أرسلت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتو وثيقة إلى وزارة البناء تطلب التعليقات على مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10B، جناح Quang Hanh، مدينة Cam Pha.

وفي معرض تعليقها على الأساس القانوني لخريطة خليج ها لونج بمقياس 1:50000 التي نشرت عام 1998، قالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إن محتوى الخريطة تم تجميعه من قبل مجلس إدارة خليج ها لونج، وكان مركز التحرير - CNC - دار نشر الخرائط هو الوحدة التي رسمتها وقدمتها ونشرتها.

"وفقًا لقانون المساحة والخرائط لعام 2018، فإن خريطة خليج هالونج بمقياس 1:50000 هي خريطة متخصصة وليست تحت إدارة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة"، وفقًا للوثيقة.

وفيما يتعلق بالسلطة لتقييم تقرير تقييم الأثر البيئي، قالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إنه وفقًا للمعلومات المقدمة من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نينه ، يتم تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع وفقًا لأحكام قانون حماية البيئة (LEP) 2020.

وعليه، يتم تحديد صلاحية تقييم تقارير تقييم الأثر البيئي وفقاً لأحكام المادة 35 من قانون حماية البيئة لسنة 2020.

W-kdt-vinh-ha-long-vietnamnet-1-1.jpg
سيتضمن مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب بناء 451 تاون هاوس وفيلا، ويصل عدد سكانها إلى أكثر من 2000 نسمة. (الصورة: فام كونغ)

وبناءً على المعلومات التي قدمتها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نينه ونتائج المسح الفعلي الذي أجرته وزارة الموارد الطبيعية والبيئة (الذي أجرته إدارة البحار والجزر في فيتنام في 7 نوفمبر 2023)، تعتقد وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أنه من أجل تحديد السلطة المختصة لتقييم تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع بشكل صحيح، من الضروري الاستمرار في توضيح بعض المحتويات.

وعلى وجه التحديد، ووفقاً لأحكام الفقرة 1 من المادة 35 من قانون حماية البيئة، فإن مشاريع الاستثمار التي تحتوي مكوناتها الإنشائية على سلطة رئيس الوزراء في تقرير سياسات الاستثمار والموافقة عليها تخضع لسلطة تقييم تقارير تقييم الأثر البيئي لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

وفقاً للمادة 31 من قانون الاستثمار 2020، تشمل المشاريع الخاضعة لسلطة رئيس مجلس الوزراء في الموافقة على سياسات الاستثمار ما يلي: مشاريع الاستثمار بغض النظر عن مساحة الأرض وعدد السكان، داخل منطقة الآثار المحمية التي تعترف بها الجهات المختصة كآثار وطنية أو آثار وطنية خاصة.

مشاريع استثمارية وفقاً لأحكام قانون التراث الثقافي ضمن نطاق منطقة الحماية الأولى للآثار المعترف بها من قبل الجهات المختصة كآثار وطنية أو آثار وطنية خاصة أو ضمن نطاق منطقة الحماية الثانية للآثار المعترف بها من قبل الجهات المختصة كآثار وطنية خاصة على قائمة التراث العالمي.

وبحسب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، تم تصنيف منطقة خليج ها لونج الخلابة كنصب تذكاري وطني خاص وفقًا للقرار رقم 1272 الصادر عن رئيس الوزراء في عام 2009.

وفقًا للمادة 32 من قانون التراث الثقافي، يجب تحديد المناطق المحمية للآثار من قبل هيئات إدارة الدولة المختصة على الخرائط العقارية، وفي محاضر تقسيم المناطق المحمية لسجلات الآثار، ويجب وضع علامة عليها في الميدان.

ولذلك، تطلب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة من وزارة البناء التشاور مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة لمقارنة موقع تنفيذ المشروع مع المناطق المحمية للآثار الوطنية الخاصة في خليج ها لونج.

ومن هناك، تحديد السلطة للموافقة على سياسة الاستثمار وتقييم تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع المنطقة الحضرية 10B، جناح كوانج هانه، مدينة كام فا.

وبالإضافة إلى ذلك، تعتقد الوزارة أيضًا أن خليج ها لونج هو موقع للتراث العالمي ومكان ذو مناظر طبيعية وطنية خاصة، لذلك من الضروري مقارنة مساحة الأرض لتنفيذ المشروع مع حدود خليج ها لونج عندما يتم إنشاؤه والاعتراف به كموقع للتراث العالمي ومكان ذو مناظر طبيعية وطنية خاصة.

في وقت سابق، في أوائل ديسمبر 2023، أرسلت وزارة البناء وثيقة إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة لتوضيح العديد من القضايا المتعلقة بمشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10B، حي كوانج هانه، مدينة كام فا.

وتم ذلك بتوجيه من نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها، الذي كلف وزارة البناء بالتنسيق مع الوزارتين للتحقق من المعلومات الصحفية التي تعكس المشروع.

تمت الموافقة مبدئيًا على مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب، حي كوانج هانه، مدينة كام فا للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه في القرار رقم 3787/QD-UBND بتاريخ 29 أكتوبر 2021؛ نظمت مزادًا لحقوق استخدام الأراضي واعترفت بها اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه باعتبارها نتيجة المزاد الفائزة في القرار رقم 4720/QD-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2021.

وعليه فإن مقدم العرض الفائز هو شركة Do Gia Capital Company Limited، التي تقع في حي كام ثاتش، مدينة كام فا. في وقت الفوز بالعطاء، كانت هذه الشركة قد تأسست منذ أكثر من 40 يومًا فقط، وكان السيد تران هواي ثانه مديرًا لها.

يبلغ رأس مال الاستثمار في المشروع 1،232 مليار دونج، من مصادر خارج الميزانية الحكومية. سيتضمن المشروع بناء 451 تاون هاوس وفيلا، يصل ارتفاعها إلى 7 طوابق، ويستوعب 2024 نسمة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة الحضرية 10ب 31.8 هكتارًا، منها 3.88 هكتارًا تقع في المنطقة العازلة لخليج ها لونج.

في وقت سابق، وبعد نشر معلومات في الصحافة حول المنطقة الحضرية 10B، أصدرت لجنة الشعب في مدينة كام فا في 6 نوفمبر وثيقة تطلب من المستثمر - شركة ذات مسؤولية محدودة - تعليق بناء المشروع مؤقتًا.

ثلاث وزارات تدرس مشروع إحاطة الجبال بملئ المنطقة العازلة في خليج ها لونج لبناء الفلل . أرسلت وزارة البناء للتو وثيقة إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة لتوضيح العديد من القضايا المتعلقة بمشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10B، حي كوانج هانه، مدينة كام فا (كوانج نينه).
هل من غير القانوني أن تفوز شركة عمرها 42 يومًا بمشروع ملء المنطقة العازلة في خليج ها لونج لبناء فيلا؟ وبحسب الخبراء، ينبغي تطوير المشاريع في اتجاه تجميل وتكريم خليج ها لونج، وليس التدخل بشكل صارخ في التراث.