2025 کی دوسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں عام طور پر بہتری کے کوئی واضح آثار نظر نہیں آتے۔

محکمہ تعمیرات نے 2025 کی دوسری سہ ماہی میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں معلومات کا اعلان کرنے کے لیے وزارت تعمیرات کو ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے۔ اکائیوں اور سرمایہ کاروں کی طرف سے بتائے گئے اعداد و شمار پر مبنی اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ 2025 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں موجودہ رہائشی علاقوں اور رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس میں زمین اور مکانات کے لین دین کی تعداد میں اضافہ نہیں ہوا ہے۔

حال ہی میں، اگرچہ حکومت نے متعدد منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے سخت اقدامات کیے ہیں، لیکن اسٹیٹ بینک نے آپریٹنگ سود کی شرحوں کو کم کیا ہے، قرضے کی شرح سود کو کم کرنے کے لیے متحرک شرح سود کو مسلسل کم کیا ہے...؛ تاہم، یہ پالیسیاں واقعی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں داخل نہیں ہوئی ہیں۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، 2025 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں 2025 کی دوسری سہ ماہی میں قرض کی شرح نمو میں کوئی مثبت علامات نہیں دکھائی دی ہیں۔ کارپوریٹ بانڈز کے ذریعے کیپٹل موبلائزیشن چینل واقعی بحال نہیں ہوا ہے۔

2025 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں موجودہ رہائشی علاقوں اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں ہاؤسنگ ٹرانزیکشنز کا حجم نہیں بڑھے گا۔

فی الحال، شہر میں کچھ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو ابھی بھی کچھ مشکلات کا سامنا ہے جیسے کہ معاوضے اور سائٹ کی کلیئرنس میں مسائل، کچھ پراجیکٹس کو قانونی مسائل کا سامنا ہے جن میں زمین کی قیمتوں کا تعین، زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانا، زمین مختص کرنے کے طریقہ کار، زمین کی لیز اور زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دینا، مستقبل میں مکان فروخت کرنے کی اہلیت کی تصدیق؛ خاص طور پر بینک کریڈٹ کیپٹل، کارپوریٹ بانڈ کیپٹل، اسٹاک مارکیٹ سے سرمایہ اور صارفین سے جمع ہونے والے سرمائے میں مشکلات۔

مئی 2025 میں، وزارت خزانہ نے مسودہ کے اصولوں اور حلوں پر نظر ثانی اور حتمی شکل دینے سے متعلق ایک دستاویز جاری کی جس سے متعدد پسماندہ اور دیرینہ منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کی توقع ہے۔ اس کے مطابق، سٹی پیپلز کمیٹی نے محکموں اور برانچوں کو ہدایت کی کہ وہ غیر بجٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کا مطالعہ کریں، جائزہ لیں اور ان کی ترکیب کریں اور ان کو دور کرنے کے لیے حل تجویز کریں۔

اگر پراجیکٹس کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مسودہ اصول اور حل حکومت کی طرف سے منظور ہو جاتے ہیں، تو اس سے مقامی لوگوں کو کئی پسماندہ اور طویل منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے میں مدد ملے گی، تاکہ سرمائے کے بہاؤ کو صاف کیا جا سکے اور ایک صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تیار ہو سکے۔

خبریں اور تصاویر: ہا نگوین

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thao-go-kho-khan-cho-cac-du-an-bat-dong-san-ton-dong-155269.html