ہو چی منہ سٹی نے ہائی ٹیک پارک میں فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کے لیے زمین کے کرایے سے استثنیٰ دیا

20 فروری کی سہ پہر، ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل نے تھو ڈک ہائی ٹیک پارک میں فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کے منصوبے کے لیے زمین کے کرایے میں چھوٹ کی منظوری دی۔

قرارداد کے مسودے کے مطابق، فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کمپنی لمیٹڈ کی طرف سے لاٹ E4-2، D2 اسٹریٹ، ہائی ٹیک پارک میں سرمایہ کاری کی گئی، ہو چی من سٹی پیپلز کمیٹی کے 19 دسمبر 2024 کے فیصلہ نمبر 5896 کے مطابق لیز کی پوری مدت کے لیے زمین کے کرایے سے مستثنیٰ ہے۔

مراعات سے لطف اندوز ہونے کی شرائط میں شامل ہیں: سرمایہ کاری کی ترغیب دینے والے علاقوں میں سرمایہ کاری کے منصوبے، غیر منافع بخش سرگرمیاں اور معاشرے کو فراہم کی جانے والی مصنوعات اور خدمات کی قیمت میں زمین کے کرایے کی چھوٹ شامل نہیں۔ مراعات کی درخواست کا وقت زمین کے لیز کے فیصلے کی تاریخ سے ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی قانونی ضوابط کے مطابق قرارداد پر عمل درآمد کی ہدایت اور ترتیب دینے کی ذمہ دار ہے، اور ساتھ ہی ساتھ ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کے سال کے آخر میں ہونے والے اجلاس میں سالانہ نتائج کی رپورٹنگ بھی کرتی ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کے مندوبین نے اجلاس میں ووٹ دیا۔

اس سے قبل، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی جمع آوری کے مطابق، فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام (FUV) کے منصوبے کو وزیر اعظم نے اصولی طور پر اس منصوبے میں سرمایہ کاری کے لیے منظوری دی تھی، آفیشل ڈسپیچ نمبر 821 مورخہ 3 جون 2014 کے مطابق، ایک یونیورسٹی کی شکل کے تحت غیر ملکی سرمایہ کاری کے سرمائے کے ساتھ چلتی ہے نہ کہ منافع کے لیے، ٹروویٹ یونیورسٹی میں سرمایہ کاری کی گئی۔ من سٹی۔

یہ سرمایہ کاری قانون 2005 کے تحت ایک مشروط سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے۔ متعلقہ فریقوں کی طرف سے جانچ پڑتال کے بعد، 26 جون، 2015 کو، ہائی ٹیک پارک مینجمنٹ بورڈ نے TUIV کو لاٹ E4-2، D2 اسٹریٹ، Thu Duc City، 150 m² سے زیادہ کے رقبے پر پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کا رجسٹریشن سرٹیفکیٹ جاری کیا۔

16 مئی 2016 کو وزیر اعظم نے فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کے قیام کے بارے میں فیصلہ نمبر 819 جاری کیا، جو کہ 100% غیر ملکی سرمایہ کاری والا، غیر منافع بخش اعلیٰ تعلیمی ادارہ ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے مطابق، قانونی طور پر، ہائی ٹیک پارک مینجمنٹ بورڈ اور FUV نے 25 فروری، 2016 کو 150,316 m² سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے، جس کی لیز کی مدت 50 سال ہے (26 جون 2015 سے 26 جون تک، اور 206m/fe 206m/fe زمین)۔

19 دسمبر، 2024 کو، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 5896 جاری کیا، جس میں 26 جون 2065 تک کی مدت کے ساتھ، تعلیمی سہولیات کی تعمیر کے لیے فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کمپنی لمیٹڈ کو سرکاری طور پر زمین لیز پر دی گئی۔

تعمیراتی اجازت نامے کے حوالے سے، ہو چی منہ سٹی ہائی ٹیک پارک کے انتظامی بورڈ نے منصوبے کے علاقے کے لیے 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی اور 23 اکتوبر 2024 کو تعمیراتی اجازت نامہ جاری کیا۔

فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کا کیمپس ڈیزائن

12 مارچ 2024 کو ایک سرکاری ترسیل میں، FUV نے تصدیق کی کہ یہ منصوبہ ویتنام اور امریکی حکومتوں کے درمیان تعاون کا ایک اقدام ہے، جو دونوں ممالک کے درمیان دوطرفہ تعلقات کی نمائندگی کرتا ہے۔

FUV پروجیکٹ کو ویتنام کے قانون کے طریقہ کار اور ضوابط کے مطابق لاگو کیا گیا ہے اور یہ ویتنام کا پہلا غیر ملکی سرمایہ کاری والا غیر منافع بخش اعلیٰ تعلیمی ادارہ ہے۔ اس کے علاوہ، FUV پروجیکٹ میں بین الاقوامی معیار کے مطابق تحقیقی اور تربیتی سرگرمیاں ہیں، جس کا مقصد ہائی ٹیک انسانی وسائل کی تربیت کرنا ہے۔ لہذا، FUV زمین کے کرایے سے مستثنیٰ ہونے اور پراجیکٹ کے لیے سائٹ کلیئرنس کے معاوضے کی درخواست کرتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کا خیال ہے کہ FUV منصوبہ ویتنام امریکہ تعلقات کو معمول پر لانے میں علامتی اہمیت رکھتا ہے، جو دونوں حکومتوں کے لیے دلچسپی کا باعث رہا ہے اور مشترکہ بیانات میں تسلیم کیا گیا ہے۔

اس منصوبے سے ہو چی منہ سٹی اور ہائی ٹیک پارک کو تربیت اور سائنسی اور تکنیکی تحقیق میں فرق کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے، جس سے خطے کے دیگر ہائی ٹیک پارکوں کے مقابلے اس کی ساکھ اور مقام میں اضافہ ہوتا ہے۔

زمین کے کرایے سے استثنیٰ اور تخفیف کے قانونی ضوابط کا جائزہ لینے کے بعد، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے تصدیق کی کہ یہ منصوبہ زمین کے لیز کے فیصلے کے وقت سے زمین کے کرائے سے استثنیٰ کی شرائط کو پورا کرتا ہے۔

ایف یو وی پروجیکٹ کے بارے میں، 2018 میں، اسٹیٹ آڈٹ آفس نے کہا کہ زمین کے کرایے کی چھوٹ ضوابط کے مطابق نہیں تھی اور عارضی طور پر زمین کے کرایے کی رقم کا تخمینہ 241 بلین VND سے زیادہ ہے۔ مئی 2024 تک، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی اور ریجن IV کے اسٹیٹ آڈٹ آفس نے اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے وزیر اعظم کو رپورٹ کرنے پر اتفاق کیا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm