ہو چی منہ سٹی: 1616 وو وان کیٹ پروجیکٹ کا کلوز اپ، ایک دہائی سے زائد عرصے کے بعد 'اسٹیٹ'

کمرشل سینٹر کا پراجیکٹ 1616 Vo Van Kiet، Binh Tien Ward (وارڈ 7، پرانا ڈسٹرکٹ 6) میں اپارٹمنٹس کے ساتھ مل کر ہو چی منہ شہر کے جنوب میں خوبصورت مقامات کو ملانے والے منصوبوں میں سے ایک ہے۔ یہ پروجیکٹ 3,500m² سے زیادہ کے اراضی پر واقع ہے، 2 تہہ خانوں کے ساتھ 25 منزلوں کے تعمیراتی پیمانے پر، توقع ہے کہ مارکیٹ کو سینکڑوں لگژری اپارٹمنٹس فراہم ہوں گے۔

*ہو چی منہ سٹی: 1616 وو وان کیٹ پروجیکٹ کا کلوز اپ، ایک دہائی سے 'اسٹیٹ'۔*

یہ ایک نایاب زمین ہے جس میں مرکزی شریان Vo وان کیٹ پر "بولیوارڈ فرنٹیج" کا فائدہ ہے، جو تاؤ ہو - لو گوم نہر کے ساتھ چلتی ہے، جس میں ٹریفک کا حجم زیادہ ہے، کھلا منظر اور علاقائی انفراسٹرکچر کی تیزی سے فوائد ہیں۔

پروجیکٹ 1616 Vo Van Kiet ہو چی منہ سٹی کے جنوب مغربی گیٹ وے پر 3,500 m² سے زیادہ کے رقبے پر ایک اہم مقام کا مالک ہے، جسے ایک بار The Fortune Tower کے نام سے شروع کیا گیا تھا۔

ایک عام مثال بن ٹائین پل اور سڑک کا منصوبہ ہے (2026 کے اوائل میں تعمیر شروع ہونے کی توقع ہے)۔ مکمل ہونے پر، یہ Hau Giang - Nguyen Van Luong کے ساتھ ٹریفک کا اشتراک کرے گا اور شہر کے جنوب - مغرب کے ساتھ مزید رابطے کھولے گا، جس سے براہ راست اس سرزمین کی کشش بڑھے گی۔

ابتدائی طور پر، پروجیکٹ کا نام دی فارچیون ٹاور اپارٹمنٹ - آفس بلڈنگ تھا، جس کی سرمایہ کاری ہو چی منہ سٹی انویسٹمنٹ اور جنرل امپورٹ-ایکسپورٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Imexco) - زمین کے مالک نے کی تھی، جس کا کل سرمایہ کاری 400 بلین VND تھا۔

2010 میں، سٹی پیپلز کمیٹی کی جانب سے اس کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے زمین کی منظوری کے بعد، Imexco نے زمین کے استعمال کے حقوق میں 61.5 بلین VND سے زیادہ کی ادائیگی کی اور اسے زمین کے استعمال کے حقوق عطا کیے گئے۔ Imexco نے SCI امپورٹ-ایکسپورٹ اینڈ انوسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited کے ساتھ سرمایہ کاری کے تعاون کے معاہدے پر دستخط کیے، جس نے اس منصوبے کو مشترکہ طور پر چلانے کے لیے Gia Viet Investment Joint Stock کمپنی قائم کی۔ جس میں، Imexco نے زمین کے استعمال کے حقوق کے ساتھ سرمایہ فراہم کیا۔

اس وقت کے منصوبے کے مطابق، منصوبے کی تعمیر 2010-2012 کے مرحلے میں شروع ہوگی۔

محفوظ لین دین اور ریاستی معاوضے کے رجسٹریشن کے محکمے کی معلومات کے مطابق، 9 جون، 2010 کو، Imexco اور Gia Viet Investment Joint Stock کمپنی نے زمین کے استعمال کے حقوق (زمین کے استعمال کے حقوق اور مکان کے مالکانہ حقوق کو چھوڑ کر) کی منتقلی کے معاہدے سے پیدا ہونے والے ایک پراپرٹی رائٹس کنٹریکٹ پر دستخط کیے ہیں جو کہ نمبر 015021، V.15021 ارب روپے V.15021. اس کے بعد، Gia Viet کمپنی نے قرض حاصل کرنے کے لیے Phuong Nam کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک - Nguyen Cong Tru برانچ کو رہن کا معاہدہ لایا۔

2020 تک، Sacombank نے اعلان کیا کہ Gia Viet کمپنی کے پاس بینک پر 453 بلین VND کا برا قرض ہے، جس کا بنیادی ضامن 432 Tran Van Kieu (1616 Vo Van Kiet کا پرانا پتہ) پر زمین کا پلاٹ ہے۔ ایک سرمایہ کار نے اس قرض کی نیلامی جیت لی۔

تاہم، 1616 Vo Van Kiet میں Imexco کے منصوبے کو "تصویر" کرنے کے 15 سال سے زیادہ کا عرصہ گزر چکا ہے، اب بھی ایک خالی زمین ہے، جو نالیدار لوہے سے گھری ہوئی ہے، جو گھاس اور زیادہ بڑھے ہوئے درختوں سے ڈھکی ہوئی ہے، جس سے شہر کی ظاہری شکل متاثر ہو رہی ہے۔

پروجیکٹ نے کئی بار ملکیت تبدیل کی ہے۔ M&A سرگرمیوں کے ذریعے، سرمایہ کار Gia Viet Company ہے۔ ایک موقع پر، Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited کے پاس 97% حصص تھے، ساتھ ہی مسٹر Tran Van Minh (Imexco کے رہنما) اور مسٹر Tran Du Tai کے پاس بالترتیب 2% اور 5% حصص تھے۔

2016 میں، Gia Viet کمپنی نے اپنا ہیڈ کوارٹر 59 An Binh، وارڈ 6، ڈسٹرکٹ 5 میں منتقل کر دیا؛ اسی وقت، مسٹر ٹران وان نگوین نے جنرل ڈائریکٹر کا عہدہ چھوڑ دیا، ان کی جگہ محترمہ ٹران ڈونگ ہوائی لن، مسٹر چو نگوک سن، اور محترمہ نگوین تھی تھو ہین نے لے لی۔

2020 میں، مسٹر Trinh Hoang Anh - شمالی کنسٹرکشن ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین، Gia Viet کمپنی کے قانونی نمائندے بن گئے۔ نومبر 2022 میں، اس کے چھوٹے بھائی - Trinh Thanh An نے اقتدار سنبھالا۔

جون 2025 میں، Gia Viet کمپنی کے نئے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Le Thanh Tung ہیں، جو ایک مشہور رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار ہیں، جو بانڈ جاری کرنے کے بہت سے بڑے سودوں میں شامل ہیں۔

اس سرمایہ کار کی مضبوط مالی صلاحیت کے ساتھ، امید کی جاتی ہے کہ اس منصوبے کو جلد ہی مستقبل قریب میں نافذ کیا جائے گا، جس سے زمین کو ایک اہم مقام پر ایک وسیع و عریض شکل ملے گی۔

ذیل میں منصوبے کی کچھ تصاویر ہیں: