صورة توضيحية.
وأشارت المعلومات المتعلقة بسوق الإسكان والعقارات في الربع الثالث من عام 2025 التي أعلنتها وزارة البناء مؤخراً إلى أنه في الربع الماضي، كان هناك 79 مشروعاً سكنياً تجارياً مؤهلاً لبيع المساكن المستقبلية.
وبناء على ذلك، فإن المعروض من هذه المشاريع الـ79 المؤهلة للبيع يعادل حجم حوالي 32,449 وحدة؛ بما في ذلك 15,649 شقة و16,800 منزل فردي؛ بزيادة قدرها حوالي 2.6% مقارنة بالربع الثاني من عام 2025 وزيادة بنسبة 43% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.
بلغ إجمالي عدد مشاريع الإسكان المؤهلة لبيع المساكن المستقبلية في الربع الثالث، بما في ذلك الإسكان التجاري والإسكان الاجتماعي، 92 مشروعاً بحجم نحو 37,987 وحدة؛ منها 22,210 شقق و16,777 منزلاً فردياً.
وعلى وجه الخصوص، بالنسبة لمشاريع تطوير الإسكان التجاري، هناك 133 مشروعاً معتمداً للاستثمار؛ و1231 مشروعاً قيد الإنشاء بحجم حوالي 618,371 وحدة؛ منها 174,047 شقة و444,324 منزلاً فردياً.
بلغ عدد مشاريع الإسكان التجاري المنجزة في الربع الثالث 21 مشروعاً بحجم نحو 9496 وحدة، منها 3239 شقة و6257 منزلاً فردياً، أي ما يعادل 200% مقارنة بالربع الثاني من عام 2025، وما يعادل 131% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024.
أشارت وزارة البناء إلى أن الربع الأخير شهد تحسناً ملحوظاً في المعروض من مشاريع الإسكان التجاري والإسكان الاجتماعي وقطع الأراضي (نقل حقوق استخدام الأراضي مع البنية التحتية لتمكين الناس من بناء المساكن).
يشمل إجمالي المعروض من مشاريع الإسكان التجاري ومشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع الاستثمار في البنية التحتية لنقل حقوق استخدام الأراضي للناس لبناء منازلهم الخاصة في الربع الثالث من عام 2025 ما يلي: سياسات الاستثمار المعتمدة: 113 مشروعًا للإسكان التجاري؛ والمستثمرين المعينين وسياسات الاستثمار المعتمدة والمستثمرين المعينين دون طرح عطاءات لـ 93 مشروعًا للإسكان الاجتماعي.
وفي الوقت نفسه، يبلغ إجمالي عدد المشاريع قيد الإنشاء 1779 مشروعًا بحجم حوالي 842659 شقة وقطعة أرض؛ منها 306663 شقة و444324 منزلًا فرديًا و91672 قطعة أرض تم نقلها إلى المواطنين لبناء منازلهم الخاصة.
على الصعيد الوطني، يوجد إجمالي 78 مشروعًا مكتملًا بمقياس حوالي 27949 وحدة وقطعة أرض؛ منها 17194 شقة و6257 منزلًا فرديًا و4498 قطعة أرض تم نقلها إلى الأشخاص لبناء منازلهم الخاصة.
من الحلول التي اقترحتها وزارة الإنشاءات في الأشهر الأخيرة من العام التركيز على مراجعة وتذليل العقبات أمام المشاريع العقارية، لا سيما في مجالات التخطيط والتعويضات وتجهيز المواقع وتخصيص/تأجير الأراضي لتنفيذ المشاريع، بما يُسهم في سرعة إنجاز المشاريع العقارية، وتوفير المعروض في السوق.
إلى جانب ذلك، يتم تعزيز إدارة سوق العقارات والأنشطة التجارية ونقل العقارات، ومواصلة مراقبة وفهم معلومات السوق لإصدار الحلول وآليات الإدارة في الوقت المناسب لتطوير سوق العقارات في اتجاه مستقر وآمن ومستدام.
المصدر: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
تعليق (0)