قرر باك جيانج إلغاء 102 مشروع عقاري

(دان تري) - وفقاً للأنظمة الحالية، تغيرت إجراءات الاستثمار في بناء المناطق الحضرية والسكنية. وبناء على ذلك، قامت مقاطعة باك جيانج بإلغاء قائمة المشاريع الـ102 الجاذبة للاستثمار.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو القرار رقم 100 الذي يوافق على إلغاء قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تحتاج إلى جذب الاستثمار في المقاطعة.

أما عن سبب الإلغاء، فوفقا للتقرير السابق لدائرة البناء بالمحافظة، كان بسبب تغييرات في اللوائح القانونية. وتحديداً، ووفقاً لأحكام قانون الأراضي لسنة 2013 وأحكام اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 30/2021، فإن اقتراح قائمة مشاريع جذب الاستثمار هو الأساس للجهات المختصة للموافقة والإعلان عن قائمة مشاريع جذب الاستثمار وتنفيذ إجراءات اقتراح سياسات الاستثمار والموافقة عليها.

حتى الآن، يوجد في المحافظة 102 مشروعاً حصلت على قرارات بالموافقة على قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تحتاج إلى جذب الاستثمار، ولكن لم يتم بعد الموافقة على سياسات الاستثمار الخاصة بها.

قطعة أرض في باك جيانج (الصورة: دونج تام).

في 11 ديسمبر 2024، أصدر مجلس الشعب الإقليمي القرار رقم 92 بشأن اللوائح الخاصة بمعايير اتخاذ القرار بشأن إجراء عطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي في مقاطعة باك جيانج ووفقًا للفقرة 3 من المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن شروط تقديم العطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي هي كما يلي: تنتمي إلى قائمة قطع الأراضي لتقديم العطاءات لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي التي قررها مجلس الشعب الإقليمي.

وفي الوقت نفسه، تنص المادة 72 من البند 5 من قانون الأراضي لعام 2024 على ما يلي: قبل الموافقة على خطة استخدام الأراضي السنوية على مستوى المنطقة، يجب على اللجنة الشعبية الإقليمية أن تقدم إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة على قائمة الأعمال والمشاريع التي تتطلب استرداد الأراضي، بما في ذلك مشاريع استرداد الأراضي لمزاد حقوق استخدام الأراضي والعطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي؛ تشمل المشاريع التي يجب عليها تغيير أغراض استخدام الأراضي مساحات الأراضي المزروعة بالأرز، وأراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص، وأراضي الغابات الوقائية، وأراضي الغابات الإنتاجية وفقاً للتخطيط، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من المادة 67 من هذا القانون.

قالت إدارة البناء في باك جيانج إنه وفقًا للوائح الحالية، تغيرت إجراءات الاستثمار في بناء المناطق الحضرية والمناطق السكنية؛ ولذلك، من الضروري إلغاء قائمة المشاريع المعتمدة ولكن سياسة الاستثمار لم يتم الموافقة عليها.

وفي قائمة المشاريع الـ 102 المذكورة أعلاه، هناك عدد من المناطق الحضرية واسعة النطاق مثل المنطقة الحضرية متعددة الاستخدامات والسوق الدولية في باك جيانج، منطقة ين دونج (296 هكتارًا)؛ منطقة حضرية ذكية وصديقة للبيئة وخدمية عالية المستوى في جنوب مدينة باك جيانج (280.2 هكتارًا)؛ منطقة نينه سون الحضرية، وبلدية نينه سون وبلدية كوانغ مينه، ومنطقة فيت ين (143.9 هكتارًا)...

بالإضافة إلى ذلك، تتضمن هذه القائمة أيضًا المنطقة الحضرية الجديدة الواقعة جنوب مدينة تشو، ومنطقة لوك نجان (80 هكتارًا)؛ منطقة نهام بين الحضرية البيئية، بلدة نهام بين، منطقة ين دونج (45.3 هكتار)؛ مجمع الخدمات التجارية والحضرية في بلدية تان مي، وبلدية سونغ كي، ومدينة باك جيانج، وبلدية تانغ تيان، ومنطقة فيت ين (36.7 هكتارًا)؛ منطقة حضرية جديدة في الجنوب الغربي، بلدة ثانغ، منطقة هييب هوا (36.3 هكتارًا)؛ منطقة سين هو الحضرية المختلطة والخدمية، حي فيت ين (41 هكتارًا)...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm