عندما يُمنح جارك سجلًا أحمرًا يتداخل مع أرضك، فهذا يعني انتهاكًا لحقوقك. ووفقًا للقانون، يُمكن إلغاء إصدار سجل أحمر غير صحيح تمامًا. ولكن لحماية حقوقك، عليك اتخاذ إجراءات قانونية محددة.
أسباب تداخل إصدار الكتاب الأحمر
- أخطاء في عملية القياس والرسم: وهو السبب الأكثر شيوعاً، نتيجة لأخطاء فنية أو أخطاء في عملية التنفيذ.
- سجلات وكتب حكومية غير دقيقة: قد يكون ذلك بسبب سوء إدارة السجلات أو تحديثات المعلومات غير الكاملة.
- التصريح الكاذب: في بعض الحالات، قد يقوم الأشخاص عمداً بالإدلاء بتصريحات كاذبة بهدف احتلال أراضي الآخرين.
- الإجراءات غير الواضحة: يمكن أن تؤدي القواعد القانونية غير الواضحة أو التنفيذ الإجرائي غير السليم أيضًا إلى هذا الوضع.
صورة توضيحية: صحيفة العمل.
كيفية التعامل
الخطوة 1: جمع الأدلة
- طلب الخرائط العقارية من الجهة المختصة: يجب عليك أن تطلب من هيئة إدارة الأراضي توفير الخرائط العقارية على فترات زمنية للمقارنة والتحقق.
- التحقق من دفتر الجرد، وإيصالات الضرائب: هذه الوثائق سوف تثبت حقوقك في استخدام الأرض.
- العمل مع الأسر المجاورة: جمع المعلومات من الأشخاص الذين يعيشون في مكان قريب للإدلاء بشهادتهم.
الخطوة 2: طلب إعادة القياس
- تقديم طلب: يجب عليك تقديم طلب إلى وكالة إدارة الأراضي في المنطقة/المقاطعة لطلب إعادة قياس مساحة الأرض.
- المشاركة في عملية القياس: يجب أن تكون حاضرًا لمراقبة عملية القياس والعمل مع مسؤول الأرض.
الخطوة 3: الشكوى الإدارية
- تقديم شكوى: إذا كانت نتائج القياس لا تتفق مع الواقع ولم تقم وكالة إدارة الأراضي بحل المشكلة، فلديك الحق في تقديم شكوى إلى اللجنة الشعبية للمنطقة.
- الشكوى إلى مستوى أعلى: إذا لم يتم حل الشكوى على مستوى المنطقة، لديك الحق في تقديم شكوى إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة.
الخطوة 4: رفع دعوى قضائية
- إعداد المستندات: تحتاج إلى إعداد مستندات وأدلة كاملة لرفع دعوى قضائية.
- اختيار المحامي: إن وجود محامٍ يقدم لك المشورة سيساعد في ضمان أفضل المصالح لك.
4. ملاحظة هامة
- يجب مراعاة مدة تقديم الشكاوى والدعاوى القضائية وفقاً لأحكام القانون.
- التكاليف: يمكن أن تكون عملية حل النزاعات مكلفة، بما في ذلك رسوم الاستئناف وتكاليف التقاضي.
- بالإضافة إلى ذلك، يمكنك طلب الدعم من المنظمات غير الحكومية أو مكاتب المحاماة للحصول على المشورة والمساعدة القانونية.
قد يكون حل النزاعات على الأراضي معقدًا ويستغرق وقتًا طويلًا. ومع ذلك، بالتحضير الجيد والمثابرة، يمكنك حماية حقوقك المشروعة.
ملاحظة: المعلومات الواردة في هذه الوثيقة هي لأغراض إعلامية فقط، ولا تُغني عن الاستشارة القانونية المتخصصة. لمزيد من النصائح، يُرجى استشارة محاميك أو خبيرك القانوني.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)