CNT گروپ نے بن ڈنہ میں اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو اپنی ذیلی کمپنی کو منتقل کیا۔

ذیلی ادارہ قائم کرنے کے لیے سرمائے کی شراکت کے ذریعے، CNT گروپ نے 280 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو نفاذ کے لیے Blue Bay Quy Nhon Co., Ltd کو منتقل کیا۔

ذیلی ادارہ قائم کرنے کے لیے سرمائے کی شراکت کے ذریعے، CNT گروپ نے 280 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو نفاذ کے لیے Blue Bay Quy Nhon Co., Ltd کو منتقل کیا۔

Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کی پیش کش۔

CNT گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی (CNT گروپ) نے غیر معمولی معلومات کا اعلان کرتے ہوئے اسٹیٹ سیکورٹیز کمیشن اور ہنوئی اسٹاک ایکسچینج کو ابھی ایک دستاویز بھیجی ہے۔ اس کے مطابق، CNT گروپ نے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے فیصلے کا اعلان کیا کہ پروجیکٹ کو CNT گروپ سے بلیو بے کوئ نون کمپنی، لمیٹڈ کو منتقل کیا جائے۔

اسی کے مطابق، 27 نومبر، 2024 کو، CNT گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو منتقل کرنے کے منصوبے کی منظوری دی، سرمایہ کاری رجسٹریشن سرٹیفکیٹ نمبر 3048448081 مورخہ 28 اکتوبر 2024 کے مطابق، جو کہ پیپلز پروین کمیٹی آف سی این ٹی کی طرف سے بلیو ڈیہون، بی این ٹی گروپ کو جاری کیا گیا تھا۔ Co., Ltd. (CNT گروپ کی ملکیت میں 100%)۔

ایک ہی وقت میں، CNT گروپ نے بلیو بے کوئ نون کمپنی، لمیٹڈ کے لیے مالی وسائل کو یقینی بنانے کا عہد کیا ہے تاکہ ہوان تن فاٹ اسٹریٹ، ڈونگ دا وارڈ کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو لاگو کیا جا سکے، سرمایہ کاروں کے سرمائے کی شراکت کے دائرہ کار میں VND 82,982,250,193۔

اس سے قبل، 30 ستمبر، 2024 کو، CNT گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے ڈونگ دا وارڈ، Quy Nhon City، Binh Dinh صوبے میں Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے ایک ذیلی کمپنی کے قیام کے لیے سرمایہ دینے کی پالیسی کی منظوری دی تھی۔

خاص طور پر، Blue Bay Quy Nhon Co., Ltd., 46 Lam Van Tuong Street, Nhon Binh Ward, Quy Nhon City میں رجسٹرڈ ہے، جس کا چارٹر کیپٹل 83 بلین VND ہے۔ جس میں سے، CNT گروپ کی طرف سے سرمایہ کا حصہ 83 بلین VND ہے۔ ٹیکسیشن کے جنرل ڈیپارٹمنٹ کی معلومات کے مطابق، انٹرپرائز 9 اکتوبر 2024 کو قائم کیا گیا تھا۔

Blue Bay Quy Nhon Co., Ltd. رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے شعبے میں کام کرتی ہے، بشمول ملکیت، استعمال، یا زمین کے استعمال کے حقوق کی لیز، نیز مشاورت، بروکریج، اور جائیداد اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی۔

CNT گروپ نے مسٹر Pham Quoc Khanh (CNT گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین) کو گروپ کے سرمائے کی شراکت کا انتظام کرنے کے لیے بطور نمائندہ بھی مقرر کیا۔ اور مسٹر ٹران کونگ کوئ بلیو بے کوئ نون کمپنی لمیٹڈ کے قانونی نمائندے کے طور پر۔

ہماری تحقیقات کے مطابق، مسٹر ٹران کونگ کوئ ٹرا ڈوک سی این ٹی ون ممبر لمیٹڈ کمپنی کے قانونی نمائندے بھی ہیں – جو سی این ٹی گروپ کی ایک اور ذیلی کمپنی ہے۔

CNT گروپ کو 28 اگست 2024 کو Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے 39.8 بلین VND (ابتدائی قیمت 37.9 بلین VND) کی جیتنے والی بولی کے ساتھ صوبہ بن ڈنہ کی پیپلز کمیٹی نے تسلیم کیا تھا۔ شناخت کے وقت، CNT گروپ نے پہلے ہی 7.58 بلین VND سے زائد رقم جمع کرائی تھی۔

اس کے بعد، 20 اکتوبر 2024 کو، صوبہ بن ڈنہ کی عوامی کمیٹی نے منصوبے کی تعمیر کے لیے CNT گروپ کو 1,556 m2 زمین (رہائشی مقاصد کے لیے، 50 سال کی مدت کے ساتھ) مختص کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ 2 نومبر 2024 کو، CNT گروپ نے Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کے لیے سنگ بنیاد کی تقریب کا انعقاد کیا۔

CNT گروپ اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ یہ تقریب وسطی خطے میں گروپ کی رئیل اسٹیٹ کی ترقی کی حکمت عملی میں ایک اہم سنگ میل کی نشاندہی کرتی ہے اور اس امید افزا مارکیٹ میں CNT گروپ کی طویل مدتی سرمایہ کاری کے عزم کو ظاہر کرتی ہے۔

Huynh Tan Phat Street کے ساتھ کمرشل اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ 1,556 m2 کے رقبے پر محیط ہے، جس میں سے 933.6 m2 تعمیر کے لیے ہے۔ منصوبے کی لاگت 236 بلین VND سے زیادہ ہے۔ پروجیکٹ کے پیمانے میں 2 تہہ خانے کی منزلیں اور 18 اوپر کی منزلیں شامل ہیں جن کا کل رقبہ 19,893 m2 ہے، اور کل تقریباً 181 اپارٹمنٹس ہیں۔

شیڈول کے حوالے سے، 28 اگست 2024 سے 12 مہینوں کے اندر، سرمایہ کار کو پراجیکٹ کے اجزاء کی تعمیر شروع کرنے کے قابل ہونے کے لیے موجودہ ضوابط کے مطابق سرمایہ کاری کی تیاری کے طریقہ کار کو مکمل کرنا ہوگا۔ پراجیکٹ کے کاموں کی تعمیر کنسٹرکشن پرمٹ کے اجراء کی تاریخ سے 36 ماہ سے زیادہ نہیں ہوگی۔

2024 کی تیسری سہ ماہی کے لیے مجموعی مالیاتی رپورٹ کے مطابق، CNT گروپ کو 20.3 بلین VND کے بعد ٹیکس کے بعد خالص منافع ہوا، جو 2023 کی تیسری سہ ماہی (46.2 بلین VND سے زیادہ) کے مقابلے میں نصف سے زیادہ کمی ہے۔

CNT گروپ نے وضاحت کی کہ مالیاتی آمدنی میں کمی کی وجہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے VND 8.9 بلین سے زیادہ کم ہے، جس کی وجہ کمپنی نے اپنے وسائل کو پہلے نو مہینوں کے دوران رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی خریداری اور ترقی میں سرمایہ کاری پر مرکوز رکھا، جس کی وجہ سے مالیاتی سرمایہ کاری کے فنڈز میں بتدریج کمی واقع ہوئی۔

مزید برآں، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے ہونے والی آمدنی میں 11.3 بلین VND سے زیادہ کی کمی واقع ہوئی ہے جس کی وجہ ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی اب بھی سست روی اور محصولات کی شناخت کے لیے مصنوعات کے حوالے کرنے کے لیے قرض کی وصولی میں مشکلات ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html