اپارٹمنٹ کا بازار گرم ہے، کون سے منصوبے ایئر ویوز پر حاوی ہیں؟

ہو چی منہ سٹی اپارٹمنٹ مارکیٹ لین دین کے حجم میں نمایاں اضافے اور رسد سے زیادہ مانگ کے ساتھ بحالی کے مرحلے میں داخل ہونے کے تناظر میں، مشرقی علاقے میں ایک لگژری پراجیکٹ ظاہر ہوتے ہی صارفین اور سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کا مرکز بن گیا ہے۔

جب مارکیٹ متاثر کن طور پر بڑھتی ہے تو "لہر" کو پکڑیں۔

OneHousing Center for Market Research and Customer Insight کے مطابق، 2024 کی پہلی ششماہی میں، ہو چی منہ سٹی اپارٹمنٹ مارکیٹ میں ایک متاثر کن ترقی کی شرح تھی جب سپلائی اور کھپت دونوں 2023 کے مقابلے میں زیادہ تھیں۔ لگژری طبقے کے لیے لوگوں کی مانگ میں مسلسل اضافہ ہوتا رہا اور یہ طبقہ اس وقت مارکیٹ میں سرفہرست ہے، جو کہ نئے منصوبے کی پہلی ششماہی کے ساتھ 524% نئے سپلائی کے ساتھ 524% کھلے ہیں۔ بنیادی طور پر مشرق میں فروخت کے لیے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ 2024 کی دوسری سہ ماہی میں پورے ہو چی منہ سٹی مارکیٹ کی اوسط بنیادی فروخت کی قیمت VND 76.7 ملین/m2 کے ریکارڈ تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 6% زیادہ ہے۔ اعلی لنگر کی قیمت کے باوجود، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں کھپت کا حجم اب بھی 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 7.3 فیصد بڑھ گیا۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ ہو چی منہ سٹی میں اعلیٰ درجے کی اپارٹمنٹ مارکیٹ کی صلاحیت بہت زیادہ ہے۔

لگژری اپارٹمنٹ سیگمنٹ اس وقت مارکیٹ کی قیادت کر رہا ہے، جو بنیادی طور پر ہو چی منہ شہر کے مشرق میں مرکوز ہے۔

ماہرین کے مطابق، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بازیابی بہت سے محرک قوتوں سے آتی ہے۔ اقتصادی ترقی نے رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں 4.6% اضافہ کیا ہے، جس کا تناسب تقریباً 40% رئیل اسٹیٹ بزنس کریڈٹ (10.29% تک) اور تقریباً 60% رئیل اسٹیٹ کنزیومر کریڈٹ (1.15% تک) ہے۔ رئیل اسٹیٹ کریڈٹ کی بحالی کا مطلب ہے بہت سے پرانے پروجیکٹس کا دوبارہ آغاز اور نئے پروجیکٹس کا آغاز، مارکیٹ کو مزید متحرک بنانا۔

اس کے علاوہ، ماہرین نے یہ بھی تبصرہ کیا کہ، مشرق میں اہم ٹریفک اور بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں پر عمل درآمد اور تکمیل کی رفتار کے ساتھ ساتھ، علاقے میں لگژری اپارٹمنٹس کی قیمتوں میں آنے والے وقت میں اضافہ ہوتا رہے گا، جس سے قیمتوں کی نئی سطحیں قائم ہوں گی۔ لہذا، موجودہ "ویو فٹ" کا وقت سرمایہ کاروں کے لیے ایک سنہری موقع ہے کہ وہ معروف اور ممکنہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز سے بہت زیادہ صلاحیتوں کے ساتھ مصنوعات کے مالک ہوں۔

مشرق میں ٹاپ 1 پروجیکٹ مارکیٹ پر حاوی ہے۔

ہو چی منہ شہر میں اس وقت جس نام کا سب سے زیادہ ذکر کیا جا رہا ہے وہ ہے The Opus One - Vinhomes Grand Park میٹروپولیس کے مرکز میں سب سے اوپر 1 پروجیکٹ جو شروع ہونے والا ہے۔

رئیل اسٹیٹ کے دو سرکردہ سرمایہ کاروں، Vinhomes اور SAMTY (جاپان) کے درمیان ایک مشترکہ پروجیکٹ کے طور پر، The Opus One بہت سی شاندار اور نایاب اقدار کو اکٹھا کرتا ہے، جس سے اشرافیہ کے لیے رہنے کی جگہ اور طرز زندگی دونوں میں پیش رفت کی توقع ہے، اور ساتھ ہی مارکیٹ میں ایک پائیدار اور انتہائی مائع سرمایہ کاری کی مصنوعات بن جائے گی۔

Vinhomes گرینڈ پارک میٹروپولیس میں Opus One بہت سی شاندار اقدار کو یکجا کرتا ہے۔

The Opus One کا سب سے پرکشش نقطہ سائگون میں سب سے زیادہ قابل رہائش شہر کے "مرکز کے اندر اندر" اس کا مقام ہے۔ اس مقام کے ساتھ، پروجیکٹ کے 4 لگژری اپارٹمنٹ ٹاورز ایک مکمل Vingroup ماحولیاتی نظام سے گھرے ہوئے ہیں۔ پیدل چلنے کے صرف 1-10 منٹ کے اندر، رہائشی تیزی سے ون کام میگا مال، 36 ہیکٹر کے پارک، ون ونڈرز "تفریحی کائنات"، گولڈن ایگل اسکوائر، اور کیمبرج وِن اسکول سے جڑ سکتے ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ بہت سی دوسری اعلیٰ قسم کی سہولیات بھی ہیں جیسے کہ 2 منزلہ 36 سلاٹ گولف کورس، 43 منزلہ آفس ٹاور، Vinmec انٹرنیشنل ہسپتال، براڈوے اور Ginza کمرشل سروس اسٹریٹ، اور میریناس۔

اگر مکان خریدنے کا تصور اکثر "پہلے بازار کے قریب، دوسرا دریا کے قریب، تیسرا سڑک کے قریب" کے معیار پر مبنی ہے، تو The Opus One کی قدر معمول کی حد سے تجاوز کر گئی ہے۔ نہ صرف یہ جدید شاپنگ - تفریح ​​- تفریحی مقامات کے ساتھ ہی واقع ہے - ایک ایسا عنصر جو جائیداد کی قیمت میں اضافے کے امکانات کی ضمانت دیتا ہے، The Opus One ایک بہترین رہائشی جگہ بھی کھولتا ہے، جہاں کے باشندے درختوں اور دریاؤں سے گھری ہوئی وسیع فطرت کے درمیان اعلیٰ درجے کی ریزورٹ زندگی کا تجربہ کرسکتے ہیں۔

اپنے منفرد مقام کے ساتھ، The Opus One کے پاس "ابدی نظارے" کی ایک چوکڑی ہے، جس میں ریزورٹ اور تفریحی نظارے شامل ہیں (اندرونی ریزورٹ، 36ha پارک، VinWonders)؛ تعلیم اور آرٹ کے خیالات (ون اسکول کیمبرج، گولڈن ایگل اسکوائر)؛ متحرک CBD نظارے (Vincom، گولف کورس، 43 منزلہ آفس ٹاور)؛ اور کشادہ دریا کے نظارے (دریائے ٹیک، ڈونگ نائی دریا)۔ The OPus One کے کسی دوسرے پروجیکٹ کے پاس نہ ہونے والا منفرد نظریہ پروجیکٹ کی تلاش میں دلچسپی کی سطح کو مزید بڑھاتا ہے۔

ٹاپ 1 پروجیکٹ کے طور پر پوزیشن میں، The Opus One کے تمام عناصر آرٹ کے کاموں کی سطح پر بلند ہیں۔ پراجیکٹ کا ڈیزائن اور اندرونی سہولیات ایک لگژری ریزورٹ کی طرز پر ہیں، جس کا مقصد فلاح و بہبود کی اقدار کو مدنظر رکھنا ہے، جبکہ ڈیزائن اور اندرونی سہولیات کے ساتھ ساتھ ہر اپارٹمنٹ کے اندر کی جگہ کو 5 اسٹار ہوٹل کے معیار کے مطابق لگایا گیا ہے، جس سے رہائشیوں کی اشرافیہ برادری کے لیے زندگی کا ایک مناسب معیار پیدا ہوتا ہے۔

لہذا، یہ سمجھنا آسان ہے کہ کیوں Vinhomes Grand Park کے قلب میں واقع ٹاپ 1 پروجیکٹ ہو چی منہ شہر کے مشرق میں واقع رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا سب سے روشن ستارہ ہے۔ "مرکز" The Opus One بھی اس سال کے آخری مہینوں میں مارکیٹ کو ہلا دینے کا وعدہ کرتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html