سماجی رہائش کی ترقی کے لیے زمینی وسائل کا جائزہ لینا۔

اعلان کے مطابق، Vinh Loc B رہائشی علاقے (Binh Chanh District) میں 953 اپارٹمنٹ یونٹس کے لیے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو فوری طور پر فائلوں کا جائزہ لینے اور شہر کے رہنماؤں کی ہدایات پر عمل درآمد کرنے کی ہدایت کی ہے۔

لیبر یونین سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ فوری طور پر ایک دستاویز جمع کرائے جس میں ایجنسی کو اثاثوں کے انتظام کے لیے ذمہ دار تفویض کرنے کے طریقہ کار کے بارے میں اپنی رائے کا اظہار کیا جائے، اور حصول کے بعد ان کو چلانے اور استحصال کرنے کے لیے ذمہ دار یونٹ ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کو مرتب کرنے اور رپورٹ کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات کو بھیجے۔

اس کے علاوہ، سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے مختص کردہ 8 اراضی کے پلاٹوں کے لیے، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات کو اس بات کا جائزہ لینے اور اس کا جائزہ لینے کے لیے تفویض کیا ہے کہ آیا وہ کرائے کے لیے سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے منصوبہ بندی کے ضوابط کے مطابق ہیں۔

یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ 2025 کے آخر تک، ہو چی منہ شہر میں سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کے یونٹوں کی کل تعداد 5,619 تک پہنچ جائے گی۔ (مثالی تصویر)

اگر پروجیکٹ کو غیر موزوں سمجھا جاتا ہے، تو تحقیق کریں اور سماجی رہائش کی ترقی کو ترجیح دینے کے لیے ضروری ایڈجسٹمنٹ تجویز کریں۔ اس کی بنیاد پر ایک دستاویز محکمہ تعمیرات کو بھیجی جائے گی۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی ہدایت اور سٹیئرنگ کمیٹی 167 (محکمہ خزانہ) کی آراء کے مطابق 8 اراضی پلاٹوں کی قانونی حیثیت کا فوری جائزہ لینے کی ذمہ داری تفویض کی ہے۔

اس کے علاوہ، محکمہ تعمیرات کو مندرجہ بالا آراء کی تحقیق اور ترکیب کرنے کا کام سونپا گیا ہے اور قانونی ضوابط کی بنیاد پر ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے طریقہ کار اور اس کے بعد کے اقدامات تجویز کرنا اور اس پر غور کرنا ہے۔

سرمایہ کاری کے لیے کھلے تین زمینی پلاٹوں کے بارے میں، بشمول ترونگ تھانہ وارڈ (تھو ڈک سٹی) میں اراضی کا پلاٹ، لاٹ نمبر 6 پر اراضی کا پلاٹ (ٹین تھوئی ناٹ وارڈ، ڈسٹرکٹ 12)، اور کم آمدنی والے ہاؤسنگ پراجیکٹ (ہیپ تھانہ وارڈ، ڈسٹرکٹ 12) کے علاقے A، B، اور C، ہو چی منہ سٹی کی کمیٹی کو منصوبہ بندی اور انویسٹ ڈپارٹمنٹ کو تفویض کرنے کے لیے دی گئی منصوبہ بندی کا جائزہ لینے کے لیے۔ تاثرات واضح طور پر اس بات کا تعین کرنے کے لیے کہ آیا بولی لگانے کا عمل زمینی قانون کے مطابق کیا جانا چاہیے یا متعلقہ شعبے کے قانون کے مطابق۔

اس کے علاوہ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو اس بات کا جائزہ لینے اور اس بات کا تعین کرنے کا کام سونپا گیا ہے کہ آیا مذکورہ زمینی علاقے 2024 کے اراضی قانون کی شق 5، آرٹیکل 72 میں بیان کردہ زمین کی بحالی کے معاملات کے تحت آتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو ان تمام سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کرنے کی ذمہ داری سونپی ہے جنہوں نے کاروبار کی ملکیت والی زمین پر سوشل ہاؤسنگ کی ترقی میں حصہ لینے کے لیے اندراج کرایا ہے، تاکہ ایک فہرست مرتب کی جائے اور رہنمائی اور حل کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کریں۔

مزید برآں، آج تک کے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس اور آنے والے عرصے میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف کی ایک فہرست مرتب کر کے مزید جائزہ اور عمل درآمد کے لیے محکمہ منصوبہ بندی و تعمیرات کو پیش کی جائے۔

محکمہ تعمیرات کو یہ کام سونپا گیا ہے کہ وہ وزارت تعمیرات کے ساتھ نگرانی اور رابطہ قائم رکھے تاکہ تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے اندر سوشل ہاؤسنگ کے نفاذ کے بارے میں رہنمائی دستاویزات کے جلد اجراء میں سہولت فراہم کی جا سکے، جیسا کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری دیتے وقت درخواست کی تھی۔

دستاویز میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ وزارت تعمیرات کی رہنمائی کا انتظار کرتے ہوئے، محکمہ تعمیرات کو یہ کام سونپا گیا ہے کہ وہ ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کو تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سماجی ہاؤسنگ کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے طریقوں پر غور و فکر کرنے کے لیے مستعدی سے تحقیق کرے اور تجویز کرے۔

محکمہ تعمیرات سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس کی فہرست فراہم کرتا ہے جنہیں سرمایہ کاری کی منظوری ملی ہے اور ہو چی منہ شہر میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کی مانگ ہے۔ یہ محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات کو زوننگ کے منصوبوں کا جائزہ لینے اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور پلان کے مطابق ان منصوبوں کے اندر سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے ایڈجسٹمنٹ اور اضافی اراضی مختص کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ مربوط تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کے ساتھ مرتکز سماجی رہائشی علاقوں کی منصوبہ بندی کرنے کو ترجیح دی جانی چاہیے، جو سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کے عمل کو منظم کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرتی ہے۔

فی الحال، ہو چی منہ شہر میں کل 2,874 یونٹس کے ساتھ چار دیگر منصوبے زیر تعمیر ہیں، جن میں تین سماجی ہاؤسنگ منصوبے اور ایک ورکرز کی رہائش کا منصوبہ شامل ہے۔

2025 میں، ہو چی منہ سٹی سے کل 2,874 یونٹس کے ساتھ 4 مزید منصوبے مکمل ہونے کی توقع ہے، اور اس کے ساتھ ساتھ 7,945 اپارٹمنٹس کے ساتھ 8 منصوبوں پر تعمیر شروع ہو گی۔

اس طرح، 2025 کے آخر تک، استعمال میں آنے والے سوشل ہاؤسنگ اور ورکرز کی رہائش کے یونٹوں کی کل تعداد 5,619 تک پہنچ جائے گی۔

رکاوٹوں کو دور کرنے اور سماجی رہائش کے منصوبوں کے نفاذ کو تیز کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی باقاعدگی سے ماہانہ موضوعاتی اجلاس منعقد کرے گا۔

اسی وقت، ہو چی منہ سٹی نے 15 نومبر 2024 کے فیصلہ نمبر 5222 کے مطابق، سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار کو سنبھالنے کے لیے ایک ٹاسک فورس قائم کی ہے۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی بھی سرمایہ کاری کے فروغ کو تیز کر رہی ہے، 11 کاروباری اداروں اور ہو چی منہ سٹی فیڈریشن آف لیبر کے ساتھ مل کر کام کر رہی ہے۔

آج تک، کاروباری اداروں نے 40,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے اندراج کیا ہے۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی 3,000 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ ریاست کے زیر انتظام تین زمینی پلاٹوں پر ایک پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے ایک ٹینڈر منعقد کرنے کا بھی ارادہ رکھتا ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html