رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی شفاف ترقی کو فروغ دیں۔

5 اگست کو، اگست 2024 میں باقاعدہ سرکاری پریس کانفرنس میں، نائب وزیر تعمیرات بوئی شوان ڈنگ نے کہا کہ آج تک، حکومت، وزیر اعظم اور تعمیراتی وزارت نے 5 حکمنامے، 1 فیصلہ اور 2 سرکلر وزارت تعمیر کے اختیار کے تحت جاری کیے ہیں جن میں ہاؤسنگ قانون اور ریئل اسٹیٹ کے قانون کے نفاذ کی تفصیل اور رہنمائی کی گئی ہے۔

تعمیرات کے نائب وزیر بوئی شوان ڈنگ نے اگست 2024 میں باقاعدہ سرکاری پریس کانفرنس میں آگاہ کیا۔

اس طرح، دونوں قوانین کے نفاذ کے لیے رہنمائی کرنے والے دستاویزات کا اجراء بروقت تھا، جس سے پیش رفت، نفاذ اور یکم اگست 2024 سے عمل درآمد کو یقینی بنایا گیا۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو متاثر کرنے والے کچھ نئے نکات۔ 1 اگست سے لاگو ہونے والے ہاؤسنگ قانون کے حوالے سے، اس نے سرمایہ کاری کے طریقہ کار، زمین، ہاؤسنگ، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار، تعمیرات سے متعلق اوور لیپنگ قانونی دفعات پر قابو پا لیا ہے، جس پر عمل درآمد کے لیے ایک واضح اور شفاف قانونی راہداری بنائی گئی ہے۔ ایک ہی وقت میں، رہنما حکمنامے واضح طور پر طریقہ کار کو آسان بنانے اور منصوبوں پر عمل درآمد کے لیے وقت کو کم کرنے کی سمت میں منصوبوں کو لاگو کرنے کے طریقہ کار کو واضح طور پر بیان کرتے ہیں۔

ہاؤسنگ قانون 2023 میں کمرشل ہاؤسنگ، سماجی ہاؤسنگ، آباد کاری ہاؤسنگ، اور انفرادی ہاؤسنگ کی ترقی پر متعدد ضوابط کے ساتھ ترمیم اور تکمیل کی گئی ہے تاکہ تنظیموں، کاروباروں اور افراد کو پروجیکٹ کی ترقی میں حصہ لینے کے لیے سہولت فراہم کی جا سکے، خاص طور پر ہاؤسنگ انویسٹمنٹ پروجیکٹس جیسے قانون 4 کے مراحل پر ضوابط کی تکمیل۔ اسی وقت، حکومت کے 2024 کے فرمان 95/ND-CP نے ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں میں سرمایہ کاری کے مراحل کو واضح طور پر بیان کیا ہے۔ طریقہ کار کو آسان بنانے اور وقت کو کم کرنے کے عمل کے مطابق منصوبے پر عمل درآمد کا حکم۔

سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے، علاقوں کے لیے زمین کے فنڈز مختص کرنے کی ذمہ داری کو واضح طور پر بیان کریں؛ سماجی رہائش کے کرایہ داروں کے لیے رہائش کی شرائط کے ضوابط کو کم کرنا، آمدنی پر صرف ایک شرط چھوڑ کر۔

سرمایہ کار کو زمین کے استعمال کی فیس اور منصوبے کے پورے اراضی کے لیے زمین کے کرایے سے مستثنیٰ ہے۔ اس کے علاوہ، سرمایہ کار کو زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے، استثنیٰ شدہ زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے کا حساب لگانے کے لیے طریقہ کار کو انجام دینے کی ضرورت نہیں ہے، اور اسے زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے سے استثنیٰ کی درخواست کے لیے طریقہ کار کو انجام دینے کی ضرورت نہیں ہے۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق 2023 کے قانون کے ساتھ، قانونی دستاویزات جو تفصیل اور نفاذ کی رہنمائی کرتی ہیں، واضح طور پر رئیل اسٹیٹ پروڈکٹس اور پراجیکٹس کی اقسام کو کاروبار میں شامل کرتی ہیں، رئیل اسٹیٹ کی معلومات کو عام کرتی ہیں۔ ریئل اسٹیٹ کا کاروبار کرنے والی تنظیموں اور افراد پر لاگو شرائط...

اگست اور ستمبر میں، وزارت تعمیرات اور خصوصی ایجنسیاں 1 اگست سے ملک بھر کے 63 صوبوں اور شہروں میں لاگو ہونے والے قوانین اور حکمناموں کو پھیلانے کے لیے ہم آہنگی پیدا کریں گی تاکہ قوانین اور احکام کو زندگی میں لایا جا سکے، جس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی شفاف اور صحت مند ترقی کو فروغ دیا جا سکے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-minh-bach.html