حققت شركة هوي العقارية إيرادات إجمالية تزيد عن 1,623 مليار دونج في عام 2024

وبحسب إدارة البناء في مدينة هوي ، فإن سوق العقارات في مدينة هوي في الربع الرابع من عام 2024 وطوال عام 2024 لا يزال هادئًا بشكل عام، مع عدم وجود علامات على التحسن، ولا تزال معاملات العقارات بطيئة.

هوي تحقق إيرادات عقارية إجمالية تتجاوز 1,623 مليار دونج في عام 2024

وبحسب إدارة البناء في مدينة هوي، فإن سوق العقارات في مدينة هوي في الربع الرابع من عام 2024 وطوال عام 2024 لا يزال هادئًا بشكل عام، مع عدم وجود علامات على التحسن، ولا تزال معاملات العقارات بطيئة.

وبناء على ذلك، فإن تطبيق قانون الأراضي لعام 2024 المتعلق في البداية بقوائم أسعار الأراضي قد أثر إلى حد ما على معاملات العقارات.

وفيما يتعلق بحجم المعاملات، في الربع الرابع من عام 2024، بلغ حجم معاملات العقارات في مدينة هوي 30 منتجًا سكنيًا فرديًا، محققًا 215.1 مليار دونج (انخفاض بنحو 65 مليار دونج مقارنة بالربع الثالث من عام 2024).

في عام ٢٠٢٤، حققت هوي أرباحًا تجاوزت ١٦٢٣ مليار دونج من أنشطة المعاملات العقارية. ومع ذلك، لا يزال عدد المشاريع العقارية المؤهلة للتداول ٨٤٠ وحدة.

فيما يتعلق بتنفيذ الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وتنفيذ حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج لقروض الإسكان الاجتماعي، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هوي على الاستثمار في 11 مشروعًا للإسكان الاجتماعي، منها عدد من المشاريع قيد الإنشاء، بما في ذلك: 4 مشاريع مستقلة اكتملت حتى الآن وسلمت الشقق للعملاء بواقع 1764 شقة من إجمالي 1773 شقة.

لا يزال سوق العقارات في هوي يتمتع بالكثير من إمكانات التطوير.

رغم وجود العديد من الصعوبات، إلا أن سوق العقارات في هوي لا يزال يتمتع بالكثير من الإمكانات للتطور.

هناك خمسة مشاريع إسكان اجتماعي تستغل 20% من صندوق الأراضي في المشاريع التجارية والحضرية، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 12,282 هكتارًا. حاليًا، مشروع واحد فقط قيد الإنشاء، بينما المشاريع المتبقية في مرحلة إعداد المشروع وإجراءات تخصيص الأراضي.

وبحسب السيد هوانج مينه كانج، نائب مدير إدارة البناء في مدينة هوي، فإن الحكومة اتخذت مؤخراً إجراءات جذرية لإزالة العقبات القانونية أمام سلسلة من المشاريع، وخفض بنك الدولة أسعار الفائدة التشغيلية، وخفض أسعار الفائدة على الودائع بشكل مستمر لخفض أسعار الفائدة على الإقراض... ومع ذلك، فإن هذه السياسات لم تتغلغل حقاً في سوق العقارات.

أفاد السيد خانج: "لا تزال بعض المشاريع العقارية في المدينة تواجه حاليًا بعض الصعوبات والمشاكل، مثل: المشاكل القانونية، بما في ذلك تحديد الالتزامات المالية التي يتعين على المستثمرين سدادها، وإجراءات تخصيص الأراضي، وتأجيرها، وإصدار شهادات حق الانتفاع، وتأكيد أهلية بيع المساكن المستقبلية. إضافةً إلى ذلك، أدت الصعوبات في مصادر رأس المال (رأس مال الائتمان المصرفي، ورأس مال سندات الشركات، ورأس مال سوق الأسهم، ورأس المال المُجنّد من العملاء) إلى اضطرار بعض الشركات التي تفتقر إلى رأس المال إلى تأخير التقدم أو إيقاف تنفيذ المشاريع مؤقتًا".

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html