تطوير العقارات في ها لونج لاستقبال العملاء الراقين

إن ظهور المزيد والمزيد من مشاريع الفلل والشقق الفاخرة يظهر اتجاه تطوير العقارات للترحيب بالعملاء الراقيين في ها لونغ في السنوات الأخيرة.

سيتم إطلاق جولة للأثرياء في الجزر المهجورة في خليج ها لونج في نوفمبر/تشرين الثاني المقبل. وبحسب المنظمين فإن الجولة ستجلب جدولاً وتجربة "غير مسبوقة" للمليارديرات الذين ينتمون إلى 1% من سكان العالم .

ومن المتوقع أن يصل 200 ملياردير أوروبي إلى ها لونج على متن يخت فاخر في يناير/كانون الثاني 2025 للمشاركة في مهرجان الفن من أجل المناخ وزيارة عجائب الطبيعة العالمية في خليج ها لونج.

يختار عدد متزايد من العملاء الأثرياء مدينة ها لونج كوجهة للسياحة والاسترخاء والتجربة. وتأتي هذه النتيجة بفضل التوجه الصحيح لتنمية السياحة المحلية. وقال ممثل إدارة السياحة في كوانج نينه إن المقاطعة قررت أن جذب العملاء الأثرياء للغاية من شأنه أن يساعد في توليد الإيرادات وخلق الزخم لقيادة السوق واتجاهات السياحة في المستقبل. لتلبية احتياجات هذه المجموعة من العملاء، تحتاج المقاطعة إلى منتجات راقية ومختلفة وفريدة من نوعها حقًا.

إن المنتجات الراقية حقاً سوف تجذب العملاء الأثرياء، وتولد إيرادات عالية وتخلق زخماً رائداً في السوق.

القوة الدافعة لتطوير العقارات الفاخرة

وبحسب إدارة السياحة في مقاطعة كوانج نينه ، استقبلت كوانج نينه في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 نحو 15.6 مليون زائر، بما في ذلك ما يقرب من 2.6 مليون زائر دولي. بلغت الإيرادات 36,856 مليار دونج، بزيادة قدرها 39% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.

تهدف مقاطعة كوانج نينه إلى أن تصبح مركزًا سياحيًا عالميًا بحلول عام 2030. وتستثمر المقاطعة في بناء مجموعة من الوجهات السياحية الجديدة والفاخرة في منطقة فان دون وخليج باي تو لونج وخليج ها لونج، مستهدفة السياح الفاخرين من الصين واليابان وكوريا وأوروبا وأمريكا الشمالية.

وبناء على ذلك، ستركز صناعة السياحة في الفترة المقبلة على دعوة المستثمرين لتطوير منتجات سياحية جديدة، واستهداف المنتجعات الموجهة لشريحة العملاء الفاخرين. زيادة المعروض من الفنادق الراقية والسعي إلى إقامة شراكات مع الفنادق ذات العلامات التجارية العالمية. كما يهدف المشروع أيضًا إلى تطوير مناطق السياحة البيئية عالية الجودة في الجزر في منطقة فان دون، والمجمعات الترفيهية ومراكز التسوق وملاعب الجولف.

يوجد في كوانج نينه حاليًا حوالي 40 مشروعًا عقاريًا منتجعيًا تضم أكثر من 10 آلاف منتج. وفي الوقت نفسه، بلغ هذا العدد في عام 2019 خمسة مشاريع منتجعية تضم 1500 فيلا وتاون هاوس. منذ عام 2013، بدأت مقاطعة كوانج نينه في جذب العديد من الشركات الكبرى لإقامة مشاريع في المقاطعة. وهذا هو الوقت أيضًا الذي ظهرت فيه سلسلة من العلامات التجارية الكبرى في قطاع العقارات في ها لونغ مثل Sun Group وVin Group وFLC وBIM Group... المنتجعات الراقية والفنادق ذات العلامات التجارية واليخوت الفاخرة... ظهرت واحدة تلو الأخرى لتلبية احتياجات العملاء ذوي الإنفاق المرتفع.

تعمل منطقة هالونج مارينا الحضرية التابعة لمجموعة BIM على تطوير مشاريع المنتجعات الفاخرة، والتي تستهدف العملاء الراقين. الصورة: BIM Land

الاستثمار في منتجات المنتجعات الراقية للترحيب بالزوار

مع التوجه التنموي نحو قطاع المنتجعات لعملاء المقاطعة الفاخرين، ساهم ظهور مشاريع المنتجعات ذات الخمس نجوم في تغيير وجه السياحة في ها لونج، مع الترحيب بالعملاء الراقين. ستصبح المنتجات ذات المواقع الجميلة والبنية التحتية المتزامنة والحديثة والمناسبة للاحتياجات السكنية والمنتجعات السياحية، والتي تتمتع في الوقت نفسه بإمكانية الاستغلال التجاري والاستثمار على المدى الطويل، أكثر جاذبية.

وقال السيد نجوين ترونج نان، مدير المبيعات في شركة BIM Land، إنه منذ أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، رأت المجموعة إمكانات كبيرة لتطوير السياحة الراقية في ها لونج. قال السيد نهان: "تتمتع المنطقة بالعديد من المقومات التي تجذب السياح الأثرياء، وأبرزها جمال خليج ها لونغ الفريد. وهذا ما يدفعنا لتطوير منتجات فاخرة لتلبية هذا الطلب".

أحد المشاريع في ها لونغ التي تجذب انتباه المستثمرين هو مشروع Lagoon Residences الواقع في مجمع الفلل الفاخرة Grand Bay Halong Villas، والذي تستثمر فيه شركة BIM Land - وهي عضو في مجموعة BIM. يقع المشروع بالكامل على أرض مباشرة على الخليج بدون أي ساحل، مما يوفر تجربة "خطوة واحدة تلامس الرمال" للمالك.

تقع فيلا لاجون ريزيدنسز على أرض مباشرة على الخليج. الصورة: BIM Land

يحتوي مشروع Lagoon Residences على عدد محدود من الفيلات المصممة على طراز آرت ديكو، حيث يبلغ عددها 48 فيلا فقط، مما يوفر لأصحابها مساحة معيشة تشبه المنتجع. تم تصميم الفيلا بالكامل على شكل قوس مع ساحل يمتد على طول 830 مترًا، مع إطلالة على خليج ها لونج. تم التخطيط للمشروع أيضًا بمناظر طبيعية متعددة الطبقات مع 13800 متر مربع من المساحات الخضراء، وأكثر من 4000 متر مربع من البحيرة، إلى جانب بحيرتين كبيرتين ومتنزهات خضراء مريحة أمام المنزل مباشرةً، مما يوفر مساحة معيشة خضراء وخاصة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي جميع الفيلات على حمامات سباحة خاصة وإطلالات على الخليج، مما يساعد أصحابها على الراحة وإعادة الشحن وتحقيق التوازن بين الجسم والعقل والروح في المنزل.

يوفر تخطيط المناظر الطبيعية في Lagoon Residences تجربة منتجع طبيعي متعدد الطبقات. الصورة: BIM Land

بالإضافة إلى الحاجة إلى الاسترخاء، يجذب المشروع أيضًا الاهتمام نظرًا لإمكاناته الاستثمارية وزيادة قيمته على المدى الطويل. "لاجون ريزيدنسز" مشروع عقاري يقع على مساحة محدودة من الأراضي الشاطئية، ضمن مجمع سكني ومنتجعي فاخر في ها لونغ. لا يقتصر المشروع على حقوق استخدام الأرض القانونية والملكية طويلة الأجل، بل يطبق المستثمر أيضًا العديد من السياسات الخاصة بالملاك"، وفقًا لممثل شركة BIM Land.

وبحسب ممثل المستثمر، فإن المشروع لا يلبي احتياجات الاسترخاء والخبرة والاستمتاع بالحياة فحسب، بل يعد أيضًا قناة استثمارية محتملة، مما يحقق أرباحًا مضاعفة. تتمتع فلل لاجون ريزيدنسز بإمكانيات تجارية وتوفر تجربة معيشة راقية، مما يخلق قيمة طويلة الأجل للمستثمرين.

مصدر