رئیل اسٹیٹ ٹکٹوکر ہر ماہ درجنوں مکانات پر "سودے بند کرتا ہے"

ہو چی منہ شہر میں بہت سے فری لانس رئیل اسٹیٹ بروکرز "Tam That Tha" نام سے واقف ہیں، اور ان کی تعریف بھی کرتے ہیں - Trinh Van Thanh Tam (1995 میں پیدا ہوئے) کا عرفی نام، جو اپنی شاندار تعداد میں کامیاب ٹاؤن ہاؤس ٹرانزیکشنز کے لیے مشہور ہے۔ ٹام کا راز TikTok اور YouTube چینلز کی تعمیر سے آتا ہے جو واضح تصاویر اور شفاف معلومات کے ساتھ رئیل اسٹیٹ پروڈکٹس کو متعارف کرانے میں مہارت رکھتے ہیں۔

پولیس یونیورسٹی سے گریجویشن کرنے اور ڈونگ نائی میں دو سال کام کرنے کے بعد، ٹام نے رئیل اسٹیٹ میں جانے کا فیصلہ کیا، ایک ایسا فیصلہ جس نے بہت سے لوگوں کو حیران کیا لیکن اس کے کیریئر کے لیے ایک بڑا موڑ کھول دیا۔

"پہلے میں، میں نے صرف فلائیرز تقسیم کیے، بجلی کے کھمبوں پر اشتہارات شائع کیے، اور ویب سائٹ اور Zalo پر فروخت کے لیے مکانات پوسٹ کیے، لیکن صارفین اکثر شکایت کرتے تھے کہ انھیں دیکھنے کے لیے ان کے پاس وقت نہیں ہے، یا وہ جا کر مایوس ہو گئے کیونکہ معلومات غلط تھیں۔ تب مجھے احساس ہوا کہ مجھے اپنا نقطہ نظر تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔"

Môi giới bất động sản — ریئل اسٹیٹ بروکرز ایک معیاری Tiktok چینل بنانے کی بدولت "قریبی سودے" کرتے ہیں۔

ٹام کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کے بارے میں سوشل نیٹ ورک چینل بنانے میں سب سے اہم چیز معلومات، حقیقی تصاویر اور معیاری اور درست قانونی دستاویزات ہیں۔ معیاری ہونے یا نہ ہونے کے لیے، بروکر کو چیک کرنے والا، ارتکاب کرنے والا اور شفاف ہونا چاہیے، تفصیلات کو عوامی طور پر ظاہر کرے، اور گھر میں کوئی خرابی، اگر کوئی ہے، تاکہ گاہک یقین کر سکیں کہ پروڈکٹ اصلی ہے۔

ٹام نے کہا کہ امریکہ کے ایک گاہک نے ٹام کے ٹکٹوک چینل کے ذریعے گھر کو پسند کیا اور اسے دیکھنے کے لیے ویتنام میں رشتہ داروں سے رابطہ کیا اور صرف ایک بار دیکھنے کے بعد اسے خریدنے کے لیے رقم جمع کروائی۔

ٹام نے کہا کہ انہیں زمین کے قانون، نئے سرکلرز اور حکمناموں کی تحقیق اور خاص طور پر اندرون شہر کے علاقوں اور اضلاع کی منصوبہ بندی کے بارے میں جاننا ہوگا جہاں اس نے گاہکوں کو مکانات متعارف کرائے تھے، تاکہ گاہکوں کو مکانات فروخت کرنے کی صورت حال سے بچا جا سکے اور یہ دریافت کیا جائے کہ موجودہ صورتحال غلط ہے، جس کی وجہ سے آسانی سے لین دین کی ناکامی اور نقصان کا باعث بن سکتا ہے۔

خاص طور پر، آپ کو نوٹرائزیشن سے لے کر ملکیت کی منتقلی تک کے طریقہ کار، اہم طریقہ کار کو سمجھنا چاہیے تاکہ گاہک، اگرچہ وہ بہت دور ہوں، پھر بھی آپ کو جائیداد کے لین دین کی ذمہ داری سونپنے میں خود کو محفوظ محسوس کر سکیں۔

ٹام کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں جس میں پیسہ شامل ہوتا ہے، سب سے اہم چیز اعتماد ہے اور اعتماد کو بنانے میں وقت لگتا ہے۔

اوسطاً، ٹام سوشل نیٹ ورکس پر پوسٹ کرنے کے لیے ایک دن میں کم از کم 1-2 ویڈیوز بناتا ہے اور ان میں ترمیم کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، وہ گاہکوں کے لیے ریزرو کرنے کے لیے مکانات برائے فروخت کا بھی جائزہ لیتا ہے۔ خاص طور پر، بہت سے دوسرے بروکرز بھی Tam کو تیزی سے فروخت کرنے کے لیے مصنوعات کا جائزہ لینے اور متعارف کرانے کے لیے کہتے ہیں۔ بہت سے گاہکوں نے، تھوڑی دیر تک چینل کی پیروی کرنے کے بعد، رابطہ کیا اور بہت تیزی سے خریدا.

ماخذ: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm