قرر باك جيانج إلغاء 102 مشروع عقاري

(دان تري) - وفقًا للوائح الحالية، تغيّرت إجراءات الاستثمار في تشييد المناطق الحضرية والسكنية. ولذلك، ألغت مقاطعة باك جيانج قائمة المشاريع الـ 102 الجاذبة للاستثمار.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو القرار رقم 100 الذي يوافق على إلغاء قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تحتاج إلى جذب الاستثمار في المقاطعة.

فيما يتعلق بسبب الإلغاء، ووفقًا للتقرير السابق الصادر عن إدارة الإنشاءات بالمحافظة، يُعزى ذلك إلى تغييرات في اللوائح القانونية. وتحديدًا، ووفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام ٢٠١٣ وأحكام اللجنة الشعبية للمحافظة في قرارها رقم ٣٠/٢٠٢١، يُعدّ اقتراح قائمة مشاريع جذب الاستثمار أساسًا للجهات المختصة للموافقة على قائمة مشاريع جذب الاستثمار والإعلان عنها، وتطبيق إجراءات اقتراح سياسات الاستثمار والموافقة عليها.

حتى الآن، يوجد في المحافظة 102 مشروعاً حصلت على قرارات بالموافقة على قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تحتاج إلى جذب الاستثمار، ولكن لم يتم بعد الموافقة على سياسات الاستثمار الخاصة بها.

قطعة أرض في باك جيانج (الصورة: دونج تام).

في 11 ديسمبر 2024، أصدر مجلس الشعب الإقليمي القرار رقم 92 بشأن اللوائح الخاصة بمعايير اتخاذ القرار بشأن إجراء عطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي في مقاطعة باك جيانج ووفقًا للفقرة 3 من المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن شروط تقديم العطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي هي كما يلي: تنتمي إلى قائمة قطع الأراضي لتقديم العطاءات لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي التي قررها مجلس الشعب الإقليمي.

في الوقت نفسه، تنص المادة 72 من الفقرة 5 من قانون الأراضي لعام 2024 على ما يلي: قبل الموافقة على خطة استخدام الأراضي السنوية على مستوى المنطقة، يجب على اللجنة الشعبية الإقليمية تقديم قائمة بالأعمال والمشاريع التي تتطلب استعادة الأراضي إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة عليها، بما في ذلك مشاريع استعادة الأراضي لمزاد حقوق استخدام الأراضي، والعطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي؛ المشاريع التي يجب أن تغير أغراض استخدام الأراضي مع مساحات من أراضي زراعة الأرز، وأراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص، وأراضي الغابات الواقية، وأراضي الغابات الإنتاجية وفقًا للخطة، باستثناء الحالات المحددة في الفقرة 4، المادة 67 من هذا القانون.

قالت إدارة البناء في باك جيانج إنه وفقًا للوائح الحالية، تغيرت إجراءات الاستثمار في بناء المناطق الحضرية والمناطق السكنية؛ وبالتالي، من الضروري إلغاء قائمة المشاريع المعتمدة ولكن سياسة الاستثمار لم تتم الموافقة عليها.

في قائمة المشاريع الـ 102 المذكورة أعلاه، هناك عدد من المناطق الحضرية واسعة النطاق مثل المنطقة الحضرية متعددة الاستخدامات وسوق باك جيانج الدولي، منطقة ين دونج (296 هكتارًا)؛ المنطقة الحضرية الراقية والذكية والبيئية والخدمية في جنوب مدينة باك جيانج (280.2 هكتارًا)؛ المنطقة الحضرية نينه سون، بلدية نينه سون وبلدية كوانج مينه، منطقة فيت ين (143.9 هكتارًا).

بالإضافة إلى ذلك، تتضمن هذه القائمة أيضًا المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة تشو، مقاطعة لوك نجان (80 هكتارًا)؛ منطقة نهام بين الحضرية البيئية، مدينة نهام بين، مقاطعة ين دونج (45.3 هكتارًا)؛ المجمع الحضري الخدمي والتجاري في بلدية تان مي، بلدية سونغ كي، مدينة باك جيانج وبلدية تانغ تيان، مقاطعة فيت ين (36.7 هكتارًا)؛ المنطقة الحضرية الجديدة في الجنوب الغربي، مدينة ثانغ، مقاطعة هييب هوا (36.3 هكتارًا)؛ منطقة سين هو الحضرية المختلطة والخدمية، مقاطعة فيت ين (41 هكتارًا).

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm