مزید نووالینڈ گھر خریداروں کو گلابی کتابیں ملتی ہیں۔

نوولینڈ نے وکٹوریہ ولیج پروجیکٹ (تھو ڈک سٹی) کے کم بلندی والے علاقے کے رہائشیوں کو گلابی کتابیں دینا شروع کردی ہیں - تصویر: NGOC HIEN

گلابی کتابیں دینے کے عمل کو تیز کرنے کی ضرورت ہے۔

24 جون کو، No Va Real Estate Investment Joint Stock Company (Novaland) نے کہا کہ جون 2024 کے وسط سے، Novaland نے زمین کے استعمال کے حقوق، مکانات کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے سرٹیفکیٹ (گلابی کتابیں) وکٹوریہ ولیج پروجیکٹ (Thu Chih Duc City) کے کم بلندی والے علاقے کے رہائشیوں کو دینا شروع کر دیے ہیں۔

2024 میں گلابی کتابوں کے اہل ہونے والے نووالینڈ کے مرکزی شہر کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں تقریباً 1,200 اپارٹمنٹس اور کم بلندی والے مکانات میں سے یہ گلابی کتابوں کی پہلی حوالگی ہے۔

وکٹوریہ ولیج کے بعد، جولائی 2024 سے، نووالینڈ نے کہا کہ کمپنی سن رائز ریور سائیڈ پروجیکٹ (ساؤتھ سائگون) کے لیے 1,000 سے زیادہ گلابی کتابیں حوالے کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ اس کے علاوہ، اس پروجیکٹ میں ٹاورز G6 اور E2 سے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں رہائشیوں کو مکانات حوالے کرنے کی توقع ہے۔

اس کے علاوہ، نووالینڈ نے یہ بھی کہا کہ دی سن ایونیو پروجیکٹ (تھو ڈک سٹی) میں تقریباً 3,000 اپارٹمنٹس اور پام سٹی پروجیکٹ (تھو ڈک سٹی) میں 178 کم بلندی والے مکانات بھی مستقبل قریب میں گلابی کتابوں کے اہل ہونے کے لیے منظوری کے لیے درخواست دینے کے لیے کاغذی کارروائی مکمل کر رہے ہیں۔

حوالے کیے گئے پراجیکٹس کے لیے گلابی کتابیں دینے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کے علاوہ، Novaland ان پراجیکٹس کو مکمل کرنے اور صارفین کے حوالے کرنے پر وسائل پر توجہ مرکوز کرتا ہے جن پر گروپ عمل درآمد کر رہا ہے۔

خاص طور پر، 2024 میں، نووالینڈ کا مقصد 2,500 سے زیادہ ٹاؤن ہاؤسز، ولا، اپارٹمنٹس، آفس لاٹ... پراجیکٹ کلسٹرز NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan)، NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau )، Aqua City (Dong City Palseonside)، Sunrise (Dong City) ڈیک سٹی)۔

مسٹر لی ہونگ چاؤ - ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین - نے کہا کہ شہر میں 58,000 سے زیادہ ایسے صارفین ہیں جنہوں نے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں گھر خریدے ہیں جنہیں گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں۔ لہذا، گھر کے خریداروں کو گلابی کتابیں دینے کو ترجیح دی جانی چاہیے جو "ایماندار، معصوم اور کمزور" ہوں۔

جہاں تک سرمایہ کار کی غلطی (اگر کوئی ہے) سرمایہ کاری، تعمیرات، کاروبار یا کمرشل بینکوں میں پراجیکٹ کو گروی رکھنے کے قانون کی تعمیل میں، اسے الگ سے نمٹا جانا چاہیے۔

گلابی کتابیں دینے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ دیں۔

ہو چی منہ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے کہا کہ 2024 میں محکمہ لوگوں کو گلابی کتابیں دینے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ دے گا۔

اس کے مطابق، رکاوٹوں کے چار اہم گروہوں کے لیے رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے: نئے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، کچھ پروجیکٹس کے لیے اضافی مالی ذمہ داریوں کا حساب لگانا، معائنے اور تفتیش کے نتائج کے حامل پروجیکٹس، اور کچھ دوسرے پروجیکٹس جن میں رکاوٹیں ہیں۔

خاص طور پر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے ساتھ ہم آہنگی کرے گا تاکہ منصوبوں میں گھر کے خریداروں کی مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے، سرمایہ کاروں کو گلابی کتابیں دینے کے لیے دستاویزات جمع کرانے کی ترغیب دی جائے۔ ایک ہی وقت میں، لوگوں کو گلابی کتابیں دینے کے عمل کو تیز کرنے کے لیے اعلی ایجنسی کو مسئلہ کے ہر مخصوص مواد پر کام کریں۔

ہو چی منہ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے مطابق، زیر التواء ٹیکس ادائیگی کے ریکارڈ کے گروپ کے لیے، 2023 میں 8,300 سے زیادہ ریکارڈز اور 4,300 سے زائد دیگر زیر التواء ریکارڈز گزشتہ سال حل کیے گئے۔

2023 میں، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے پاس 22,147 گھروں کو گلابی کتابیں دی گئیں۔ اس کے علاوہ، 2023 میں گلابی کتاب کے اجراء کے طریقہ کار سے متعلق ذاتی انکم ٹیکس اور رجسٹریشن ٹیکس کی وصولی کا تخمینہ VND 7,781 بلین ہے۔

فی الحال، ہو چی منہ شہر میں بہت سے اپارٹمنٹ پروجیکٹس کو کئی وجوہات کی بنا پر گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں جیسے کہ پروجیکٹ کی چھان بین، اضافی مالی ذمہ داریوں کا تعین، زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی تشخیص میں مشکلات...

یہاں تک کہ ایک ایسا معاملہ بھی تھا جب اپارٹمنٹ کی عمارت کے مکینوں نے سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس پر گلابی کتاب کی درخواست کرنے کے لیے مقدمہ دائر کیا۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm