کے لیے اندراج کرایا ہوتا ہے۔

- عارضی غیر حاضری اس وقت ہوتی ہے جب کوئی شہری ایک مخصوص مدت کے لیے اپنی رہائش گاہ سے غیر حاضر رہتا ہے۔

عارضی رہائشی رجسٹریشن کے لیے کن دستاویزات کی ضرورت ہے؟

رہائش سے متعلق قانون 2020 کے آرٹیکل 27 اور 28 اور فرمان 62/2021/ND-CP کے آرٹیکل 5 کی دفعات کے مطابق، وہ شہری جو کمیون سطح کے انتظامی یونٹ سے باہر قانونی رہائش گاہ پر رہنے کے لیے آتے ہیں جہاں انہوں نے کام، مطالعہ یا دیگر مقاصد کے لیے اپنی مستقل رہائش رجسٹر کرائی ہے رہائش گاہ

عارضی رہائشی رجسٹریشن فائل میں شامل ہیں:

- رہائش کی معلومات میں تبدیلی کے لیے درخواست فارم؛ عارضی رہائش کے اندراج کرنے والوں کے لیے جو نابالغ ہیں، درخواست فارم میں والد، والدہ یا سرپرست کی رضامندی واضح طور پر درج ہونی چاہیے، سوائے ان صورتوں کے جہاں تحریری رضامندی دی گئی ہو۔

- درج ذیل قسم کے دستاویزات میں سے ایک قانونی رہائش ثابت کرنے والے:

+ زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کی ملکیت کے حقوق یا مجاز حکام کی طرف سے جاری کردہ زمین سے منسلک اثاثوں کی تصدیق کرنے والے کاغذات اور دستاویزات (بشمول رہائش کے بارے میں معلومات)؛

+ تعمیرات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تعمیراتی اجازت نامہ (ان منصوبوں کے لیے جن کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ درکار ہے اور وہ مکمل ہو چکے ہیں)؛

+ سرکاری مکانات کی فروخت کا معاہدہ یا سرکاری مکانات کی لیکویڈیشن ویلیویشن پر دستاویزات؛

+ ہاؤسنگ کی خریداری کا معاہدہ یا دستاویزات جو کسی انٹرپرائز سے ہاؤسنگ کی منتقلی یا رسید کو ثابت کرتی ہے جس میں ہاؤسنگ کی تجارت کے کام کے ساتھ تعمیرات برائے فروخت میں سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

+ زمین اور مکان سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق خریداری، کرایہ پر لینے، عطیہ، وراثت، سرمائے کی شراکت، اور مکانات کے تبادلے سے متعلق دستاویزات؛

+ تشکر کے گھروں، خیراتی گھروں، یکجہتی کے گھروں، افراد اور گھرانوں کو رہائش اور زمین دینے سے متعلق دستاویزات؛

+ عدالت یا مجاز ریاستی انتظامی ایجنسی کی طرف سے گھر کی ملکیت کو حل کرنے والے دستاویزات جو قانونی طور پر نافذ ہو چکے ہیں؛

+ کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی یا ضلعی سطح پر پیپلز کمیٹی کے ذریعے تصدیق شدہ دستاویزات جہاں رہائش اور رہائشی اراضی پر کمیون سطح کا کوئی انتظامی یونٹ نہیں ہے جس میں مکان کی ملکیت یا زمین کے استعمال کے حقوق پر کوئی تنازعہ نہیں ہے اگر مندرجہ بالا دستاویزات میں سے کوئی ایک دستیاب نہ ہو۔

+ ملکیت کے تحت گاڑی کی رجسٹریشن اور معائنہ کو ثابت کرنے والے دستاویزات۔ اگر گاڑی کو رجسٹرڈ یا معائنہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے، تو کمیون کی پیپلز کمیٹی یا ضلع کی پیپلز کمیٹی سے تصدیق ہونی چاہیے جہاں کمیون کی سطح کا کوئی انتظامی یونٹ نہیں ہے کہ گاڑی رہائش کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ اس جگہ کی رجسٹریشن کا سرٹیفکیٹ جہاں گاڑی باقاعدگی سے پارک کی جاتی ہے اگر رہائش کی جگہ وہ جگہ نہیں ہے جہاں گاڑی رجسٹرڈ ہے یا گاڑی کو رجسٹرڈ یا معائنہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے؛

+ دستاویزات اور کاغذات جو قانونی کرایہ، قرض، یا رہائش کو ثابت کرتے ہیں زمین اور رہائش کے قانون کی دفعات کے مطابق ایجنسیوں، تنظیموں، یا افراد کے کرایہ، قرضے، یا رہائش کے دستاویزات ہیں۔

+ ایجنسیوں اور تنظیموں کے دستاویزات جو ایجنسی یا تنظیم کے سربراہ کے دستخط شدہ اور مہربند ہیں جو کہ گرانٹ، ہاؤسنگ کے استعمال، ہاؤسنگ کی منتقلی، اور ایجنسی یا تنظیم کی طرف سے رہائش کے لیے مختص کی گئی زمین پر تعمیر شدہ ہاؤسنگ کو ثابت کرتے ہیں (ایجنسی یا تنظیم کے انتظامی اختیار کے تحت رہائش اور زمین کے لیے)۔

نوٹ: شہریوں کو 2020 کے قانون برائے رہائش کے آرٹیکل 23 میں بیان کردہ رہائش پر نئی عارضی رہائش گاہ کو رجسٹر کرنے کی اجازت نہیں ہے۔

عارضی رہائش گاہوں کو ہٹانے کے معاملات؟

2020 کے رہائشی قانون کے شق 1، آرٹیکل 29 کے مطابق، درج ذیل میں سے کسی ایک صورت میں لوگوں کی عارضی رہائش کا رجسٹریشن حذف کر دیا جائے گا:

- موت؛ لاپتہ یا مردہ قرار دینے والا عدالتی فیصلہ ہے۔

- رہائش سے متعلق قانون 2020 کے آرٹیکل 35 میں تجویز کردہ عارضی رہائشی رجسٹریشن کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے۔

- 06 ماہ یا اس سے زیادہ عرصے تک عارضی رہائش گاہ سے مستقل غیر حاضری بغیر کسی دوسری رہائش گاہ پر عارضی رہائش کے اندراج کے؛

- کسی مجاز اتھارٹی کے ذریعہ ویتنامی قومیت کو ترک کرنے کی اجازت دی گئی ہے، ویتنامی قومیت منسوخ کر دی گئی ہے، یا ویتنامی قومیت دینے کا فیصلہ منسوخ کر دیا گیا ہے؛

- عارضی رہائش گاہ پر رجسٹرڈ مستقل رہائش؛

- وہ لوگ جنہوں نے کرایہ، ادھار، یا مشترکہ رہائش گاہ میں عارضی رہائش گاہ کا اندراج کرایا ہے لیکن انہوں نے کرایہ، ادھار، یا مشترکہ رہائش کو کسی دوسری رہائش میں عارضی رہائش کے اندراج کے بغیر ختم کر دیا ہے۔

- وہ شخص جس نے رہائش کی قانونی جگہ پر عارضی رہائش کا اندراج کرایا ہو لیکن پھر اس رہائش گاہ کی ملکیت کسی دوسرے شخص کو منتقل کر دی گئی ہو، سوائے ان صورتوں کے جہاں نیا مالک رہائش کی اس جگہ پر مستقل رہائش کی اجازت دینے پر راضی ہو؛

- وہ افراد جو عارضی رہائش کے لیے کسی ایسی رہائش گاہ پر رجسٹر ہوتے ہیں جسے کسی مجاز ریاستی ایجنسی کے فیصلے سے منہدم یا ضبط کر لیا گیا ہو یا ایسی گاڑی پر جس کی گاڑی کی رجسٹریشن قانون کی دفعات کے مطابق ہٹا دی گئی ہو۔

کیا میں دو جگہوں پر عارضی رہائش کا اندراج کر سکتا ہوں؟

شق 4، 2020 کے رہائشی قانون کے آرٹیکل 3 کے مطابق، قانون کی دفعات کے مطابق رہائش سے متعلق معلومات کو قومی آبادی کے ڈیٹا بیس اور رہائشی ڈیٹا بیس میں اپ ڈیٹ کرنا ضروری ہے۔ ایک وقت میں، ہر شہری کے پاس صرف ایک مستقل رہائش ہے اور اس کے پاس ایک اضافی عارضی رہائش ہو سکتی ہے۔

اس طرح، مندرجہ بالا ضوابط کے مطابق، شہریوں کو صرف ایک مستقل رہائش اور ایک عارضی رہائش کے اندراج کی اجازت ہے۔

کیا مکان مالک یا کرایہ دار کو عارضی رہائش کے لیے اندراج کرنا ہوگا؟

- ویتنامی شہریوں کے لیے:

