وزارة البناء تقترح "ضخ" 100 مليار دونج كرأس مال تفضيلي للإسكان الاجتماعي

(CLO) تطلب وزارة البناء آراء الوزارات والفروع بشأن مشروع القرار بشأن رأس المال التفضيلي لتطوير الإسكان الاجتماعي بمقياس يبلغ حوالي 100 ألف مليار دونج من إصدار سندات حكومية.

وبحسب وزارة البناء، يهدف القرار إلى ضمان رأس المال للمشروع للاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030؛ وتهيئة الظروف للجميع للحصول على السكن، وتوفير الدعم السكني للمستفيدين من السياسة الاجتماعية، والأشخاص ذوي الدخل المنخفض، والفقراء الذين يواجهون صعوبات سكنية، والمساهمة في الاستقرار السياسي وضمان الأمن الاجتماعي.

أعلنت وزارة البناء أن تنفيذ مشروع الحكومة لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2021-2030 يتطلب رأس مال يصل إلى 500 ألف دونج فيتنامي. ولذلك، تعمل الوزارة على صياغة قرار بشأن رأس مال ائتماني تفضيلي بقيمة 100 ألف دونج فيتنامي لبنك السياسة الاجتماعية لإقراض شراء أو تأجير أو بناء أو تجديد أو إصلاح مساكن اجتماعية.

صورة توضيحية. (المصدر: ST)

سعر فائدة حزمة الائتمان التفضيلية البالغة 100,000 مليار دونج لشراء مساكن اجتماعية يساوي سعر الفائدة للأسر الفقيرة، كما يقرره رئيس الوزراء في كل فترة. وتستمر فترة صرف حزمة الائتمان التفضيلية البالغة 100,000 مليار دونج حتى تاريخ صرف هذه الحزمة، على ألا تتجاوز 31 ديسمبر/كانون الأول 2030.

ومن المتوقع تنفيذ تخصيص حزم الائتمان التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي على النحو التالي: في عام 2025، سيتم تخصيص حوالي 16500 مليار دونج؛ وفي عام 2026، سيتم تخصيص حوالي 16500 مليار دونج؛ وفي عام 2027، سيتم تخصيص حوالي 16500 مليار دونج؛ وفي عام 2028، سيتم تخصيص حوالي 16500 مليار دونج؛ وفي عام 2029، سيتم تخصيص حوالي 16500 مليار دونج؛ وفي عام 2030، سيتم تخصيص حوالي 17500 مليار دونج.

ولتنفيذ حزمة الائتمان التفضيلية البالغة 100 ألف مليار دونج، اقترحت وزارة البناء أن تكلف الحكومة وزارة المالية بمراجعة وتقييم إمكانية إصدار سندات حكومية بعناية وبشكل محدد لتوفير رأس المال لبنك السياسة الاجتماعية للإقراض لشراء وشراء الإيجار والبناء والتجديد وإصلاح المنازل.

وفقًا للمشروع، يُقترح أن تنسق وزارة التخطيط والاستثمار مع وزارة المالية والوزارات والجهات المعنية لتخصيص رأس مال سندات حكومية لتطوير الإسكان الاجتماعي. وفي سياق تقييم سياسات الاستثمار لمشاريع البنية التحتية للمناطق الصناعية، من الضروري تقييم تخصيص الأراضي لتطوير مساكن العمال وفقًا لأحكام قانون الإسكان.

وفيما يتعلق ببنك الدولة، اقترحت وزارة البناء أن تكلف الحكومة هذه الوكالة بالتنسيق مع بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية لمراجعة وإزالة الصعوبات والعقبات التي تعترض تنفيذ برنامج قروض دعم الإسكان الاجتماعي بشكل فعال.

يقوم بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية بتطوير مشروع لإصدار سندات مضمونة من قبل الحكومة، ويرسل طلب الضمان إلى وزارة المالية لتقديمه إلى رئيس الوزراء للموافقة عليه، ويمنح ضمانات حكومية لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية لتنظيم إصدار السندات الحكومية، ويدير مصادر رأس المال وفقًا للوائح.

تعطي وزارة المالية ووزارة التخطيط والاستثمار الأولوية لتخصيص 100 ألف مليار دونج لمشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي ومشتري المنازل.

يجب أن تكون لدى المحليات آليات وحلول محددة لتقصير الإجراءات الإدارية لإنشاء المشاريع، والموافقة عليها، وتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتطهير الموقع، وإجراءات الاستثمار في البناء، وما إلى ذلك لدعم وتشجيع الشركات على الاستثمار في مشاريع البناء، وخلق العرض للسوق والاستفادة من مصادر رأس المال التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي.

المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html