(صحيفة دان تري) - وفقًا للوائح الحالية، تغيرت إجراءات الاستثمار في المناطق الحضرية والمناطق السكنية وإنشائها. ولذلك، ألغت مقاطعة باك جيانغ قائمة 102 مشروعًا استثماريًا.
أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانغ القرار رقم 100 الذي يوافق على إلغاء قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تحتاج إلى جذب الاستثمار في المقاطعة.
فيما يتعلق بسبب الإلغاء، ووفقًا للبيان السابق الصادر عن إدارة البناء بالمحافظة، يعود ذلك إلى تغييرات في اللوائح القانونية. وبالتحديد، وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013 وقرار اللجنة الشعبية للمحافظة رقم 30/2021، يُعدّ اقتراح قائمة مشاريع جذب الاستثمار أساسًا للسلطات المختصة للموافقة على هذه القائمة وإعلانها، ولتنفيذ إجراءات اقتراح سياسات الاستثمار والموافقة عليها.
حتى الآن، يوجد في المقاطعة 102 مشروعًا حصلت على الموافقة على قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تتطلب جذب الاستثمار، ولكنها لم تحصل بعد على الموافقة على سياسة الاستثمار.
قطعة أرض في باك جيانغ (صورة: دوونغ تام).
في 11 ديسمبر 2024، أصدر مجلس الشعب الإقليمي القرار رقم 92 بشأن اللوائح المتعلقة بمعايير اختيار المستثمرين في مشاريع الاستثمار العقاري في مقاطعة باك جيانغ. ووفقًا للبند 3 من المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن شروط المشاركة في المناقصة لاختيار المستثمرين في مشاريع الاستثمار العقاري هي كالتالي: يجب أن تكون الأرض مدرجة في قائمة الأراضي الخاضعة للمناقصة لمشاريع الاستثمار العقاري، وفقًا لما يقرره مجلس الشعب الإقليمي.
وفي الوقت نفسه، تنص الفقرة 5 من المادة 72 من قانون الأراضي لعام 2024 على ما يلي: قبل الموافقة على خطة استخدام الأراضي السنوية على مستوى المقاطعة، يتعين على اللجنة الشعبية للمحافظة أن تقدم إلى المجلس الشعبي للمحافظة قائمة بالأعمال والمشاريع التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي للموافقة عليها، بما في ذلك المشاريع التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي من أجل بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني، أو طرح مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي؛ والمشاريع التي تتطلب تغيير استخدام الأراضي والتي تشمل أراضي الأرز، وأراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص، وأراضي الغابات المحمية، وأراضي الغابات الإنتاجية وفقًا للخطة، باستثناء الحالات المحددة في الفقرة 4 من المادة 67 من هذا القانون.
وفقًا لإدارة البناء في باك جيانغ، فقد غيرت اللوائح الحالية إجراءات الاستثمار في المناطق الحضرية والسكنية وبنائها؛ لذلك، من الضروري إلغاء قائمة المشاريع التي تمت الموافقة عليها ولكنها لم تحصل بعد على موافقة الاستثمار.
من بين المشاريع الـ 102 المذكورة آنفاً، توجد عدة مناطق حضرية واسعة النطاق مثل منطقة باك جيانغ الحضرية متعددة الاستخدامات والسوق الدولية في مقاطعة ين دونغ (296 هكتاراً)؛ والمنطقة الحضرية الخدمية الراقية والذكية والصديقة للبيئة في جنوب مدينة باك جيانغ (280.2 هكتاراً)؛ ومنطقة نينه سون الحضرية في بلديتي نينه سون وكوانغ مينه، مقاطعة فيت ين (143.9 هكتاراً)...
بالإضافة إلى ذلك، تشمل هذه القائمة المنطقة الحضرية الجديدة جنوب بلدة تشو، في مقاطعة لوك نغان (80 هكتارًا)؛ والمنطقة الحضرية البيئية في نهام بين، ببلدة نهام بين، في مقاطعة ين دونغ (45.3 هكتارًا)؛ والمنطقة الحضرية متعددة الاستخدامات للخدمات والتجارة في كل من بلدية تان مي، وبلدية سونغ خي، ومدينة باك جيانغ، وبلدية تانغ تيان، في مقاطعة فيت ين (36.7 هكتارًا)؛ والمنطقة الحضرية الجديدة جنوب غرب بلدة ثانغ، في مقاطعة هيب هوا (36.3 هكتارًا)؛ والمنطقة الحضرية متعددة الاستخدامات للخدمات في سين هو، في مقاطعة فيت ين (41 هكتارًا)...
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm
تعليق (0)