20 سال کے 1 بلین رہن کی ماہانہ ادائیگی کتنی ہے؟

20 سالوں میں 1 ارب کے بینک قرض کی شرائط

20 سالوں میں بینک سے 1 بلین قرض لینے کے لیے، صارفین کو درج ذیل شرائط کو یقینی بنانا ہوگا:

- گاہک ویتنامی شہری ہیں، کام کرنے کی عمر 18 سے 75 سال کی ہے۔

- لون بینک کی شاخوں کے قریب رہنا اور کام کرنا

- قرض کی ادائیگی کی صلاحیت کو یقینی بنانے کے لیے مستحکم ماہانہ آمدنی حاصل کریں۔

- قرض کے واضح اور قانونی مقاصد ہوں۔

- قانونی ضمانت، گاہک یا تیسرے فریق کی ملکیت۔ یہ ضمانت رئیل اسٹیٹ، کاریں، بچت کی کتابیں،...

- صارفین کی کریڈٹ ہسٹری اچھی ہے، قرض لینے کے وقت کسی بینک یا قرض دینے والے ادارے میں کوئی برا قرض نہیں ہے۔

(مثال)

20 سال کے 1 بلین رہن کی ماہانہ ادائیگی کتنی ہے؟

فی الحال، بینک اکثر کم ہوتے بیلنس پر لاگو سود کی شرح کا حساب لگانے کا طریقہ استعمال کرتے ہیں۔

اس وقت:

کل ماہانہ ادائیگی = ماہانہ سود کی ادائیگی + کل ماہانہ اصل ادائیگی۔

وہاں:

ماہانہ پرنسپل = ابتدائی قرض کی رقم ÷ قرض کے مہینوں کی تعداد

پہلے مہینے کا سود = قرض کی ابتدائی رقم x ماہانہ سود کی شرح

دوسرے مہینے کا سود = (قرض کی ابتدائی رقم - ادا شدہ پرنسپل) x ماہانہ سود کی شرح

اسی طرح، تیسرے مہینے کے بعد، بقایا بیلنس پر سود کا حساب لگایا جائے گا۔

فرض کریں کہ ایک صارف 10%/سال کی شرح سود کے ساتھ 20 سال (240 ماہ کے برابر) کے لیے 1 بلین کا رہن قرض لیتا ہے، تو ماہانہ ادائیگی کی رقم درج ذیل ہے:

ماہانہ پرنسپل = 1,000,000,000 ÷ 240 ماہ = 4,166,667 VND

پہلے مہینے کا سود = 1,000,000,000 x (10% ÷ 12 ماہ) = VND

دوسرے مہینے کا سود = (1,000,000,000 - 4,166,667) x (10% ÷ 12 ماہ) = 8,265,416 VND

تیسرے مہینے کا سود = (995,833,333 - 4,166,667) x (10% ÷ 12 ماہ) = 8,230,833 VND

4 ویں مہینے سے 240 ویں مہینے تک اسی طرح کا حساب۔

اس طرح، VND 1 بلین قرض کے لیے ماہانہ اصل اور سود کی ادائیگی ہر ماہ کم ہو جائے گی۔

Lagerstroemia (ترکیب)

ماخذ: https://vtc.vn/vay-the-chap-1-ty-trong-20-nam-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848504.html