صورة مقربة للمشاريع غير القانونية لـ"إمبراطور التبغ" لي ثانه ثان

غدا صباحا (10 أغسطس)، محكمة الشعب بالمدينة. ستفتح هانوي محاكمة جنائية من الدرجة الأولى للمتهم لي ثانه ثان - رئيس مجموعة موونغ ثانه بتهمة الاحتيال على العملاء.

وبناءً على ذلك، تمت محاكمة السيد لي ثانه ثان بتهمة ارتكاب جريمة "خداع العملاء" بموجب أحكام الفقرة 2 من المادة 198 من قانون العقوبات مع أقصى عقوبة تصل إلى السجن لمدة 5 سنوات عن جريمة خداع العملاء بسبب الانتهاكات المتعلقة بمشروع CT6 Kien Hung (منطقة ها دونج، هانوي).

مشروع CT6 Kien Hung.

كما مثل أمام المحكمة مع السيد لي ثانه ثان ستة متهمين آخرين متهمين بجريمة "الافتقار إلى المسؤولية والتسبب في عواقب وخيمة"، بما في ذلك: دو فان هونغ - الرئيس السابق للجنة الشعبية لحي كين هونغ، نجوين دوي أوين وبوي فان بانج - وكلاهما نائبا رئيس سابقان للجنة الشعبية لحي كين هونغ؛ نجوين فان نام - مفتش البناء السابق في منطقة ها دونج، وفونج دانج كوان - نائب مفتش البناء السابق في منطقة ها دونج، وماي كوانج باي - ضابط سابق في مفتشية البناء في منطقة ها دونج.

وجاء في لائحة الاتهام التي أصدرتها نيابة الشعب في هانوي أن السيد لي ثانه ثان هو رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لشركة بيميس. وقد سمحت لجنة الشعب في هانوي لهذه الشركة بتغيير غرض استخدام الأرض، لكن المدعى عليه ثان أمر بالبناء في انتهاك خطير لتخطيط البناء. قام السيد ثان بتغيير غرض استخدام الأرض بشكل تعسفي وقام بالبناء في انتهاك خطير للتخطيط المعتمد من قبل السلطات المختصة.

مع المبنى الشاهق، وجه السيد ثان إلى زيادة مساحة البناء وزيادة ارتفاع المبنى وتغيير وظيفة الاستخدام. كما قامت شركة بيمز ببناء المزيد من الشقق وبناء مبنى CT6C إضافي لم يكن مدرجًا في التخطيط المعتمد. من خلال منطقة الإسكان المنخفض الارتفاع، قامت شركة بيمز بزيادة مساحة الأرض المبنية وعدد الشقق المنخفضة الارتفاع، متجاوزة الخط الأحمر.

لم يتم تضمين المبنى CT6C في التخطيط المعتمد.

منذ مارس/آذار 2011، أصدر السيد ثان توجيهات لمرؤوسيه بنشر معلومات كاذبة حول قانونية المشروع بهدف بيع الشقق المبنية بشكل غير قانوني. أعلن رئيس مجلس إدارة موونغ ثانه أن المشروع تمت الموافقة عليه وأن تصميم الشقة والبناء يتوافقان مع لوائح البناء وأن سعر الشقة يتضمن قيمة حقوق استخدام الأرض...

شقق في مبنى CT6C.

وجاء في لائحة الاتهام أن "نتائج التحقيق حددت أن المدعى عليه لي ثانه ثان باع 488 شقة إلى 488 عميلاً لم تعترف الدولة بحقوق استخدام أراضيهم وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض، مما أدى إلى تحقيق ربح غير قانوني بلغ إجماليه أكثر من 481 مليار دونج".

في وقت سابق من عام 2016، أعلنت هيئة تفتيش هانوي عن انتهاء التفتيش الشامل للاستثمار والإدارة واستخدام الأراضي في مشاريع الإسكان التي استثمرتها شركة البناء الخاصة رقم 1 في مقاطعة ديان بيان بموجب مجموعة موونغ ثانه أو بموجب عقود التعاون الاستثماري في هانوي واكتشفت العديد من الانتهاكات.

المشاريع HH1، HH2، HH3، HH4 تنتمي إلى الكتلة CC6 من منطقة الخدمات العامة والإسكان في بحيرة لينه دام.

مجموعة موونغ ثانه تستثمر في 12 مشروعًا في هانوي. قامت هيئة تفتيش مدينة هانوي بتفتيش 9 مشاريع، بما في ذلك: CT5 Tan Trieu؛ سد لينه VP6؛ تنتمي HH1 وHH2 وHH3 وHH4 إلى الكتلة CC6 من منطقة الخدمات العامة والإسكان في بحيرة لينه دام؛ CT6 كين هونغ، وVP5 لينه دام، وVP3 لينه دام. تم تفتيش المشاريع الثلاثة المتبقية (بما في ذلك منطقة Xa La الحضرية؛ ومشاريع CT11 وCT12 في منطقة Kim Van - Kim Lu الحضرية، مقاطعة Hoang Mai؛ ومشروع Dai Thanh، مقاطعة Thanh Tri) من قبل مفتشية الحكومة .

مشروع CT11، CT12 كيم فان - منطقة كيم لو الحضرية.

وأظهر التفتيش أن جميع المشاريع التسعة بها العديد من المخالفات الجسيمة لقانون الاستثمار، وقانون الأراضي، وقانون الإسكان، وقانون الأعمال العقارية، وقانون إدارة الضرائب.

عند مقارنة التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500، فإن المشاريع 9/9 بها انتهاكات تخطيطية خطيرة مثل: زيادة ارتفاع المبنى؛ زيادة مساحة البناء للكتلة الأساسية، كتلة البرج، الطابق السفلي؛ تغيير غرض الاستخدام من المكاتب والخدمات التجارية إلى الشقق السكنية؛ وارتفعت وتيرة بناء الشقق بشكل كبير، حيث تمكنت بعض المشاريع من زيادة عدد الشقق المعتمدة بنحو 6 أضعاف.

مشروع سد لينه VP3 وVP5.

وتحديداً، زاد مشروع سد لينه VP3 ارتفاعه من 29 إلى 32 طابقاً، وزاد عدد الشقق من 192 إلى 451، متجاوزاً التخطيط بـ 259 وحدة. كما زاد مشروع VP5 Linh Dam ارتفاعه من 29 إلى 33 طابقًا، وزاد عدد الشقق من 216 إلى 805.

مشروع سد لينه VP6.

زاد مشروع سد لينه VP6 ارتفاعه من 25 إلى 37 طابقًا، وزاد عدد الشقق من 138 إلى 840، متجاوزًا 702 شقة. تمت الموافقة على بناء المبنيين HH3 و HH1 بحيث يحتوي كل منهما على 816 شقة، بحيث يحتوي كل مبنى على 2000 شقة. ويبلغ إجمالي عدد الشقق في 12 مبنى أكثر من 8,896 شقة ويبلغ عدد سكانها نحو 26,688 نسمة، وهو ما يزيد بنحو 4 مرات عن حجم السكان المعتمد وهو 6,300 نسمة.

بمساحة أرض تبلغ 42.260 مترًا مربعًا فقط، يبلغ عدد سكان مباني HH ما يعادل حي Hoang Liet بأكمله، مما يخالف أهداف التخطيط، ويسبب زيادة التحميل على البنية التحتية للمرور والبنية التحتية الاجتماعية والمدارس ورياض الأطفال في المنطقة.

كما زاد مشروع CT5 Tan Trieu عدد الشقق من 492 إلى 846، متجاوزًا 354 شقة.

مشروع CT5 تان تريو.

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-cac-du-an-vi-pham-cua-dai-gia-dieu-cay-le-thanh-than-a620970.html