رہائش سے متعلق قانون 2020 کے آرٹیکل 27 میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ وہ شہری جو کمیون سطح کے انتظامی یونٹ سے باہر قانونی رہائش گاہ پر رہنے کے لیے آتے ہیں جہاں انہوں نے 30 دن یا اس سے زیادہ کام، مطالعہ یا دیگر مقاصد کے لیے اپنی مستقل رہائش کا اندراج کرایا ہے انہیں عارضی رہائش کے لیے رجسٹر کرنا ضروری ہے۔ عارضی رہائش کی زیادہ سے زیادہ مدت 02 سال ہے اور اسے کئی بار بڑھایا جا سکتا ہے۔

اس طرح، مکان کرائے پر لیتے وقت، کرایہ دار مندرجہ بالا ضوابط کے مطابق عارضی رہائش کا اعلان کرنے اور رجسٹر کرنے کا پابند ہے۔

- ویتنام میں عارضی طور پر مقیم غیر ملکیوں کے لیے:

ویتنام 2014 میں غیر ملکیوں کے داخلے، باہر نکلنے، ٹرانزٹ اور رہائش کے قانون کے آرٹیکل 33 کے مطابق، ویتنام میں عارضی طور پر مقیم غیر ملکیوں کو، رہائش کی سہولت کا براہ راست انتظام کرنے اور چلانے والے شخص کے ذریعے، کمیونٹی، ٹاؤن کے وارڈ میں واقع پولیس سٹیشن کی پولیس کو اپنی عارضی رہائش کا اعلان کرنا چاہیے۔

شہریوں کو عارضی غیر حاضری کا اعلان کب کرنا چاہیے؟

شہری درج ذیل صورتوں میں عارضی غیر حاضری کا اعلان کرنے کے ذمہ دار ہیں:

- کمیون کی سطح کے انتظامی یونٹ کو چھوڑنا جہاں وہ 01 دن یا اس سے زیادہ کے لیے مقیم مشتبہ افراد اور مدعا علیہان جو ضمانت پر ہیں؛ جن لوگوں کو قید کی سزا سنائی گئی ہے لیکن ابھی تک سزا پر عمل درآمد کا فیصلہ نہیں ہوا ہے یا انہیں سزا پر عمل درآمد کرنے کا فیصلہ ہوا ہے لیکن وہ ضمانت پر ہیں یا ان کی سزا کو ملتوی یا عارضی طور پر معطل کر دیا گیا ہے؛ معطل سزا کے ساتھ قید کی سزا پانے والے لوگ جو پروبیشن پر ہیں۔ وہ لوگ جو پروبیشن یا غیر حراستی اصلاحات کی سزا بھگت رہے ہیں۔ قید سے مشروط شرائط پر جلد رہا ہونے والے لوگ جو پروبیشن پر ہیں۔

- کمیون کی سطح کے انتظامی یونٹ کو چھوڑنا جہاں وہ 01 دن یا اس سے زیادہ لوگوں کے لیے رہتے ہیں جو کمیون، وارڈ یا ٹاؤن کی سطح پر تعلیمی اقدامات انجام دے رہے ہیں۔ وہ لوگ جن کو لازمی تعلیم، لازمی منشیات کی بحالی، یا اصلاحی اسکول کے اقدامات کرنے چاہئیں لیکن ان کی پھانسی کو ملتوی یا عارضی طور پر معطل کر دیا گیا ہے؛ وہ لوگ جو لازمی تعلیم، لازمی منشیات کی بحالی، یا اصلاحی اسکول کے اقدامات پر غور کرنے اور فیصلہ کرنے کے طریقہ کار کے دوران زیر انتظام ہیں۔

- ضلعی سطح کے انتظامی یونٹ کو چھوڑنا جہاں وہ مسلسل 03 ماہ یا اس سے زیادہ عرصے تک مقیم ہیں فوجی سروس کی عمر کے لوگوں یا ایسے لوگوں کے لیے جو ریاست کے لیے دیگر ذمہ داریاں ادا کرنے کے لیے ایک مجاز ریاستی ادارے کے فیصلے کے مطابق؛

- مستقل رہائش کے کمیون سطح کے انتظامی یونٹ کو 12 مہینوں یا اس سے زیادہ کے لیے ان لوگوں کے لیے چھوڑنا جو مذکورہ بالا معاملات میں نہیں آتے ہیں، سوائے ان صورتوں کے جہاں عارضی رہائش گاہ کو نئی رہائش گاہ پر رجسٹر کیا گیا ہو یا ملک سے باہر ہو گئے ہوں۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/quy-dinh-ve-tam-tru-tam-vang-moi-nhat-2023-233207.html