Tam Duong نے سائٹ کلیئرنس میں کامیابیوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کا عزم کیا۔

تام ڈونگ کمیون 4 کمیونوں اور قصبوں کو ضم کرنے کی بنیاد پر قائم کیا گیا تھا: ڈاؤ ٹو، ہوونگ ڈاؤ، کم لانگ اور ہاپ ہو کا کل قدرتی رقبہ 44 کلومیٹر 2 اور تقریباً 48,000 افراد پر مشتمل ہے۔ کمیون کی پہلی پارٹی کانگریس میں، ٹرم 2025-2023، 5 اہم کام اور 2 کامیابیاں طے کی گئیں۔ اس کے مطابق، معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس (GPMB) کا کام مقامی اقتصادی اور سماجی ترقی کی خدمت کرنے والے منصوبوں کو نافذ کرنے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔

SHI IP Tam Duong Industrial Park کا پیمانہ 162.33 ہیکٹر ہے، جو کارکنوں کے لیے ملازمتیں پیدا کرنے اور مقامی اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں معاون ہے۔

تام ڈونگ کمیون میں 3 صنعتی پارکس اور 1 صنعتی کلسٹر رکھنے کا منصوبہ ہے، جس کا کل رقبہ 494 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، اس علاقے سے گزرنے والے بہت سے اہم ٹریفک راستے ہیں: Noi Bai - Lao Cai Expressway; قومی شاہراہ 2C؛ پراونشل روڈ 310... ان فوائد کے ساتھ، ٹام ڈونگ کمیون آنے والے وقت میں تیز رفتار ترقی کی شرح کے ساتھ ایک علاقہ بننے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔

دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کو نافذ کرتے ہوئے، ضلعی سطح کی حکومت کے اپنے کام ختم کرنے کے بعد، کمیون پیپلز کمیٹی نے تام ڈونگ ضلع کی پیپلز کمیٹی (پرانی) کی 20 جنوری 2025 کو پلان نمبر 21 کے مطابق منصوبوں کے لیے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے کام کو حاصل کیا اور لاگو کیا۔ اب تک، کمیون میں کل 21 منصوبے ہیں، 2025 میں سائٹ کلیئرنس کا رقبہ 63.82 ہیکٹر تھا۔ کمیون میں، 2 پروجیکٹس سائٹ کلیئرنس سے گزر رہے ہیں، یعنی: Tam Duong Industrial Park I پروجیکٹ، ایریا 2، اب تک، 113.61 ہیکٹر/162.33 ہیکٹر، 963 گھرانوں کے رقبے کے ساتھ زمین کی بازیابی کی گئی ہے۔ کل منظور شدہ اور ادا شدہ سائٹ کلیئرنس لاگت تقریباً 345 بلین VND ہے۔ ہوپ ہوا ٹاؤن اور ہوونگ ڈاؤ کمیون (پرانے) میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی اور رہائشی زمین مختص کرنے کے منصوبے کا کل رقبہ 2.89 ہیکٹر ہے۔ 2.59 ہیکٹر کا معاوضہ دیا گیا ہے اور سائٹ کو کلیئر کیا گیا ہے۔ اب بھی 0.3 ہیکٹر اراضی ہے جو واپس نہیں لی گئی۔ اس منصوبے نے برآمد شدہ علاقے کے لیے بنیادی ڈھانچہ بنایا ہے۔

SHI IP تام ڈونگ انڈسٹریل پارک کا انفراسٹرکچر بتدریج مکمل ہو رہا ہے۔

علاقے میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے کام کرنے والے متعدد منصوبوں کے لیے ماضی میں معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے کام میں حاصل کیے گئے نتائج کو فروغ دیتے ہوئے، انضمام کے بعد، پارٹی کمیٹی اور کمیون کی پیپلز کمیٹی نے بہت سے ہدایتی دستاویزات جاری کیے ہیں اور پوری عزم کے ساتھ سائٹ کلیئرنس کے کام کو نافذ کیا ہے۔ کمیون کی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے کمیون میں منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کرنے کا فیصلہ جاری کیا ہے۔ اسٹیئرنگ کمیٹی کے ارکان کو کام تفویض کرنا، مخصوص کاموں کے ساتھ ذمہ داریاں منسلک کرنا۔ کمیون کی پیپلز کمیٹی کو اہم منصوبوں کے لیے ایک معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس پلان تیار کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، اور ساتھ ہی، رکاوٹوں کو دور کرنے اور موجودہ مسائل کو مکمل طور پر حل کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کرنے کی صدارت بھی کی گئی ہے۔

محکموں، شاخوں، اور نچلی سطح کی تنظیموں نے پارٹی سیلز اور رہائشی دیہاتوں کے ساتھ قریبی ہم آہنگی پیدا کی ہے تاکہ مقامی معیشت، معاشرے اور صنعتی ڈھانچے کی ترقی کے لیے ریاست کی زمین کے حصول کی پالیسی کی تعمیل کرنے کے لیے لوگوں کو فعال طور پر پروپیگنڈہ اور متحرک کیا جا سکے۔ منصوبوں، معاوضے کی پالیسیوں، سائٹ کی منظوری وغیرہ پر معلوماتی کام کو تقویت ملی ہے: لوگوں سے ملاقاتوں کا اہتمام، براہ راست بات چیت؛ سوشل نیٹ ورکس کا استعمال کرتے ہوئے ریڈیو سسٹم کے ذریعے پروپیگنڈہ کرنا۔ اس طرح، جب ریاست زمین حاصل کرتی ہے تو لوگوں کی اکثریت پالیسیوں کی تعمیل کرتی ہے۔

تام ڈونگ کمیون میں کاروباری اداروں نے مقامی کارکنوں کے لیے ملازمتیں اور مستحکم آمدنی پیدا کی ہے۔

سائٹ کلیئرنس کے کام کے انچارج سپیشلائزڈ یونٹ نے کمیون پیپلز کمیٹی کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے تاکہ طریقہ کار کو متعین کیا جا سکے، ہر منصوبے کے لیے مخصوص منصوبے تیار کیے جا سکیں، اور پارٹی کمیٹی اور کمیون پیپلز کمیٹی کو ہدایت اور حل کے لیے فوری طور پر مشکلات اور مسائل کی اطلاع دیں۔ پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے مشکلات کو حل کرنے پر توجہ دی جا سکے اور فی الحال علاقے میں لاگو پالیسیوں کے مطابق ادائیگی کو یقینی بنائیں۔

عمل درآمد کا عمل معاوضے، امداد اور آباد کاری کے منصوبوں میں تشہیر اور شفافیت کے اصولوں کو یقینی بناتا ہے۔ لوگوں کی جائز درخواستیں اور شکایات باقاعدہ شہریوں کے استقبالیہ، درخواستوں اور خطوط کے جوابات، اور ورکنگ سیشنز میں براہ راست جوابات کے ذریعے فوری طور پر موصول اور حل کی جاتی ہیں۔ اس کی بنیاد پر ان لوگوں میں اتفاق رائے پیدا ہو جاتا ہے جن کی زمین واپس لی جاتی ہے۔

تاہم، تام ڈونگ کمیون میں منصوبوں کے لیے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے عمل کو ابھی بھی بہت سی مشکلات اور کوتاہیوں کا سامنا ہے: زمین کی تشخیص؛ زمین کی اصل سے متعلق مسائل. بہت سے معاملات میں، دستاویزات زمین کی قسم، زمین کی اصل، زمین کے پلاٹ کی حدود کے بارے میں واضح نہیں ہیں... ہر ایک مخصوص کیس کی تصدیق کرنے میں کافی وقت لگتے ہوئے، معاوضے کے منصوبے تیار کرنا بہت مشکل بنا دیتا ہے۔

ماضی میں کمیونز میں لینڈ ریکارڈ کے انتظام میں اب بھی بہت سی حدود تھیں۔ کچھ جگہوں نے زمین کی فروخت اور منتقلی کو اپ ڈیٹ یا منظم نہیں کیا تھا۔ پچھلے سالوں سے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے کام میں اب بھی بہت سی خرابیاں تھیں، بہت سی خلاف ورزیوں کی وجہ سے زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفیکیشن اور سائٹ کلیئرنس کے معاوضے میں بڑی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔

بحالی کے نقشے کے مطابق زمینی پلاٹوں کی قانونی حدود درست نہیں ہیں، خاص طور پر سڑکوں کی توسیع کے منصوبوں کے لیے۔ زمین کی بحالی کی پالیسی اور سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے کی پالیسی کو لاگو کرنے کے بارے میں لوگوں کے ایک حصے کی بیداری اور شعور زیادہ نہیں ہے، وہ جان بوجھ کر زمین کی بحالی کی تعمیل نہیں کرتے، انوینٹری سے اتفاق نہیں کرتے، معاوضے کا مطالبہ کرتے ہیں اور ریاستی ضابطوں سے باہر حمایت کا مطالبہ کرتے ہیں۔

سائٹ کلیئرنس میں پیش رفت کو مؤثر طریقے سے لاگو کرنے کے عزم کے ساتھ، آنے والے وقت میں، پارٹی کمیٹی اور تام ڈونگ کمیون کی پیپلز کمیٹی زمینی انتظامی ریکارڈ کے معائنہ اور جائزہ کو مضبوط بنانے کی ہدایت جاری رکھے گی تاکہ انتظامی کام میں موجودہ مسائل اور حدود کو فوری طور پر ایڈجسٹ کیا جا سکے۔ زمین کی خلاف ورزیوں کا فوری طور پر پتہ لگائیں اور فعال طور پر ہینڈل کریں۔

پروپیگنڈے کو تقویت دینا اور لوگوں کو پورے سیاسی نظام کی شرکت کے ساتھ معاوضے اور سائٹ کی منظوری سے متعلق ریاست کی پالیسیوں اور رہنما اصولوں کو سمجھنے اور ان پر عمل کرنے کے لیے متحرک کرنا۔ متعلقہ سطحوں اور شاخوں کو تجویز کرنا کہ وہ زمین کی مخصوص قیمتوں کے تعین سے متعلق مسائل کو فوری طور پر حل کرنے پر توجہ مرکوز کریں، ایسے مقامات اور علاقوں کے لیے زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کو ایڈجسٹ کرنے اور اس کی تکمیل کریں جو حقیقت کے لیے موزوں نہیں ہیں۔ کمیون میں معاوضے اور سائٹ کلیئرنس پر کام کرنے والے عملے کی صلاحیت اور قابلیت کو بہتر بنانے کے لیے تربیت کا اہتمام کرنا اور فروغ دینا...

ہونگ اینگا

ماخذ: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm