أرسلت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتو وثيقة إلى وزارة البناء تطلب التعليقات على مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10B، جناح Quang Hanh، مدينة Cam Pha.

وفي معرض تعليقها على الأساس القانوني لخريطة خليج ها لونج بمقياس 1:50000 والتي نشرت عام 1998، قالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إن محتوى الخريطة تم تجميعه من قبل مجلس إدارة خليج ها لونج، وكان مركز التحرير - CNC - دار نشر الخرائط هو الوحدة التي رسمتها وقدمتها ونشرتها.

"وفقًا لقانون المساحة والخرائط لعام 2018، فإن خريطة خليج هالونج بمقياس 1:50000 هي خريطة متخصصة وليست تحت إدارة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة"، وفقًا للوثيقة.

وفيما يتعلق بسلطة تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي، قالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إنه وفقًا للمعلومات المقدمة من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نينه ، يتم تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع وفقًا لأحكام قانون حماية البيئة (LEP) 2020.

وعليه، يتم تحديد صلاحية تقييم تقارير تقييم الأثر البيئي وفقاً لأحكام المادة 35 من قانون حماية البيئة لسنة 2020.

W-kdt-vinh-ha-long-vietnamnet-1-1.jpg
سيُشيّد مشروع المنطقة الحضرية ١٠ب ٤٥١ منزلًا وفيلا، ويصل عدد سكانها إلى أكثر من ٢٠٠٠ نسمة. (صورة: فام كونغ)

وبناءً على المعلومات التي قدمتها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نينه ونتائج المسح الفعلي الذي أجرته وزارة الموارد الطبيعية والبيئة (الذي أجرته إدارة البحار والجزر في فيتنام في 7 نوفمبر 2023)، تعتقد وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أنه من أجل تحديد السلطة المختصة لتقييم تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع بشكل صحيح، من الضروري الاستمرار في توضيح بعض المحتويات.

وعلى وجه التحديد، ووفقاً لأحكام الفقرة 1 من المادة 35 من قانون حماية البيئة، فإن مشاريع الاستثمار التي تحتوي على مكونات إنشائية تخضع لسلطة رئيس الوزراء في تقرير وإقرار سياسات الاستثمار تخضع لسلطة تقييم تقارير تقييم الأثر البيئي لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

وفقاً للمادة 31 من قانون الاستثمار لعام 2020، تشمل المشاريع الخاضعة لسلطة رئيس مجلس الوزراء في الموافقة على سياسات الاستثمار ما يلي: مشاريع الاستثمار بغض النظر عن مساحة الأرض وعدد السكان، ضمن نطاق حماية الآثار المعترف بها من قبل الجهات المختصة كآثار وطنية أو آثار وطنية خاصة.

مشاريع استثمارية وفقاً لأحكام قانون التراث الثقافي ضمن نطاق منطقة الحماية الأولى للآثار المعترف بها من قبل السلطات المختصة كآثار وطنية أو آثار وطنية خاصة أو ضمن نطاق منطقة الحماية الثانية للآثار المعترف بها من قبل السلطات المختصة كآثار وطنية خاصة في قائمة التراث العالمي.

وبحسب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، تم تصنيف منطقة خليج ها لونج الخلابة كنصب تذكاري وطني خاص، وفقًا للقرار رقم 1272 لسنة 2009 الصادر عن رئيس الوزراء.

وفقًا للمادة 32 من قانون التراث الثقافي، يجب تحديد المناطق المحمية للآثار من قبل هيئات إدارة الدولة المختصة على الخرائط العقارية، وفي محاضر تقسيم المناطق المحمية لسجلات الآثار، ويجب وضع علامة عليها في الميدان.

ولذلك طلبت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة من وزارة البناء التشاور مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة لمقارنة موقع تنفيذ المشروع مع المناطق المحمية للآثار الوطنية الخاصة في خليج ها لونج.

ومن هناك، تحديد السلطة للموافقة على سياسة الاستثمار وتقييم تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع المنطقة الحضرية 10B، جناح كوانج هانه، مدينة كام فا.

وبالإضافة إلى ذلك، تعتقد الوزارة أيضًا أن خليج هالونج هو موقع للتراث العالمي ومكان ذو مناظر طبيعية خاصة على المستوى الوطني، لذلك من الضروري مقارنة مساحة الأرض لتنفيذ المشروع مع حدود خليج هالونج عندما يتم إنشاؤه والاعتراف به كموقع للتراث العالمي ومكان ذو مناظر طبيعية خاصة على المستوى الوطني.

في وقت سابق، في أوائل ديسمبر 2023، أرسلت وزارة البناء وثيقة إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة لتوضيح العديد من القضايا المتعلقة بمشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب، حي كوانج هانه، مدينة كام فا.

وتم ذلك بتوجيه من نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها، الذي كلف وزارة البناء بالتنسيق مع الوزارتين للتحقق من المعلومات الصحفية التي تعكس المشروع.

تمت الموافقة مبدئيًا على مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10B، حي كوانج هانه، مدينة كام فا للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه في القرار رقم 3787/QD-UBND بتاريخ 29 أكتوبر 2021؛ وتم تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي وتم الاعتراف بنتيجة الفوز بالمزاد من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه في القرار رقم 4720/QD-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2021.

بناءً على ذلك، كان المُزايد الفائز هو شركة دو جيا كابيتال المحدودة، الكائنة في حي كام ثاتش بمدينة كام فا. عند فوزها بالمزايدة، كان قد مضى على تأسيس الشركة ما يزيد قليلاً عن 40 يومًا، وكان السيد تران هواي ثانه مديرًا لها.

يبلغ رأس مال المشروع الاستثماري 1,232 مليار دونج فيتنامي، من مصادر غير حكومية. وسيشمل المشروع بناء 451 منزلًا وفيلا، بارتفاع أقصى يبلغ 7 طوابق، ويستوعب 2,024 نسمة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة الحضرية 10ب 31.8 هكتارًا، منها 3.88 هكتارًا تقع في المنطقة العازلة لخليج ها لونج.

في وقت سابق، وبعد نشر معلومات في الصحافة حول المنطقة الحضرية 10B، أصدرت لجنة الشعب في مدينة كام فا في 6 نوفمبر وثيقة تطلب من المستثمر - شركة ذات مسؤولية محدودة - إيقاف بناء المشروع مؤقتًا.

تُجري ثلاث وزارات تحقيقًا في مشروع "تطويق الجبال" لملء المنطقة العازلة في خليج ها لونغ لبناء فيلات . وقد أرسلت وزارة الإنشاءات مؤخرًا وثيقةً إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة لتوضيح العديد من المسائل المتعلقة بمشروع المنطقة الحضرية في المنطقة ١٠ب، حي كوانغ هانه، مدينة كام فا (كوانغ نينه).
هل من غير القانوني أن تفوز شركة عمرها 42 يومًا فقط بمشروع ملء المنطقة العازلة في خليج ها لونغ وبناء فيلات؟ وفقًا للخبراء، ينبغي تطوير المشاريع بطريقة تُجمّل خليج ها لونغ وتُكرّمه، لا بالتدخل الفظّ في التراث.