ہو چی منہ سٹی نے ہائی ٹیک پارک میں فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کے لیے زمین کی لیز کی فیس معاف کر دی۔

20 فروری کی دوپہر کو، ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل نے تھو ڈک سٹی ہائی ٹیک پارک میں فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کے منصوبے کے لیے زمین کے کرایے سے استثنیٰ کی منظوری دی۔

مسودہ قرارداد کے مطابق، فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کمپنی، لمیٹڈ کی طرف سے لاٹ E4-2، D2 سٹریٹ، ہائی ٹیک پارک میں سرمایہ کاری کی گئی، ہو چی من سٹی پیپلز کمیٹی کے فیصلہ نمبر 5896 مورخہ 19 دسمبر 2024 کے مطابق لیز کی پوری مدت کے لیے زمین کے کرایے سے مستثنیٰ ہے۔

ترغیبات کے لیے اہلیت کی شرائط میں شامل ہیں: سرمایہ کاری کے منصوبے کو سرمایہ کاری کی ترغیب دینے والے علاقے میں واقع ہونا چاہیے، غیر منافع بخش بنیادوں پر کام کرنا چاہیے، اور زمین کی لیز فیس کی چھوٹ معاشرے کو فراہم کی جانے والی مصنوعات یا خدمات کی قیمت میں شامل نہیں ہونی چاہیے۔ مراعات کا اطلاق زمین کے لیز کے فیصلے کی تاریخ سے ہوگا۔

ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی قانون کے مطابق قرارداد پر عمل درآمد کی ہدایت اور ترتیب دینے اور ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کے سال کے آخر میں ہونے والے اجلاس میں سالانہ نتائج کی اطلاع دینے کی ذمہ دار ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کے مندوبین اجلاس میں ووٹ دے رہے ہیں۔

اس سے قبل، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی جانب سے جمع کرائی گئی درخواست کے مطابق، فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام (FUV) کے منصوبے کو وزیر اعظم سے 3 جون 2014 کو سرکاری خط نمبر 821 میں اصولی طور پر منظوری ملی تھی، غیر منافع بخش یونیورسٹی کے طور پر، غیر ملکی سرمایہ کاری کے ساتھ، ٹرسٹ فنڈ فار یونیورسٹی انیشیٹو (MINTUIV) کے ذریعے فنڈ فراہم کیا گیا تھا۔

یہ 2005 کے سرمایہ کاری قانون کے تحت مشروط سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے۔ متعلقہ فریقوں کی تصدیق کے بعد، 26 جون، 2015 کو، ہائی ٹیک پارک کے انتظامی بورڈ نے TUIV کو 150,316 m² سے زیادہ کے رقبے پر لاٹ E4-2، D2 اسٹریٹ، Thu Duc City میں پروجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے سرمایہ کاری کا رجسٹریشن سرٹیفکیٹ جاری کیا۔

16 مئی 2016 کو وزیر اعظم نے فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کے قیام کا فیصلہ نمبر 819 جاری کیا، جو کہ 100% غیر ملکی سرمایہ کاری کے ساتھ ایک اعلیٰ تعلیمی ادارہ ہے، جو غیر منافع بخش بنیادوں پر کام کر رہا ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے مطابق، قانونی طور پر، ہائی ٹیک پارک مینجمنٹ بورڈ اور FUV نے 25 فروری 2016 کو 150,316 m² سے زیادہ کے رقبے کے لیے زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے تھے، جس کی لیز کی مدت 50 سال ہے (26 جون 2015 سے 26 جون تک) اور 20m/20m/V زمین کا کرایہ۔

19 دسمبر، 2024 کو، ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 5896 جاری کیا، جس میں 26 جون 2065 تک کی مدت کے ساتھ، تعلیمی سہولت کی تعمیر کے لیے فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کمپنی لمیٹڈ کو سرکاری طور پر زمین لیز پر دی گئی۔

تعمیراتی اجازت نامے کے حوالے سے، ہو چی منہ سٹی ہائی ٹیک پارک کے انتظامی بورڈ نے منصوبے کے علاقے کے لیے 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی اور 23 اکتوبر 2024 کو تعمیراتی اجازت نامہ جاری کیا۔

فلبرائٹ یونیورسٹی ویتنام کا کیمپس ڈیزائن

12 مارچ 2024 کو لکھے گئے خط میں، FUV نے تصدیق کی کہ یہ منصوبہ ویتنام اور امریکی حکومتوں کے درمیان ایک باہمی تعاون پر مبنی اقدام ہے، جو دونوں ممالک کے درمیان دو طرفہ تعلقات کا نمائندہ ہے۔

FUV پروجیکٹ کو ویتنام کے قانون کے طریقہ کار اور ضوابط کے مطابق لاگو کیا گیا ہے اور یہ ویتنام کا پہلا غیر منافع بخش، غیر ملکی سرمایہ کاری والا اعلیٰ تعلیمی ادارہ ہے۔ مزید برآں، FUV پروجیکٹ بین الاقوامی معیار کے مطابق تحقیق اور تربیت کا انعقاد کرتا ہے، جس کا مقصد ہائی ٹیک اہلکاروں کو تربیت دینا ہے۔ لہذا، FUV زمین کی لیز فیس سے استثنیٰ اور زمین کی منظوری کے معاوضے سے استثنیٰ کی درخواست کرتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کا خیال ہے کہ FUV منصوبہ ویتنام-امریکہ تعلقات کو معمول پر لانے میں علامتی اہمیت رکھتا ہے، اور یہ دونوں حکومتوں کے مفاد میں ہے اور مشترکہ بیانات میں اس کا اعتراف کیا گیا ہے۔

اس منصوبے سے ہو چی منہ سٹی اور ہائی ٹیک پارک کو تربیت اور سائنسی اور تکنیکی تحقیق کے فرق کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے، جس سے خطے کے دیگر ہائی ٹیک پارکوں کے مقابلے ان کی ساکھ اور مقام میں اضافہ ہوتا ہے۔

زمین کے کرایے سے استثنیٰ اور کمی کے قانونی ضوابط کا جائزہ لینے کے بعد، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے تصدیق کی کہ یہ منصوبہ زمین کے لیز کے فیصلے کے جاری ہونے کے بعد سے زمین کے کرائے سے مستثنیٰ ہونے کی شرائط کو پورا کرتا ہے۔

FUV پروجیکٹ کے بارے میں، 2018 میں، اسٹیٹ آڈٹ آفس نے کہا کہ زمین کی لیز فیس کی چھوٹ ضوابط کے مطابق نہیں تھی اور عارضی طور پر 241 بلین VND سے زیادہ کی زمین کی لیز فیس کی رقم کا حساب لگایا گیا تھا۔ مئی 2024 تک، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی اور اسٹیٹ آڈٹ آفس ریجن IV نے اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے وزیر اعظم کو رپورٹ کرنے پر اتفاق کیا تھا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm