1 اگست 2024 سے لاگو ہونے والے 2024 کے اراضی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ گھرانوں کو سرخ کتابیں جاری نہیں کی جائیں گی (گھریلو سرخ کتابوں کو ختم کرنا)، لیکن بہت سے لوگ پوری طرح سے نہیں سمجھتے اور پریشان ہیں کہ آیا انہیں نئی کتاب کے لیے دوبارہ درخواست دینا ہوگی یا نہیں۔
شق 3، اراضی قانون نمبر 31/2024/QH15 کے آرٹیکل 256 کے مطابق، یہ شرط ہے کہ:
- زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، مکان کی ملکیت اور زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، مکان کی ملکیت کے سرٹیفکیٹس، تعمیراتی ملکیت کے سرٹیفکیٹس، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، مکان کی ملکیت اور 1 اگست 2024 سے پہلے جاری کردہ زمین سے منسلک دیگر اثاثے اب بھی قانونی طور پر درست ہیں۔
- زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے تبادلے کی ضرورت نہیں ہے جب تک کہ ضرورت نہ ہو۔
اس طرح، اراضی استعمال کرنے والوں کو 1 اگست 2024 سے پہلے سرخ کتابیں اور گلابی کتابیں دی گئی ہیں، 2024 کے قانون کے مطابق سرخ کتابوں اور گلابی کتابوں کا تبادلہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
تاہم، اگر ضرورت ہو، تو اس کا تبادلہ زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے لیے 2024 کے قانون کے قانون کے مطابق کیا جا سکتا ہے۔
وہ اراضی استعمال کرنے والے جنہیں 1 اگست 2024 سے پہلے گھریلو ریڈ بک دی گئی ہے انہیں اس کی تجدید کی ضرورت نہیں ہے۔
اس کے علاوہ، نئے اراضی قانون میں یہ بھی خاص طور پر شرط رکھی گئی ہے کہ 1 اگست 2024 سے پہلے گھرانوں کو جاری کی گئی ریڈ بک اور گلابی کتابوں کے معاملے میں، اگر ضرورت ہو، تو انہیں نئے فارم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے اور زمین کے استعمال کے حقوق میں حصہ لینے والے اراکین کے نام مکمل طور پر درج کیے جا سکتے ہیں۔
کسی گھرانے کی اراضی کے استعمال کے حق میں حصہ لینے والے اراکین کے تعین پر یہ اراکین متفق ہوں گے اور وہ قانون کے سامنے ذمہ دار ہوں گے۔
2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 259 کے مطابق، 1 اگست 2024 سے پہلے گھرانوں کے زمین کے استعمال کے حقوق کو اس طرح منظم کیا جاتا ہے:
- 1 اگست 2024 سے پہلے زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق شناخت شدہ اراضی استعمال کرنے والے گھرانوں کو زمین کے استعمال کرنے والوں کے ایک گروپ کے طور پر زمین پر قانونی تعلقات میں حصہ لینے کی اجازت ہے جیسا کہ 2024 کے اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 27 میں بیان کیا گیا ہے۔
- 1 اگست 2024 سے پہلے زمین کا استعمال کرنے والے گھرانوں کو زمین، لیز پر دی گئی زمین، زمین کے استعمال کے حقوق کو تسلیم کیا گیا ہے، یا ریاست کی طرف سے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کی گئی ہے، اس قانون کی دفعات کے مطابق زمین استعمال کرنے والے افراد کے برابر حقوق اور ذمہ داریاں ہیں۔
- جب ایک قابل ریاستی ایجنسی منظور شدہ معاوضے، مدد، اور آبادکاری کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے کسی گھرانے کو زمین مختص کرتی ہے یا لیز پر دیتی ہے، تو اسے خاص طور پر ان افراد کو ریکارڈ کرنا چاہیے جو گھر کے افراد ہیں جن کے پاس زمین کی تقسیم یا لیز کے فیصلے میں زمین کے استعمال کے حقوق ہیں۔
- جن گھرانوں کو ریاست کی طرف سے زمین کے استعمال کی فیس کے بغیر زمین الاٹ کی گئی ہے، زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ مختص زمین، یا 1 اگست 2024 سے پہلے لیز پر دی گئی زمین کو باقی ماندہ استعمال کی مدت کے لیے زمین کا استعمال جاری رکھنے کی اجازت ہے۔ جب زمین کے استعمال کی مدت ختم ہو جاتی ہے، تو زمین کے استعمال کی مدت کو 2024 کے اراضی قانون کی دفعات کے مطابق ان افراد کے لیے مختص یا لیز کی صورت میں بڑھا دیا جاتا ہے جو اس گھرانے کے ممبر ہیں۔
ماخذ: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html
تبصرہ (0)