أصدر رئيس الوزراء أمراً بإلغاء تخصيصات الإسكان الاجتماعي في حال اكتشاف بيانات كاذبة.

أصدر رئيس الوزراء تعليماته للسلطات المحلية بزيادة عمليات التفتيش اللاحقة واستعادة حقوق شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية في الحالات التي يتم فيها اكتشاف تصريحات أو انتهاكات غير نزيهة.

يتعلق محتوى التوجيه رقم 34، الذي وقعه رئيس الوزراء فام مينه تشينه في 11 ديسمبر، بتصحيح إجراءات مراجعة وشراء وبيع وتأجير المساكن الاجتماعية.

وبناءً على ذلك، طلب رئيس الوزراء من الجهات المعنية تكثيف عمليات التفتيش لضمان حساب سعر بيع المساكن الاجتماعية بدقة وموضوعية، ومنع الشركات من استغلال هذه السياسة لتحقيق الربح. كما يتعين على المحافظات والمدن التنسيق مع الشرطة للتصدي بحزم للوساطة غير القانونية وممارسات التربح غير المشروع في عمليات البيع والشراء.

كما يتعين على السلطات المحلية تعزيز عمليات التدقيق اللاحقة، واستعادة حقوق شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية في الحالات التي يتم فيها اكتشاف تصريحات غير نزيهة أو انتهاكات لشروط الأهلية، والكشف علنًا عن قائمة المخالفين.

وبالمثل، فإن المطورين والشركات التي تنتهك اللوائح في عملية الموافقة على مشتري المنازل، أو المنظمات والأفراد الذين يمارسون أنشطة الوساطة غير القانونية أو يستغلون السياسات لتحقيق مكاسب شخصية، سيخضعون أيضًا للعقوبات.

مجمع سكني اجتماعي في ثو داو موت، مقاطعة بينه دونغ سابقًا، يوليو 2023. الصورة: كوين تران

يأتي توجيه رئيس الوزراء في ظلّ أوجه قصور حديثة وعواقب سلبية محتملة في مراجعة وشراء وتأجير المساكن الاجتماعية في بعض المشاريع في هانوي ودا نانغ ومدينة هو تشي منه وغيرها. فعلى سبيل المثال، شهدت العديد من المشاريع أنشطة وساطة غير قانونية، حيث تم الإعلان عن "حصص دبلوماسية" و"قبول مضمون". كما أعلنت بعض المشاريع عن أسعار بيع أعلى بنسبة 30-40% من المتوسط. وقد تبيّن أن عمليات التحقق من العقود ومراقبة نقل الملكية من قبل الجهات الإدارية غير فعّالة، مما قد يؤدي إلى المضاربة واستغلال السياسة.

صرح رئيس الوزراء بأنه إذا لم يتم تصحيح هذه النواقص على الفور ومعالجتها بحزم، فإنها ستؤدي إلى تآكل ثقة الجمهور والإضرار بالعدالة الاجتماعية. كما سيؤدي ذلك إلى تشويه السياسات، وظهور ممارسات سلبية، وخلق سوق سوداء للحصول على السكن الاجتماعي.

إضافةً إلى عمليات التدقيق اللاحقة، كلف رئيس الوزراء لجان الشعب في المحافظات والمدن بالمسؤولية الكاملة أمام الحكومة ورئيس الوزراء عن نتائج تنفيذ السياسات المتعلقة بتطوير وبيع وتأجير وشراء المساكن الاجتماعية في مناطقها. وعلى وجه التحديد، يتعين على هذه المناطق الإفصاح علنًا عن المشروع بعد بدء تنفيذه، بما في ذلك معلومات (اسم المشروع، والمستثمر، والموقع، وتقديم الطلب)، والتقدم المحرز، والحجم، وسعر البيع المتوقع.

كما يتعين عليهم التحقق من هوية المشترين، والحد من الحالات التي يتقدم فيها شخص واحد بطلبات شراء أو استئجار في مشاريع متعددة. بعد ذلك، يجب نشر قائمة المشترين أو المستأجرين المعتمدين وتحديثها لأغراض التدقيق اللاحق.

وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء، يُحظر على المستثمرين جمع الودائع أو تفويض الأفراد أو منصات التداول لجمع هذه الأموال خارج نطاق القوانين واللوائح. ويتعين عليهم التعاون مع السلطات المختصة لكشف ومعالجة المنظمات والأفراد ومنصات التداول والوسطاء الذين يستغلون ذريعة الدعم والاستشارات لتحقيق مكاسب غير مشروعة.

من وجهة نظر المشتري، يُسمح له بتقديم طلبات لمشروع واحد فقط، ولا يجوز له توكيل شخص آخر بالتسجيل نيابةً عنه. أما التحقق من دخل الأفراد العاملين لحسابهم الخاص، فتتولى الشرطة المحلية هذه المهمة.

تهدف الحكومة إلى بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية بحلول عام 2030، على أن يتم إنجاز 100 ألف وحدة منها هذا العام وحده. ووفقًا لبيانات وزارة البناء، بلغ عدد المشاريع قيد التنفيذ في جميع أنحاء البلاد حتى نهاية أكتوبر 696 مشروعًا، تضم حوالي 640 ألف شقة. وتتوقع الوزارة إنجاز حوالي 89 ألف وحدة هذا العام، ما يمثل 89% من الخطة.

المصدر: vnexpress.net

المصدر: https://baophutho.vn/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-suat-mua-nha-o-xa-hoi-neu-phat-hien-ke-khai-sai-244099.htm