كيفية التعامل عندما يتم منح أحد الجيران كتابًا أحمرًا يتداخل مع أرضك

[إعلان 1]

عندما يُمنح جارك سجلًا أحمرًا يتداخل مع أرضك، فهذا يعني انتهاكًا لحقوقك. ووفقًا للقانون، يُمكن إلغاء إصدار سجل أحمر غير صحيح تمامًا. ولكن لحماية حقوقك، عليك اتخاذ إجراءات قانونية محددة.

أسباب تداخل إصدار الكتاب الأحمر

- أخطاء في عملية القياس والرسم: وهو السبب الأكثر شيوعاً، نتيجة لأخطاء فنية أو أخطاء في عملية التنفيذ.

- سجلات وكتب حكومية غير دقيقة: قد يكون ذلك بسبب سوء إدارة السجلات أو تحديثات المعلومات غير الكاملة.

- التصريح الكاذب: في بعض الحالات، قد يقوم الأشخاص عمداً بالإدلاء بتصريحات كاذبة بهدف احتلال أراضي الآخرين.

- الإجراءات غير الواضحة: يمكن أن تؤدي القواعد القانونية غير الواضحة أو التنفيذ الإجرائي غير السليم أيضًا إلى هذا الوضع.

كيفية التعامل

الخطوة 1: جمع الأدلة

- طلب الخرائط العقارية من الجهة المختصة: يجب عليك أن تطلب من هيئة إدارة الأراضي توفير الخرائط العقارية على فترات زمنية للمقارنة والتحقق.

- التحقق من دفتر الجرد، وإيصالات الضرائب: هذه الوثائق سوف تثبت حقوقك في استخدام الأرض.

- العمل مع الأسر المجاورة: جمع المعلومات من الأشخاص الذين يعيشون في مكان قريب للإدلاء بشهادتهم.

الخطوة 2: طلب إعادة القياس

- تقديم طلب: يجب عليك تقديم طلب إلى وكالة إدارة الأراضي في المنطقة/المقاطعة لطلب إعادة قياس مساحة الأرض.

- المشاركة في عملية القياس: يجب أن تكون حاضرًا لمراقبة عملية القياس والعمل مع مسؤول الأرض.

الخطوة 3: الشكوى الإدارية

- تقديم شكوى: إذا كانت نتائج القياس لا تتفق مع الواقع ولم تقم وكالة إدارة الأراضي بحل الأمر، فلديك الحق في تقديم شكوى إلى اللجنة الشعبية للمنطقة.

- الشكوى إلى مستوى أعلى: إذا لم يتم حل الشكوى على مستوى المنطقة، فلديك الحق في تقديم شكوى إلى اللجنة الشعبية الإقليمية.

الخطوة 4: رفع دعوى قضائية

- إعداد المستندات: تحتاج إلى إعداد مستندات وأدلة كاملة لرفع دعوى قضائية.

- اختيار المحامي: إن وجود محامٍ يقدم لك المشورة سيساعد في ضمان أفضل المصالح.

4. ملاحظة هامة

- يجب مراعاة المدة الزمنية للشكاوى والدعاوى القضائية حسب القانون.

- التكاليف: يمكن أن تكون عملية حل النزاعات مكلفة، بما في ذلك رسوم الاستئناف وتكاليف التقاضي.

- بالإضافة إلى ذلك، يمكنك طلب الدعم من المنظمات غير الحكومية أو شركات المحاماة للحصول على المشورة والمساعدة القانونية.

قد يكون حل النزاعات على الأراضي معقدًا ويستغرق وقتًا طويلًا. ومع ذلك، بالتحضير الجيد والمثابرة، يمكنك حماية حقوقك المشروعة.

ملاحظة: المعلومات الواردة في هذه الوثيقة هي للإشارة فقط، وليست بديلاً عن الاستشارة القانونية المتخصصة. للحصول على استشارة أكثر تفصيلاً، يُرجى التواصل مع محامٍ أو جهة مختصة.

كونغ هيو (توليف)

[إعلان 2]
مصدر