2025 کی دوسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں عام طور پر بہتری کے کوئی واضح آثار نظر نہیں آئے۔

محکمہ تعمیرات نے ابھی ابھی وزارت تعمیرات کو ایک رپورٹ پیش کی ہے جس میں 2025 کی دوسری سہ ماہی کے لیے ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں معلومات کا اعلان کیا گیا ہے۔ رپورٹ کے مطابق، 2025 کی دوسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں عام طور پر بہتری کے کوئی واضح آثار نظر نہیں آتے۔ یونٹس اور سرمایہ کاروں کے ذریعہ رپورٹ کردہ اعداد و شمار کی بنیاد پر، 2025 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں موجودہ رہائشی علاقوں اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں زمینی پلاٹوں اور مکانات کے لین دین کے حجم میں اضافہ نہیں ہوا۔

حالیہ دنوں میں، متعدد منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حکومت کے فیصلہ کن اقدامات، اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی جانب سے پالیسی سود کی شرح کو کم کرنے، اور ڈپازٹ کی شرح سود کو کم کر کے قرض دینے کی شرحوں میں مسلسل کمی کرنے کے باوجود، یہ پالیسیاں ابھی تک حقیقی معنوں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں داخل نہیں ہو پائی ہیں۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، 2025 کی دوسری سہ ماہی میں قرض کی شرح نمو 2025 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں اب بھی بہتری کے کوئی آثار نہیں دکھاتی ہے۔ کارپوریٹ بانڈز کے ذریعے سرمایہ اکٹھا کرنے کا چینل ابھی پوری طرح بحال نہیں ہوا ہے۔

2025 کی پہلی سہ ماہی کے مقابلے میں موجودہ رہائشی علاقوں اور رئیل اسٹیٹ کے نئے منصوبوں میں ہاؤسنگ لین دین کا حجم نہیں بڑھا۔

فی الحال، شہر میں کچھ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس اب بھی مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں جیسے کہ زمین کے معاوضے اور کلیئرنس میں رکاوٹیں، قانونی مسائل بشمول زمین کی قیمتوں کا تعین، زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانا، زمین مختص کرنے کا طریقہ کار، زمین کی لیز اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا اجرا، اور زیر تعمیر مکانات کی فروخت کی اہلیت کی تصدیق؛ خاص طور پر بینک کریڈٹ، کارپوریٹ بانڈ کیپٹل، اسٹاک مارکیٹ سے سرمایہ، اور صارفین سے جمع ہونے والے سرمائے کو محفوظ کرنے میں مشکلات۔

مئی 2025 میں، وزارت خزانہ نے مسودے کے اصولوں پر نظر ثانی اور حتمی شکل دینے سے متعلق ایک دستاویز جاری کی اور متعدد رکے ہوئے اور دیرینہ منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل تجویز کیا۔ اسی مناسبت سے سٹی پیپلز کمیٹی نے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کو ہدایت کی کہ وہ غیر بجٹی سرمایہ کاری کے منصوبوں سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کا تحقیق اور جامع جائزہ لیں اور ان کے حل کے لیے حل تجویز کریں۔

اگر منصوبے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مسودہ اصول اور حل حکومت کی طرف سے منظور ہو جاتے ہیں، تو اس سے مقامی لوگوں کو کئی رکے ہوئے اور دیرینہ منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے میں مدد ملے گی، تاکہ سرمائے کے بہاؤ کو روکا جا سکے اور ایک صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تیار ہو سکے۔

خبریں اور تصاویر: ہا نگوین

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thao-go-kho-khan-cho-cac-du-an-bat-dong-san-ton-dong-155269.html