سماجی رہائش کی ترقی کے لیے زمین کے فنڈز کا جائزہ لینا

اعلان کے مطابق، Vinh Loc B رہائشی علاقے (Binh Chanh District) میں 953 اپارٹمنٹس کے لیے، سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو فوری طور پر دستاویزات کا جائزہ لینے اور شہر کے رہنماؤں کی ہدایت کے مطابق عمل درآمد کرنے کا کام سونپا۔

لیبر فیڈریشن سے درخواست کریں کہ وہ فوری طور پر ایک دستاویز جاری کرے جس میں وصول کنندہ ایجنسی کو اثاثوں، آپریٹنگ یونٹ، اور استقبالیہ کے بعد کے استحصال کا انتظام کرنے کے طریقہ کار کے بارے میں اپنی رائے کا اظہار کرتے ہوئے محکمہ تعمیرات کو ترکیب کے لیے اور ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے کے لیے رپورٹ کیا جائے۔

اس کے علاوہ، سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے بنائے گئے 8 اراضی کے پلاٹوں کے لیے، ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی نے محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات کو اس بات کا جائزہ لینے اور اس کا جائزہ لینے کے لیے تفویض کیا کہ آیا وہ کرائے پر سماجی رہائش کی تعمیر کی منصوبہ بندی کے لیے موزوں ہیں یا نہیں۔

توقع ہے کہ 2025 کے آخر تک ہو چی منہ شہر میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کی کل تعداد 5,619 یونٹس تک پہنچ جائے گی۔ مثالی تصویر

عدم تعمیل کی صورت میں، تحقیق کریں اور تجویز کریں کہ سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کو ترجیح دینے کے لیے کن مواد کو ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے۔ اس بنیاد پر محکمہ تعمیرات کو دستاویز بھیجیں۔

محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے لیے، سٹی پیپلز کمیٹی نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی ہدایت اور سٹیئرنگ کمیٹی 167 (محکمہ خزانہ) کی رائے کے مطابق 8 اراضی پلاٹوں کی قانونی حیثیت کا فوری جائزہ لینے کی ذمہ داری تفویض کی۔

اس کے ساتھ ہی، محکمہ تعمیرات کو مندرجہ بالا آراء کا مطالعہ اور ان کی ترکیب کرنے اور قانونی ضوابط کی بنیاد پر سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے ترتیب، طریقہ کار اور اگلے اقدامات تجویز کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے تاکہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو غور اور فیصلے کے لیے پیش کیا جائے۔

سرمایہ کاری کے لیے بلانے والے 3 اراضی پلاٹوں کے لیے، بشمول ترونگ تھانہ وارڈ (تھو ڈک سٹی) میں اراضی کا پلاٹ، لاٹ نمبر 6 میں اراضی کا پلاٹ (ٹین تھوئی ناٹ وارڈ، ضلع 12) اور ایریاز اے، بی، سی میں کم آمدنی والے لوگوں کے لیے ہاؤسنگ پراجیکٹ میں (ہیپ تھانہ وارڈ، ڈسٹرکٹ 12)، ہو چی منہ کی کمیٹی نے محکمہ اور محکمہ کے لوگوں کو منصوبہ بندی کا جائزہ لینے کے لیے دیئے۔ رائے واضح طور پر اس بات کا تعین کرنے کے لیے کہ آیا بولی زمین کے قانون کے مطابق کی گئی ہے یا صنعت اور فیلڈ کے قانون کے مطابق۔

اس کے ساتھ ہی، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو اس بات کا جائزہ لینے اور رائے دینے کے لیے تفویض کیا گیا ہے کہ آیا مذکورہ اراضی کے پلاٹ 2024 کے اراضی قانون کی شق 5، آرٹیکل 72 میں بتائی گئی زمین کی وصولی کے تابع ہیں یا نہیں۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو ان تمام سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کرنے کی بھی ذمہ داری سونپی ہے جنہوں نے انٹرپرائز کے اراضی فنڈ پر سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں حصہ لینے کے لیے اندراج کرایا ہے تاکہ ترکیب کی جائے اور ایک فہرست بنائی جائے تاکہ وہ ہدایت اور حل کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کریں۔

اس کے ساتھ ساتھ، اب تک کے سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس اور آنے والے وقت میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف کی فہرست مرتب کریں، اور اسے مزید جائزہ اور عمل درآمد کے لیے محکمہ منصوبہ بندی و تعمیرات کو بھیجیں۔

محکمہ تعمیرات سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے وقت کمرشل ہاؤسنگ میں سوشل ہاؤسنگ کو لاگو کرنے کی شکل پر ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی سفارشات کے مطابق عمل درآمد کے لیے تحریری ہدایات کے جلد از جلد جاری کرنے کی حمایت کے لیے وزارت تعمیرات کی نگرانی اور رابطہ جاری رکھے گا۔

دستاویز میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ وزارت تعمیرات کی ہدایات کا انتظار کرتے ہوئے، محکمہ تعمیرات کو ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کو فعال طور پر تحقیق کرنے اور تجویز کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے کہ وہ تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں میں سماجی رہائش کی ذمہ داریوں کو نافذ کرنے کے طریقوں پر غور کرے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ اس سے علاقے میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کی سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کی پیشرفت متاثر نہ ہو۔

محکمہ تعمیرات ہو چی منہ شہر میں سرمایہ کاری کی پالیسیوں اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کی ضروریات کے ساتھ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کی فہرست فراہم کرتا ہے تاکہ محکمہ پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کو ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور پلان کے مطابق زوننگ کے منصوبوں کا جائزہ لیا جا سکے اور ایڈجسٹمنٹ اور اضافی زمین مختص کرنے کی تجویز دی جا سکے۔ منتخب سرمایہ کاروں کے لیے بولی لگانے کے لیے ایک بنیاد کے طور پر، ہم آہنگ تکنیکی اور سماجی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ مرکوز سماجی رہائشی علاقوں کی منصوبہ بندی کو ترجیح دی جاتی ہے۔

یہ معلوم ہے کہ ہو چی منہ سٹی میں اس وقت 4 دیگر منصوبے جن میں کل 2,874 اپارٹمنٹس تعمیر کیے جا رہے ہیں، جن میں 3 سماجی ہاؤسنگ منصوبے اور 1 ورکرز کی رہائش کا منصوبہ شامل ہے۔

توقع ہے کہ 2025 میں ہو چی منہ سٹی میں 2,874 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 4 مزید منصوبے مکمل ہوں گے، اور اسی وقت 7,945 اپارٹمنٹس کے ساتھ 8 منصوبوں کی تعمیر شروع کر دی جائے گی۔

اس طرح، 2025 کے آخر تک، استعمال میں آنے والی سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کی کل تعداد 5,619 یونٹس تک پہنچ جائے گی۔

رکاوٹوں کو دور کرنے اور سماجی رہائش کے منصوبوں کے نفاذ کو تیز کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی ماہانہ موضوعاتی اجلاسوں کا اہتمام کرے گا۔

اسی وقت، ہو چی منہ سٹی نے فیصلہ نمبر 5222 مورخہ 15 نومبر 2024 کے مطابق سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو سنبھالنے کے لیے ایک ورکنگ گروپ قائم کیا ہے۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے بھی سرمایہ کاری کو فروغ دیا، 11 کاروباری اداروں اور ہو چی منہ سٹی لیبر فیڈریشن کے ساتھ کام کیا۔

آج تک، کاروباری اداروں نے 40,000 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے اندراج کیا ہے۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی 3،000 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 3 ریاستی زیر انتظام زمینی پلاٹوں پر منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کا بھی منصوبہ رکھتا ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html