Hoa Khanh کمیون، Tay Ninh میں 3 نئے راستوں کی منصوبہ بندی: کل لمبائی 16.5 کلومیٹر

Hoa Khanh Commune (Tay Ninh) میں 3 نئی منصوبہ بند سڑکیں ہوں گی جن کی کل لمبائی تقریباً 16.5 کلومیٹر ہوگی، جو ہائی وے 02، پراونشل روڈ 823 اور لینگ وین کینال کے علاقے کو آپس میں جوڑیں گی، جو مقامی انفراسٹرکچر اور ریئل اسٹیٹ کی ترقی کے لیے رفتار پیدا کرے گی۔

Hoa Khanh کمیون روڈ پلاننگ کا جائزہ

Hoa Khanh commune صوبہ Tay Ninh کے 96 کمیون اور وارڈز میں سے ایک ہے۔ جغرافیائی محل وقوع کے لحاظ سے، ہوا خان کمیون کے شمال میں Hiep Hoa، Hau Nghia اور Duc Lap کمیون کی سرحدیں ملتی ہیں۔ مشرق کی سرحدیں My Hanh اور Duc Hoa کمیونز سے ملتی ہیں۔ جنوب کی سرحدیں Duc Hoa اور Duc Hue کمیونز سے ملتی ہیں۔ مغرب کی سرحدیں ڈک ہیو کمیون سے ملتی ہیں۔

2021 - 2030 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبہ بندی کے نقشے کے مطابق لانگ این صوبے کے Duc Hoa ضلع، Hoa Khanh کمیون میں منصوبہ بندی کے نقشے پر سبز رنگ میں نشان زد 3 نئی سڑکیں ہوں گی۔ ان سڑکوں کی کل لمبائی تقریباً 16.5 کلومیٹر بتائی گئی ہے، جو مرکزی علاقوں اور ضلع کی حدود کو جوڑنے والا ٹریفک نیٹ ورک بناتی ہے۔

Hoa Khanh Commune صوبہ Tay Ninh کے 96 کمیون اور وارڈز میں سے ایک ہے۔ جغرافیائی محل وقوع کے لحاظ سے، Hoa Khanh Commune کے شمال میں Hiep Hoa، Hau Nghia اور Duc Lap Communes کی سرحدیں ملتی ہیں۔ مشرق کی سرحدیں My Hanh اور Duc Hoa Communes سے ملتی ہیں۔ جنوب کی سرحدیں Duc Hoa اور Duc Hue Communes سے ملتی ہیں۔ مغرب کی سرحد ڈک ہیو کمیون سے ملتی ہے۔

3 منصوبہ بند راستوں کا تفصیلی تجزیہ

1. ہائی وے 02 کے متوازی راستہ

یہ راستہ تقریباً 6 کلومیٹر لمبا ہے، جو Hoa Khanh کمیون کے اندر ہائی وے 02 کے متوازی چلتا ہے۔ نقطہ آغاز ہاؤ نگہیا ریجنل جنرل ہسپتال کے قریب ہے، اختتامی نقطہ سا با اسٹریٹ (با دات پل کے قریب) پر ہے۔ یہ راستہ ہائی وے کے متوازی ٹریفک کا ایک ثانوی محور بنائے گا، جس سے طبی علاقے اور کمیون کے مغرب میں رہائشی علاقے کے درمیان رابطے میں بہتری آئے گی۔

2. صوبائی روڈ 823 کے متوازی راستہ

تقریباً 6.5 کلومیٹر کی لمبائی کے ساتھ، یہ راستہ پراونشل روڈ 823 کے متوازی چلتا ہے۔ راستے کا نقطہ آغاز پراونشل روڈ 825 (راؤنڈ اباؤٹ سیکشن) سے ہے، اختتامی نقطہ دریائے وام کو ڈونگ کو عبور کرتا ہے۔ یہ 3 منصوبہ بند راستوں میں سے سب سے طویل راستہ ہے، جو دریائے وام کو ڈونگ کے پار صوبائی سڑکوں اور گیٹ وے پلوں کو جوڑنے کا کردار ادا کر رہا ہے۔

سڑک کو ہوا خان کمیون میں منصوبہ بندی کے مطابق 2021 - 2030 کے دوران لانگ این صوبے کے ڈک ہوآ ضلع کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبہ بندی کے نقشے کے مطابق کھولا جائے گا۔ (گرین لائن)۔

3. لینگ وین نہر کے پار راستہ

تینوں میں سے مختصر ترین راستہ جس کی لمبائی تقریباً 4 کلومیٹر ہے، جو ہائی وے 02 (گول چکر) سے شروع ہو کر لینگ وین نہر پر ختم ہوتی ہے۔ یہ راستہ ہائی وے سے مقامی نہری نظام سے براہ راست رابطہ پیدا کرتا ہے، جو نہر کے ساتھ ساتھ زرعی علاقوں اور رہائشیوں کی ترقی میں معاون ہے۔

تکنیکی وضاحتیں خلاصہ جدول

ایس ٹی ٹی	راستہ	لمبائی	نقطہ آغاز	اختتامی نقطہ	فطرت
1	ہائی وے 02 کے متوازی	~6 کلومیٹر	Hau Nghia علاقائی جنرل ہسپتال کے قریب	سا با سٹریٹ (با دات پل کے قریب)	ثانوی شافٹ
2	پراونشل روڈ 823 کے متوازی	~6.5 کلومیٹر	صوبائی روڈ 825 (راؤنڈ اباؤٹ)	ڈونگ نائی دریا کو عبور کرنا	بین علاقائی رابطہ
3	لینگ وین کینال کو عبور کرنا	~4 کلومیٹر	ہائی وے 02 (راؤنڈ اباؤٹ)	لینگ وین کینال کو عبور کرنا	اندرونی کنکشن

منصوبہ بندی کے وسائل اور اہم نوٹ

مندرجہ بالا راستوں کا تعین 2021 - 2030 کے دوران Duc Hoa ضلع، Long An صوبے کے لیے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے ایڈجسٹمنٹ کے نقشے کی بنیاد پر کیا گیا ہے۔ مضمون میں خاکہ نسبتاً اس نقشے کی بنیاد پر تیار کیا گیا ہے۔ یہ ایک اہم نکتہ غور طلب ہے کیونکہ Hoa Khanh کمیون کا تعلق Tay Ninh صوبے سے ہے لیکن منصوبہ بندی کے اعداد و شمار کا حوالہ لانگ این سے ہے۔

لوگوں اور سرمایہ کاروں کو منصوبے کی منصوبہ بندی اور پیشرفت کے بارے میں درست ترین معلومات حاصل کرنے کے لیے Tay Ninh صوبے کے مجاز حکام سے سرکاری منظوری کے دستاویزات کی پیروی کرنے کی ضرورت ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر اثرات

16.5 کلومیٹر کی کل لمبائی کے ساتھ 3 نئے راستوں کا افتتاح ہوآ خان کمیون کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے بہت سے مواقع اور چیلنجز پیدا کرے گا:

• موقع: نئے راستوں کے ساتھ زمینی پلاٹ، خاص طور پر موجودہ سڑکوں کے ساتھ چوراہوں (صوبائی روڈ 825، ہائی وے 02) بہتر رابطے کی وجہ سے قیمت میں اضافہ ہوگا۔
• خطرہ: منصوبہ بندی ابھی تک ایڈجسٹمنٹ کے مرحلے میں ہے، Tay Ninh صوبے سے کوئی سرکاری دستاویز نہیں ہے۔ زمین خریداروں کو قانون سے محتاط رہنے کی ضرورت ہے۔
• ممکنہ: دریائے وام کو ڈونگ اور لینگ وین کینال کے اس پار کے علاقے کو نئے شہری علاقوں یا ہائی ٹیک زرعی زون میں تیار کیا جا سکتا ہے۔

سرمایہ کاروں کے لیے انتباہ

Tay Ninh صوبے کی آفیشل پلاننگ ایڈجسٹمنٹ کے مطابق پروجیکٹ کی معلومات تبدیل ہو سکتی ہیں۔ خریداروں کو سرمایہ کاری کا فیصلہ کرنے سے پہلے قانونی حیثیت کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔ راستے کی لمبائی اور مقام کے اعداد و شمار صرف ڈک ہوا ضلع، لانگ این صوبے کے منصوبہ بندی کے نقشے سے حوالہ کے لیے ہیں اور ہو سکتا ہے کہ وہ صوبہ تائے نین کی حتمی منصوبہ بندی کی درست عکاسی نہ کریں۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/quy-hoach-3-tuyen-duong-moi-tai-xa-hoa-khanh-tay-ninh-tong-chieu-dai-165-km-404378.html