حققت شركة هوي العقارية إيرادات إجمالية تزيد عن 1623 مليار دونج في عام 2024

وفقاً لقسم البناء بالمدينة. هوي ، سوق العقارات في المدينة. لا يزال الوضع العقاري في الربع الرابع من عام 2024 وعام 2024 بأكمله هادئًا بشكل عام، مع عدم وجود أي علامات على التحسن، ولا تزال معاملات العقارات بطيئة.

هوي تحقق إيرادات عقارية إجمالية تتجاوز 1623 مليار دونج في عام 2024

وفقاً لقسم البناء بالمدينة. هوي، سوق العقارات في المدينة. لا يزال الوضع العقاري في الربع الرابع من عام 2024 وعام 2024 بأكمله هادئًا بشكل عام، مع عدم وجود أي علامات على التحسن، ولا تزال معاملات العقارات بطيئة.

وبناء على ذلك، فإن تطبيق قانون الأراضي لعام 2024 المتعلق في البداية بقوائم أسعار الأراضي قد أثر إلى حد ما على معاملات العقارات.

وفيما يتعلق بحجم المعاملات، في الربع الرابع من عام 2024، بلغ حجم معاملات العقارات في مدينة هوي 30 منتجًا سكنيًا فرديًا، محققًا 215.1 مليار دونج (انخفاض بنحو 65 مليار دونج مقارنة بالربع الثالث من عام 2024).

في عام 2024 بأكمله، حققت مدينة هوي أكثر من 1,623 مليار دونج من الأنشطة المتعلقة بمعاملات العقارات. ومع ذلك، فإن مخزون العقارات للمشاريع المؤهلة للتداول لا يزال يبلغ 840 وحدة.

فيما يتعلق بتنفيذ الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وتنفيذ حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج لقروض الإسكان الاجتماعي، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هوي على الاستثمار في 11 مشروعًا للإسكان الاجتماعي، منها عدد من المشاريع قيد الإنشاء، بما في ذلك: تم الانتهاء من 4 مشاريع مستقلة حتى الآن وتم تسليم الشقق للعملاء بواقع 1764 شقة من إجمالي 1773 شقة.

رغم وجود العديد من الصعوبات، إلا أن سوق العقارات في هوي لا يزال يتمتع بالكثير من الإمكانات للتطور.

يوجد 5 مشاريع إسكان اجتماعي تستخدم 20% من صندوق الأراضي في المشاريع التجارية والمناطق الحضرية بمساحة إجمالية للأراضي تبلغ حوالي 12282 هكتارًا. يوجد حاليا مشروع واحد فقط قيد الإنشاء، أما المشاريع المتبقية فهي في مرحلة إعداد المشروع وإجراءات تخصيص الأراضي.

وبحسب السيد هوانج مينه كانج، نائب مدير إدارة البناء في مدينة هوي، فإنه في الآونة الأخيرة، وعلى الرغم من أن الحكومة اتخذت إجراءات جذرية لإزالة العقبات القانونية أمام سلسلة من المشاريع، فقد خفض بنك الدولة أسعار الفائدة التشغيلية، وخفض أسعار الفائدة على الودائع بشكل مستمر لخفض أسعار الفائدة على الإقراض...، إلا أن هذه السياسات لم تتغلغل حقًا في سوق العقارات.

أفاد السيد خانج قائلاً: "لا تزال بعض المشاريع العقارية في المدينة تواجه حاليًا بعض الصعوبات والمشاكل، منها: مشاكل قانونية، تشمل تحديد الالتزامات المالية التي يتعين على المستثمرين سدادها، وإجراءات تخصيص الأراضي، وتأجيرها، ومنح شهادات حق الانتفاع، وتأكيد أهلية بيع المساكن المستقبلية. إضافةً إلى ذلك، أدت الصعوبات في مصادر رأس المال (رأس مال الائتمان المصرفي، ورأس مال سندات الشركات، ورأس مال سوق الأسهم، ورأس المال المُجنّد من العملاء) إلى اضطرار بعض الشركات التي تفتقر إلى رأس المال إلى تأجيل تنفيذ المشاريع أو تعليقه مؤقتًا".

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html