رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی کے ساتھ، VPBank اپنے ہوم لون پروگرام کو تیز کر رہا ہے۔

اپنے وافر سرمائے کے وسائل اور لچکدار کریڈٹ حکمت عملی کے ساتھ، VPBank فوری طور پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی کی لہر سے مواقع حاصل کر رہا ہے، اور گھر خریداروں کے لیے قرض دینے کی سرگرمیوں کو بڑھا رہا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی کے ساتھ، VPBank اپنی قرض دینے کی سرگرمیوں کو تیز کر رہا ہے۔

میکرو اکنامک تصویر بحالی کے واضح آثار دکھا رہی ہے، جو کہ طویل عرصے تک جمود کے بعد رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں نئی ​​جان ڈال رہی ہے۔ قانونی رکاوٹیں بتدریج دور ہو رہی ہیں، متعدد نئے منصوبے شروع کیے جا رہے ہیں، سرمایہ کاروں کے جذبات میں بہتری آ رہی ہے، اور نئی سپلائی میں اضافہ ہو رہا ہے، جس سے صنعت کے لیے ترقی کا ایک نیا دور پیدا ہو رہا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، نوجوانوں کو گھر خریدنے میں مدد فراہم کرنے کے لیے کریڈٹ سلوشنز کو نافذ کرنے کے لیے حکومت کی ہدایت نے بھی مارکیٹ کو اہم تحریک فراہم کی ہے۔

CBRE کی ایک رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ کی سرگرمیوں میں نمایاں طور پر تیزی آئی، سابقہ ​​پیشین گوئیوں کے مطابق۔ خاص طور پر، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹ اور لینڈڈ پراپرٹی دونوں حصوں میں بنیادی لین دین کی کل تعداد تقریباً 9,300 یونٹس تک پہنچ گئی، جو کہ پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 47 فیصد اضافہ ہے۔ سال کے پہلے چھ مہینوں میں، لین دین کی تعداد تقریباً 15,600 یونٹس تک پہنچ گئی، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 3 فیصد زیادہ ہے۔

بینکنگ کے نقطہ نظر سے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی گھر کے خریداروں اور ڈویلپرز دونوں کے لیے مواقع فراہم کرتی ہے، ساتھ ہی ساتھ کریڈٹ کی مضبوط ترقی کے لیے جگہ بھی کھولتی ہے۔ "کوئی بھی چیز کریڈٹ کی ترقی کو متحرک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے بہتر نہیں بناتی۔ ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے کہ کریڈٹ کی مضبوط نمو کے سالوں میں ہمیشہ عروج پر ہوتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ادوار کے ساتھ ہم آہنگ ہوتے ہیں،" VPBankS Talk #5 میں VPBankS ریسرچ سینٹر کے ڈائریکٹر مسٹر Ngo Hoang Long نے زور دیا۔

اس سیاق و سباق سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، ویتنام خوشحالی کمرشل بینک (VPBank, HoSE: VPB) نے فوری طور پر لچکدار کریڈٹ سلوشنز نافذ کیے ہیں، خاص طور پر حقیقی ضروریات والے صارفین کو ہدف بناتے ہوئے گھریلو قرضوں پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے سال کے آغاز میں، VPBank نے خاص طور پر 35 سال سے کم عمر کے نوجوان صارفین کے لیے ایک ترجیحی ہوم لون پیکج شروع کیا، جس میں شرح سود صرف 5.2% فی سال سے شروع ہوتی ہے، 24 ماہ تک لچکدار مقررہ شرح سود کی مدت، اور آسان طریقہ کار۔ اس لون پیکج کے ساتھ، گھر خریدار جائیداد کی قیمت کے 80% تک کے قرضوں تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، زیادہ سے زیادہ قرض کی مدت 25 سال ہے۔

ان حلوں کے ذریعے صرف 2025 کی دوسری سہ ماہی میں VPBank کی کریڈٹ گروتھ 14% تک پہنچ گئی۔ VPBank کی چیف فنانشل آفیسر محترمہ Le Hoang Khanh An کے مطابق، مورگیج پروڈکٹس نے ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں بحالی کے رجحان کی بدولت انفرادی گاہک کے حصے میں اضافہ کیا۔

متوازی طور پر، محترمہ کھنہ این نے کہا کہ بڑے کارپوریٹ کلائنٹس کے لیے، VPBank نے مینوفیکچرنگ اور پروسیسنگ، ہول سیل اور ریٹیل، سیاحت اور مہمان نوازی کے ساتھ ساتھ رئیل اسٹیٹ تک مختلف شعبوں میں متنوع ترقی کا مشاہدہ کیا ہے، جو پورٹ فولیو کے تنوع کے ذریعے خطرے کے توازن کو یقینی بناتے ہوئے مارکیٹ کے مواقع سے فائدہ اٹھانے کی حکمت عملی کی عکاسی کرتا ہے۔

رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ کی رفتار نے مجموعی نتائج میں مثبت کردار ادا کیا، جس سے VPBank کے کنسولیڈیٹڈ لون پورٹ فولیو کو VND 842,000 بلین تک پہنچنے میں مدد ملی، جس میں سال بہ سال 18.6% اور سال بہ سال 30.3% کا اضافہ ہوا۔ VPBank کے کل اثاثے VND 1.1 ملین بلین سے تجاوز کر گئے، جو کہ ریاستی سرمایہ کے بغیر نجی بینکوں میں سب سے زیادہ ہے۔ اس کے ساتھ ہی، VPBank کا سال کی پہلی ششماہی میں ٹیکس سے پہلے کا مجموعی منافع VND 11,229 بلین تک پہنچ گیا، جو کہ سال بہ سال 30% اضافہ ہے۔

VPBank نے 2025 کی پہلی ششماہی میں مضبوط کریڈٹ نمو ریکارڈ کی۔

اثاثوں کے معیار کو بہتر بنانے کے مواقع

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی نے قرضوں کے حل کی کوششوں پر بھی مثبت اثر ڈالا ہے۔ مسٹر Phung Duy Khuong، جنوبی کے انچارج ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر اور VPBank کے پرسنل بینکنگ ڈویژن کے ڈائریکٹر نے اشتراک کیا: "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی گرمائش اور بہتری کے ساتھ، ہمیں یقین ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارگیج قرضوں سے قرضوں کی وصولی اور حل 2025 کے آخری چھ مہینوں میں مثبت نتائج حاصل کرے گا۔" رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی نہ صرف اثاثوں کے معیار کو بہتر بناتی ہے بلکہ فراہمی کے دباؤ کو بھی کم کرتی ہے، اس طرح منافع میں مدد ملتی ہے۔

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے آؤٹ لک کو کئی میکرو اکنامک پالیسیوں کے ذریعے تقویت دی جا رہی ہے: قرارداد 42 کو قانونی شکل دی جا رہی ہے، نجی معیشت کی ترقی سے متعلق قرارداد 68، نئے قوانین جیسے کہ زمینی قانون، ہاؤسنگ قانون، اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کے ساتھ ساتھ عوامی سرمایہ کاری کو فروغ دینے اور اقتصادی ترقی کو تیز کرنے کی کوششیں...

خاص طور پر، کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز کے ترمیم شدہ قانون میں قرارداد 42 کی قانونی حیثیت بینکوں کو، بشمول VPBank، کو اس قابل بنائے گی کہ وہ ضمانت ضبط کر سکیں جب گاہک ادائیگی کی ذمہ داریوں میں ڈیفالٹ کرتے ہیں۔ مسٹر کھوونگ نے کہا کہ قرارداد 42 ایک زیادہ کھلا، شفاف اور واضح قانونی ڈھانچہ بنائے گا، اس طرح بینک کے قرضوں کی وصولی اور حل کی کوششوں پر مثبت اثر پڑے گا۔

نئے ضوابط بینکوں کو زیادہ فعال ہونے، وقت کو کم کرنے اور قرضوں کے حل کی لاگت کو کم کرنے میں مدد کرتے ہیں، جبکہ مالیاتی ذمہ داریوں کو پورا کرنے میں صارفین کے تعاون کو بھی بڑھاتے ہیں۔ اس کی اچھی طرح سے تیار کردہ اندرونی بنیاد کی بدولت، VPBank کو اب بہت سی تنظیمیں اس نئے قانونی فریم ورک کو استعمال کرنے کے لیے بہترین بینکوں میں سے ایک تصور کرتی ہیں۔

"ہم سمجھتے ہیں کہ VPB اور CTG جیسے بڑے بینکوں کو زیادہ فراہمی کے اخراجات اور چھوٹے بینک جیسے OCB، MSB، اور VIB، باقی سے زیادہ فائدہ اٹھائیں گے اگر یہ مسودہ منظور ہو جاتا ہے،" MBS سیکیورٹیز کی رپورٹ نے بینکنگ آؤٹ لک کا جائزہ لیا جب قرارداد 42 کو قانونی شکل دی گئی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/thi-truong-bat-dong-san-phuc-hoi-vpbank-but-toc-cho-vay-mua-nha-d365919.html