میرا تھائی کمیون: ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں اور صنعتی پارکوں میں زمین کی منظوری میں رکاوٹوں کو دور کرنا

BAC NINH - My Thai Commune (Bac Ninh) میں اس وقت بہت سے صنعتی پارک، ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ، آبپاشی، اور شہری علاقوں کے نئے منصوبے لاگو کیے جا رہے ہیں۔ فی الحال، علاقہ سائٹ کلیئرنس کے وسائل پر توجہ مرکوز کر رہا ہے تاکہ پراجیکٹس کو جلد مکمل کیا جا سکے، اس طرح مقامی سماجی و اقتصادی ترقی میں پیش رفت ہو رہی ہے۔

نمو کے لئے بہت اچھا کمرہ

میرا تھائی کمیون کمیونز کو ضم کرنے کی بنیاد پر قائم کیا گیا تھا: تان تھانہ، ڈونگ ڈک، شوان ہوونگ اور مائی تھائی (پرانا)۔ انضمام کے بعد، کمیون کا کل قدرتی رقبہ 4.66 ہزار ہیکٹر سے زیادہ ہے جس میں 40 گاؤں ہیں، جس کی آبادی 46.23 ہزار سے زیادہ ہے۔ انتظامات کے بعد، کمیون کا ایک بڑا رقبہ ہے، جو منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے لیے سازگار حالات پیدا کرتا ہے۔ زمین کے استعمال کا ڈھانچہ نسبتاً واضح ہے، یہاں بہت کم غیر استعمال شدہ زمین ہے، جس کی وجہ سے منصوبہ بندی کے مطابق زمین کا بندوبست، انتظام اور استعمال میں آسانی ہوتی ہے۔ ثقافتی، تعلیمی اداروں اور سماجی انفراسٹرکچر کے نظام پر سرمایہ کاری کی گئی ہے، جو زمینی قوانین کی تعمیل، رجسٹریشن، اعلان اور متعلقہ طریقہ کار کو نافذ کرنے کے لیے لوگوں میں شعور بیدار کرنے میں معاون ہے۔

مسٹر Nguyen Van Quynh (بائیں سے دوسرے) چی لی گاؤں کے عہدیداروں اور مقامی لوگوں کے ساتھ گھرانوں کی فہرست پر پوسٹ کی گئی معلومات اور گاؤں کے ثقافتی گھر میں حاصل کی جانے والی زمین کے رقبے کے بارے میں جان رہے ہیں۔

فی الحال، مائی تھائی کمیون میں، 11 بنیادی ڈھانچے کے منصوبے ہیں (بشمول عبوری منصوبے اور نئے منصوبے) جو 2025 میں سائٹ کلیئرنس کے لیے لاگو کیے جائیں گے، جن کا کل رقبہ 146 ہیکٹر ہے۔ ان میں کئی اہم منصوبے شامل ہیں جیسے: مائی تھائی انڈسٹریل پارک کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ؛ پراونشل روڈ 292 سے این ہا انڈسٹریل پارک سے نارتھ ایسٹ رنگ روڈ، باک گیانگ شہر (پرانا) سے منسلک سڑک؛ Xuan Huong کمیون کا شہری علاقہ نمبر 1 (پرانا)...

کمیون پارٹی کمیٹی کے سکریٹری کامریڈ نگو تھانہ لن نے تسلیم کیا: میرا تھائی صوبے کے مرکزی وارڈ سے متصل ہے، اس لیے وہاں ترقی کی بہت گنجائش ہے۔ سیاسی تحفظ، سماجی نظم اور حفاظت مستحکم ہے، تنازعات یا پیچیدہ شکایات کا کوئی گرم مقام نہیں ہے، انتظام، معائنہ اور زمینی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے سازگار ماحول پیدا کرنا، اور سرمایہ کاری کو راغب کرنا۔ "صوبے کے شہری مرکز اور مڈلینڈ کمیونز کے درمیان ایک بفر زون کے طور پر، بہت سے ٹریفک راستوں، صنعتی پارکوں اور رہائشی علاقوں میں سرمایہ کاری کی جا رہی ہے، اس لیے علاقے نے سائٹ کلیئرنس پر توجہ مرکوز کرنے کا عزم کیا ہے۔ اس طرح صنعتی اور زرعی ترقی کے لیے سرمایہ کاری کی کشش کو فروغ دیا جائے گا،" کامریڈ نگو تھانہ لِنہ نے اظہار خیال کیا۔

مشکلات کو دور کرنے کے لیے معاونت

پارٹی کمیٹی کی کوششوں، مقامی حکام اور لوگوں کے اتفاق رائے سے، اب تک، کمیون نے 95.79/146 ہیکٹر کی سائٹ کلیئرنس مکمل کر لی ہے، جو 65.6 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔ فی الحال، 2 منصوبے ہیں جنہوں نے سائٹ کی منظوری مکمل کر لی ہے، بشمول: شمالی علاقہ "شوآن ہوونگ کمیون (پرانے) میں اربن ایریا نمبر 1 کی تعمیر کا منصوبہ" اور "ٹرام ہا ڈائک، تھونگ گاؤں، مائی تھائی کمیون کے لینڈ سلائیڈنگ کے واقعے سے نمٹنے کا منصوبہ"۔ کمیون کی پیپلز کمیٹی نے سختی سے ہدایت کی ہے، ہر منصوبے کے لیے تفصیلی منصوبے بنائے ہیں، اور ہر ہفتے پیش رفت کا باقاعدگی سے جائزہ لیا ہے۔ نفاذ کا عمل جمہوریت، تشہیر، شفافیت اور ضوابط کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے۔ اس طرح سرمایہ کاروں کے لیے منصوبوں کو مکمل کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا ہوتے ہیں۔ چی لی گاؤں سے تعلق رکھنے والے مسٹر نگوین وان کوئنہ نے خوشی سے کہا: "میرے خاندان کے پاس تقریباً 4 ساو (تقریباً 0.4 ہیکٹر) چاول کے کھیت ہیں جنہیں اس بار صوبے کے لیے مائی تھائی انڈسٹریل پارک کی تعمیر کے لیے دوبارہ حاصل کرنے کی ضرورت ہے۔ کمیون پیپلز کمیٹی کے اعلان کے بعد، میرے خاندان کو فوری طور پر مکمل اور متعلقہ دستاویزات موصول ہو گئیں۔ فی الحال، میرے بچوں نے اس رقم کو تعمیراتی سامان کے کاروبار کے لیے ٹرانسپورٹیشن گاڑیوں میں سرمایہ کاری کے لیے استعمال کیا ہے۔

مائی تھائی کمیون میں، 11 بنیادی ڈھانچے کے منصوبے ہیں (بشمول صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے، نقل و حمل، آبپاشی، اور شہری علاقوں کے لیے تعمیراتی اور لیز پر دینے کے منصوبے) جو 2025 میں سائٹ کی منظوری کے لیے لاگو کیے جائیں گے۔ کل رقبہ 146 ہیکٹر ہے جس میں 4,000 سے زیادہ گھران متاثر ہوں گے۔

کچھ نتائج حاصل کرنے کے باوجود علاقے کو بہت سی مشکلات کا سامنا ہے جس کی وجہ سے کئی منصوبوں میں تاخیر ہو رہی ہے۔ مثال کے طور پر، مائی تھائی انڈسٹریل پارک کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروباری منصوبے میں (تقریباً 160 ہیکٹر پر محیط؛ تقریباً 1.8 ٹریلین VND کی کل سرمایہ کاری)، فیز 1 کے لیے زمین کے حصول کا رقبہ 50 ہیکٹر ہے؛ 561 گھرانوں اور افراد سے زمین کا حصول۔ فی الحال، کمیون نے 411 گھرانوں (37/50 ہیکٹر پر محیط) کو معاوضہ ادا کیا ہے، جبکہ باقی 150 گھرانوں نے ابھی تک اپنے معاوضے کے منصوبے منظوری کے لیے پیش نہیں کیے ہیں۔ پراونشل روڈ 292 سے این ہا انڈسٹریل پارک سے باک گیانگ سٹی (پہلے) کے شمال مشرقی رنگ روڈ تک جوڑنے والی سڑک کے لیے 800 گھرانوں میں سے صرف 422 کو معاوضہ ملا ہے۔ 125 میں سے 125 قبروں کو منتقل کر دیا گیا ہے۔ Bac Ninh صوبے کے ٹریفک کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ نمبر 1 (سرمایہ کار) کے انتظامی بورڈ کے مطابق، سائٹ کے حوالے کرنے میں تاخیر کی وجہ سے، پروجیکٹ کو اب تک 5 بار بڑھایا جا چکا ہے۔

بہت سے پراجیکٹس کے باقی ماندہ رقبے کو کلیئر نہ کرنے کی وجہ یہ ہے کہ متاثرہ گھرانوں کی تعداد زیادہ ہے (4000 سے زیادہ گھرانے)۔ راہداری کی زمین پر اثاثے رکھنے والے بہت سے گھرانوں اور بارہماسی فصلی زمین پر تعمیرات نے ضابطوں سے تجاوز کرتے ہوئے معاوضے کی درخواست کی ہے۔ زمین کے استعمال کی اصلیت کی تصدیق نہیں کی گئی ہے۔ بہت سے گھرانوں نے معاوضے کے منصوبے سے اتفاق نہیں کیا ہے...

پراجیکٹس کے لیے سائٹ کلیئرنس کی پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے، مائی تھائی کمیون کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگو نگوک ڈک نے کہا کہ مقامی پارٹی کمیٹی اور حکومت لوگوں کو صنعتی پارکوں اور سڑکوں کی تعمیر کے فوائد کو واضح طور پر دیکھنے میں مدد دینے کے لیے پروپیگنڈہ اور متحرک کرنے کے اچھے کام کی ہدایت جاری رکھے ہوئے ہے، مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں اپنا کردار ادا کرنا۔ کمیون لانگ گیانگ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر برانچ اور سرمایہ کاروں کے ساتھ ہر گھر کے زمینی مسائل کو حل کرنے کے لیے رابطہ کرے گا، قانون کی دفعات کی تعمیل کو یقینی بنائے گا۔ مائی تھائی انڈسٹریل پارک کی سائٹ کلیئرنس فیز 1 کو اس سال دسمبر میں مکمل کرنے کی کوشش کریں۔

یہ معلوم ہے کہ محکمہ زراعت اور ماحولیات زمین سے متعلق مسائل کے لیے زمین کی اصلیت کی تصدیق کے لیے مائی تھائی کمیون کی پیپلز کمیٹی کی فعال طور پر مدد کر رہا ہے۔ ڈوزیئر کو مکمل کرنے کے لیے زمین کے ہر پلاٹ کو واضح کریں، زمین کی بازیابی، معاوضہ، سائٹ کی منظوری، اور چاول کی زمین کی تبدیلی کے لیے منصوبے بنائیں، جس سے علاقے کو اقتصادی ترقی میں پیش رفت کرنے میں مدد ملے گی۔

آرٹیکل اور تصاویر: دی ڈائی

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg