ہو چی منہ سٹی عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کے معاوضے اور منتقلی کے بارے میں رہنمائی کرتا ہے

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے شہر میں عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں سے تعلق رکھنے والے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کے معاوضے اور منتقلی کے لیے اکائیوں کی رہنمائی کرنے والی دستاویز جاری کی۔

پرانے بن چان ضلع میں زیر تعمیر سڑک پر میڈیم وولٹیج پاور گرڈ سسٹم۔ تصویر: کوانگ فوونگ

اس کے مطابق، دستاویز نمبر 2032/UBND-DT میں، ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے محکموں، برانچوں، سیکٹرز، وارڈز، کمیونز، خصوصی زونز اور متعلقہ یونٹس کو ہدایت کی کہ وہ محکمہ زراعت اور ماحولیات (DARD) میں محکمہ برائے زراعت کی ہدایات کا فوری مطالعہ کریں۔ 6081/SNNMT-BTTDC مورخہ 19 ستمبر 2025 کو ان کے اختیار کے مطابق لاگو کرنے کے لیے؛ عملدرآمد کے عمل میں مشکلات اور مسائل کی فوری طور پر رہنمائی کے لیے DARD کو رپورٹ کریں، ضابطوں کے مطابق منصوبے کی پیشرفت کو یقینی بنائیں۔

آفیشل ڈسپیچ نمبر 6081/SNNMT-BTTDC میں، محکمہ زراعت اور دیہی ترقی نے کئی مواد کے ساتھ مندرجہ بالا مسئلہ کو نافذ کرنے کے لیے یونٹس کی رہنمائی کی ہے۔ خاص طور پر، 1 وارڈ یا کمیون کے علاقے میں پروجیکٹ کے تحت زیر استعمال زمین سے منسلک تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کے لیے اور پروجیکٹ کی حدود میں واقع ہے ، کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے کے تحت زمین کی بازیابی (THD)، معاوضہ اور نقل مکانی (BT-DD) کا فیصلہ جاری کریں گے۔

مندرجہ ذیل مواد اور کام انجام دیئے جائیں گے: اگر زمین کے حصول کے فیصلے کے وقت سے پہلے تعمیراتی کام کی ضرورت ہے، اگر اسے منہدم، منتقل یا نصب نہیں کیا جا سکتا، تو زمین کا حصول عمل میں لایا جائے گا، معاوضے کی سطح تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کام کی نئی تعمیراتی قیمت کے مساوی ہوگی جس کے مساوی تکنیکی معیارات کے ساتھ اسپیشلائزڈ آرٹیکل 3 کی شقوں کے مطابق۔ 2024 کا زمینی قانون۔

کیٹ لائی وارڈ کے مائی تھو کے چکر کے علاقے میں بہت سے اہم ٹریفک منصوبے ہیں جن کی پیشرفت پاور گرڈ سسٹم کی منتقلی سے متاثر ہوئی تھی۔ تصویر: کوانگ فوونگ

پروجیکٹ کو ختم، منتقل، اور انسٹال کیا جا سکتا ہے، اور اثاثوں کو ختم کرنے، منتقل کرنے اور انسٹال کرنے کی لاگت کا معاوضہ 2024 کے لینڈ لا، پوائنٹ بی، شق 2، فیصلہ نمبر 68/2024/QDN کی سابقہ ​​​​CHO کمیٹی کے آرٹیکل 104 کی دفعات کے مطابق ادا کیا جائے گا۔ شق 2، سابقہ ​​صوبہ بن ڈونگ کے فیصلے نمبر 45/2024/QD-UBND کا آرٹیکل 5؛ شق 2، سابقہ ​​Ba Ria - Vung Tau صوبے کے فیصلے نمبر 30/2024/QD-UBND کا آرٹیکل 6۔

تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کے لیے جو زمین کے استعمال کے حقوق کے بارے میں فیصلہ کیے جانے سے پہلے مزید استعمال میں نہ رہنے کے لیے پرعزم ہیں، 2024 کے زمینی قانون کی شق 4، آرٹیکل 105 کی دفعات کے مطابق معاوضہ نہیں دیا جائے گا۔

HTKT کے BT-DD کے آرڈر اور طریقہ کار کے بارے میں 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 87 کی دفعات کے مطابق کام کرتا ہے، حکومت کے حکمنامہ نمبر 102/2024/ND-CP مورخہ 30 جولائی 2024 کے آرٹیکل 28 کے مطابق، سیکشن IV حصہ II ضمیمہ نمبر 1/25D/5D5-1 جاری کیا گیا ہے۔ حکومت کی 12 جون 2025 کی تاریخ۔

ہائی وولٹیج پاور گرڈ سسٹم فوک لانگ وارڈ، ہو چی منہ سٹی میں ایک رہائشی منصوبے پر چلتا ہے۔ تصویر: کوانگ فوونگ

HTKT کاموں کے لیے نئی تعمیراتی یونٹ کی قیمتوں کے تعین کے حوالے سے (فیصلے 66/2024/QD-UBND; 45/2024/QD-UBND; 31/2024/QD-UBND of Ho Chi Minh City, Binh Duong، اور Taung VT کی پرانی قیمت کا تعین کیا جاتا ہے) مندرجہ بالا فیصلوں کے مطابق.

اس کے برعکس، اگر HTKT پروجیکٹ کی نئی تعمیراتی یونٹ کی قیمت نہیں ہے (اوپر کے 3 فیصلوں کے مطابق)، یونٹ یا تنظیم جو معاوضے، معاونت، اور باز آبادکاری کا کام انجام دے رہی ہے (BB-HT-TDC) منصوبے کی نئی تعمیراتی قیمت کا تعین کرنے کے لیے خصوصی قانونی ضوابط کے مطابق ایک مشاورتی یونٹ کی خدمات حاصل کرے گی۔

کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کے مالکان کے معاوضہ نہ دینے کے وعدوں کا جائزہ لینے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کے ساتھ تال میل کی صدارت کرنے کے لیے ذمہ دار ہیں۔ وعدوں کی صورت میں، قانونی تنازعات سے بچنے کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کا معاوضہ اور منتقلی نہیں کی جائے گی۔

2 یا اس سے زیادہ وارڈز یا کمیونز سے گزرنے والے پروجیکٹوں میں زیر استعمال زمین سے منسلک تکنیکی انفراسٹرکچر کے کاموں کے لیے: مرکزی پروجیکٹ سرمایہ کار نئی تعمیرات کی قیمت، منتقلی، نقل مکانی، اور واپسی کے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کی قیمت کا تعین کرنے اور اس کا اندازہ لگانے کے لیے ایک کنسلٹنگ یونٹ کی خدمات حاصل کرنے کا ذمہ دار ہے جس طرح پروجیکٹ 1 وارڈ یا کمیون سے گزرتے ہیں لیکن پورے پروجیکٹ کے لیے۔ جس میں، ہر کمیون کی سطح کے انتظامی یونٹ کا تفصیلی حجم موجود ہے۔

اس کے بعد، تمام دستاویزات کو نئی تعمیر کی قیمت، منتقلی، نقل مکانی، اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کاموں کی قیمت کا تعین کرنے اور اس کا اندازہ لگانے کے لیے ہر ایک کمیونٹی کی سطح کی عوامی کمیٹی کو منتقل کریں جہاں پراجیکٹ گزرتا ہے BT-HT-TDC پلان میں شمولیت کی بنیاد کے طور پر منظوری کے لیے منصوبے کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے ضوابط کے مطابق۔

زمینی قانون کی دفعات کے مطابق پراجیکٹ کی حدود سے باہر تکنیکی انفراسٹرکچر کے کام کے لیے، زمین کے استعمال کے حق پر عمل درآمد نہیں کیا جاتا ہے۔ اس لیے معاوضہ اور امداد پر غور نہیں کیا جائے گا۔ تاہم، حقیقت میں، قومی دفاع، سلامتی، سماجی و اقتصادی ترقی وغیرہ کے مقصد کے لیے متعدد منصوبوں پر عمل درآمد کرتے وقت، تکنیکی انفراسٹرکچر کے کاموں پر اثر پڑے گا۔ اس مواد کو لاگو کرنے کے لیے متعلقہ قانونی ضابطے اور ہدایات جیسے: پوائنٹ a، شق 2، آرٹیکل 5، فرمان 10/2021/ND-CP، ترمیم شدہ اور شق 10، آرٹیکل 10، فرمان نمبر 35/2023/ND-CP یا No.BTX5/2023/ND-CP میں مورخہ 12 ستمبر 2025 وزارت تعمیرات وغیرہ۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-huong-dan-ve-thuc-hien-boi-thuong-di-doi-cong-trinh-ha-tang-ky-thuat-thuoc-cac-du-an-dau-tu-cong-10387922.html