25% منتخب کمیونز اور وارڈز کے ساتھ تعمیراتی منصوبہ بندی کی پیشرفت کو تیز کریں۔

صوبہ بنہ فوک اور ڈونگ نائی صوبے کو نئے ڈونگ نائی صوبے میں ضم کرنے اور 2 سطحی مقامی حکومت کے ماڈل کو لاگو کرنے کے بعد، صوبائی عوامی کمیٹی نے تعمیراتی منصوبہ بندی کے قیام، تشخیص اور منظوری کے کام کو انجام دینے کے لیے محکمہ تعمیرات کو ریگولیشنز کا جائزہ لینے اور موازنہ کرنے کا کام سونپا۔ خاص طور پر، سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور ترقی کی رفتار پیدا کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرنے کے لیے 2025 میں تعمیراتی منصوبہ بندی قائم کرنے کے لیے 25% کمیون اور وارڈز کو منتخب کرنے کو ترجیح دی جاتی ہے۔

2025-2026 کی مدت میں بنہ فوک - ڈونگ زوئی - ڈونگ فو کے توسیع شدہ شہری علاقے کے لیے مجوزہ ماسٹر پلان مرتب کیا گیا ہے۔

"منصوبہ بندی" 26 کمیون اور وارڈز

صوبائی عوامی کمیٹی کی ہدایت پر عمل درآمد کرتے ہوئے، حال ہی میں، محکمہ تعمیرات نے صوبے میں 2030 تک کی مدت کے لیے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے نفاذ کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنے کے لیے فعال ایجنسیوں اور مقامی لوگوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے۔

اس کے مطابق، 2025-2026 کی مدت کے لیے، صوبے کے شہری مراکز اور متحرک ترقیاتی علاقوں پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے منصوبہ بندی کے منصوبوں کو نافذ کیا جائے گا، بشمول: عمومی شہری منصوبہ بندی، زوننگ کی منصوبہ بندی، اور شہری ترقی کی تشکیل کے علاقے۔ ساتھ ہی، ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے، عوامی خدمات، صنعتی - شہری زونز، ترجیحی کمیونز اور وارڈز اور اہم منصوبوں کو شروع کرنے کے لیے کلیدی ذیلی تقسیموں کو مکمل کرنے پر توجہ دی جائے گی، جس سے پڑوسی علاقوں میں اسپل اوور اثرات مرتب ہوں گے۔

اس واقفیت کے ساتھ، اس عرصے میں، محکمہ تعمیرات نے 13 شہری ماسٹر پلان قائم کرنے کی تجویز پیش کی۔ 9 کمیون ماسٹر پلان اور 19 اربن سب ڈویژن پلان۔

خاص طور پر، عام شہری منصوبہ بندی کے منصوبوں کے ساتھ، 10 نئی عام شہری منصوبہ بندی قائم کی جائے گی جن میں پرانے قصبے کے علاقوں کے ساتھ کمیونز شامل ہیں: ڈاؤ گیا، کیم مائی، شوان لوک، ڈنہ کوان، ٹین فو، ٹری این، تان کھائی، لوک نین، تھین ہنگ اور بو ڈانگ۔

ایک ہی وقت میں، بن لونگ کے دو انٹر وارڈ علاقوں - این لوک اور فوک لانگ - فووک بن کے لئے ایک عام انٹر وارڈ پلاننگ اور موجودہ شہری علاقے کی عمومی منصوبہ بندی قائم کریں۔ اس کے ساتھ ساتھ بنہ فوک - ڈونگ زوئی - ڈونگ فو کے توسیع شدہ شہری علاقے کی عمومی منصوبہ بندی قائم کریں۔

فرقہ وارانہ ماسٹر پلان کے بارے میں، محکمہ تعمیرات نے 9 کمیونوں کے لیے فرقہ وارانہ ماسٹر پلان کے قیام کو ترجیح دینے کی تجویز پیش کی، بشمول: من ڈک، تان کوان، فو نگہیا، لوک ٹین، ٹین ٹین، دا کیا، ڈاک نہاؤ، لوک کوانگ، ٹین ہنگ۔ محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ڈو تھانہ فوونگ نے کہا: فرقہ وارانہ ماسٹر پلان قائم کرنے کے لیے مذکورہ 9 کمیونوں کے انتخاب کو ترجیح دینے کی وجہ یہ ہے کہ یہ کمیون ابھی تک 2013 میں منظور شدہ نئے دیہی ماسٹر پلان کا استعمال کر رہے ہیں، جس کا جائزہ یا ایڈجسٹمنٹ نہیں کیا گیا ہے۔

دریں اثنا، اس مدت کے لیے زوننگ کے 19 مجوزہ منصوبے شہری علاقوں اور شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے فعال علاقوں پر مبنی ہیں۔ وہ علاقے جن میں زمین کے استعمال کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کے لیے زوننگ پلانز کی ضرورت ہوتی ہے۔ شہری علاقے جو متوقع آبادی کے پیمانے کے مطابق مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں کردار ادا کرتے ہیں۔

مسٹر ڈو تھانہ فوونگ کے مطابق، 22 اربن ماسٹر پلاننگ پراجیکٹس اور 9 کمیون ماسٹر پلاننگ پراجیکٹس کے ساتھ، 2025-2026 کی مدت میں، 26 کمیونز اور وارڈز کو منصوبہ بندی کے ساتھ "کور" کیا جائے گا، جو صوبے کے 27 فیصد سے زیادہ کمیونز اور وارڈز پر مشتمل ہیں۔

سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے عملدرآمد کو تیز کریں۔

ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ فار ڈیولپمنٹ اسٹڈیز کے ڈائریکٹر، ڈونگ نائی صوبے کے سماجی-اقتصادی مشاورتی گروپ کے سربراہ، ڈاکٹر ترونگ من ہوئی وو کے مطابق، فی الحال، دوہرے ہندسے کی ترقی کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، ڈونگ نائی صوبہ 2021-2021 کی مدت کے لیے ڈونگ نائی صوبے کے ماسٹر پلان کو ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے پر عمل درآمد کر رہا ہے۔ اس لیے "ایک ہی وقت میں دوڑنے اور قطار میں لگنے" کے جذبے کے ساتھ صوبے کو زوننگ کے منصوبوں سمیت دیگر ترقیاتی منصوبوں پر عمل درآمد کرنے کی بھی ضرورت ہے۔ وہاں سے، جب ایڈجسٹ شدہ ماسٹر پلان منظور ہو جاتا ہے، تو صوبہ دیگر منصوبوں کا انتظار کیے بغیر سرمایہ کاری کی کال کو فوری طور پر انجام دے سکتا ہے۔

ڈونگ نائی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی بنیاد کے طور پر تعمیراتی منصوبہ بندی کو ترجیح دینے کے لیے 25% کمیونز اور وارڈز کا جائزہ لیتے ہیں اور ان کا انتخاب کرتے ہیں۔ تصویر: فام تنگ

ڈونگ نائی صوبے کی طرف، کامریڈ وو ٹین ڈک، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے اندازہ لگایا: فی الحال، سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے تعمیراتی منصوبہ بندی کو بنیاد بنانے کے لیے ترجیحی کمیونز اور وارڈز کے 25% کا جائزہ اور انتخاب صوبائی عوامی کمیٹی کی ہدایت کے مقابلے میں اب بھی سست ہے۔ لہٰذا، صوبائی عوامی کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو ذمہ داری سونپی ہے کہ وہ محکمہ خزانہ اور مقامی آبادیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے تاکہ نئی انتظامی حدود کے مطابق کمیونز اور وارڈز کی موجودہ منصوبہ بندی کی صورتحال کا فوری جائزہ، تجزیہ اور جائزہ لے۔ خاص طور پر، اقتصادی اور سماجی ترقی کے منصوبوں کو مدعو کرنے کے لیے جلد منصوبہ بندی قائم کرنے کے لیے ترجیحی کمیونز اور وارڈز کا انتخاب کریں۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، عام شہری منصوبہ بندی کے منصوبوں پر عمل درآمد کے لیے تخمینہ بجٹ؛ 2025-2026 کی مدت میں عمومی کمیون پلاننگ اور اربن زوننگ کی منصوبہ بندی 252 بلین VND سے زیادہ ہے (اس میں 4 عام شہری منصوبہ بندی کے منصوبے شامل نہیں ہیں جنہوں نے منصوبہ بندی کے کاموں کو منظوری دی ہے اور عمل درآمد کا بجٹ مختص کیا ہے اور 2 زوننگ منصوبہ بندی کے منصوبے جو صوبائی تعمیراتی سرمایہ کاری پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ تیار کر رہے ہیں)۔

اس کے ساتھ ساتھ، مجوزہ منصوبوں کو صوبائی ماسٹر پلان کے قیام اور ایڈجسٹمنٹ کے متوازی طور پر لاگو کیا جا سکتا ہے، تجویز ہے کہ صوبائی پیپلز کمیٹی قائمہ کمیٹی صوبے میں کمیونز اور وارڈز کے لیے کمیون ماسٹر پلان اور زوننگ پلان کے قیام اور منظوری کے لیے ایک پلان جاری کرے۔ "یہ مواد بہت ضروری ہے، لہذا محکمہ تعمیرات کو 25 اکتوبر 2025 سے پہلے صوبائی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنا چاہیے" - صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو ٹین ڈک نے درخواست کی۔

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/