رہن ریڈ بک قرض 800 ملین ہر ماہ کتنا سود ادا کرنا ہے؟

800 ملین VND قرض لینے کے لیے زمین کے ٹائٹل ڈیڈ کو رہن رکھنے کی شرائط۔

800 ملین VND کا رہن قرض حاصل کرنے کے لیے، صارفین کو درج ذیل ضروریات کو پورا کرنے کی ضرورت ہے:

- صارفین کا ویتنامی شہری ہونا ضروری ہے، جن کی عمر 18-75 سال ہے۔

- قرض لینے والوں کا قرض لینے کا واضح اور جائز مقصد ہونا چاہیے۔

- صارفین کی کریڈٹ ہسٹری اچھی ہے اور کریڈٹ اداروں پر کوئی واجب الادا قرض نہیں ہے۔

- ضمانت قانونی طور پر جائیداد کی ملکیت ہونی چاہیے (زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ)۔ جائیداد کی قسم اور قرض کے مقصد پر منحصر ہے، بینک کو ضمانت کے لیے مخصوص تقاضے ہوں گے۔

- بینک کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے مالی صلاحیت اور ادائیگی کے واضح ذرائع کا حامل ہے۔

اگر میں 800 ملین VND ادھار لینے کے لیے اپنی زمین کا ٹائیٹل رہن رکھتا ہوں، تو مجھے ہر ماہ کتنا سود ادا کرنا پڑے گا؟

800 ملین VND ادھار لینے کے لیے زمین کے ٹائٹل کو گروی رکھتے وقت، ہر مدت کے شروع میں قابل ادائیگی رقم کا حساب پرنسپل اور سود دونوں کے لیے ماہانہ اقساط کے پلان کے ذریعے کیا جاتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ سود کا حساب آہستہ آہستہ کم ہوتے پرنسپل بیلنس پر کیا جائے گا۔

سود کا حساب لگانے کا فارمولا درج ذیل ہے:

کل ماہانہ ادائیگی = ماہانہ سود کی ادائیگی + کل ماہانہ اصل ادائیگی۔

وہاں:

ماہانہ اصل ادائیگی = ابتدائی قرض کی رقم ÷ قرض کے مہینوں کی تعداد

پہلے مہینے کا سود = قرض کی ابتدائی رقم x ماہانہ سود کی شرح

دوسرے مہینے کا سود = (قرض کی ابتدائی رقم - ادا شدہ اصل رقم) x ماہانہ شرح سود

اسی طرح تیسرے مہینے کے بعد باقی ماندہ رقم پر سود کا حساب لگایا جائے گا۔

اگر آپ 10 سال کے دوران 800 ملین VND قرض لیتے ہیں (120 مہینوں کے مساوی)، 12% فی سال کی شرح سود کے ساتھ جس کا حساب گھٹتے ہوئے بیلنس پر کیا جاتا ہے، تو آپ کو جو رقم واپس کرنی ہوگی اس کا حساب درج ذیل ہوگا:

ماہانہ اصل ادائیگی = 800,000,000 ÷ 120 = 6,666,666 VND

پہلے مہینے کے لیے سود = 800,000,000 x (12% ÷ 12) = 8,000,000 VND

دوسرے مہینے کے لیے سود = (800,000,000 - 6,666,666) x (12% ÷ 12) = 7,933,333 VND

اسی فارمولے کو جاری رکھنے سے اگلے مہینوں میں ادا کی جانے والی سود کی رقم کا حساب لگایا جائے گا۔

Lagerstroemia (تالیف)

ماخذ