الشقق متعددة الوظائف المكونة من غرفة نوم واحدة هي اتجاه رائج في سوق دا نانغ

[إعلان 1]

يتزايد الطلب على الشقق متعددة الأغراض بسرعة في المناطق الحضرية.

في فيتنام، يشكل جيل الألفية (مواليد 1981 - 1996) والجيل Z (مواليد 1997 - 2012) حاليًا 47% من السكان، مما أصبح عاملًا رئيسيًا يؤثر على الاقتصاد ، بما في ذلك العقارات.

وفقًا لمسح أجرته batdongsan.com.vn في عام 2022، فإن 58% من المستجيبين في الفئة العمرية 20-29 عامًا و43% في الفئة العمرية 30-39 عامًا يرغبون في شراء منزل في السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.

ومن المتوقع أن ترحب المدن الكبرى بوصول المواطنين العالميين، بما في ذلك الخبراء والأجانب، للعيش والعمل في سياق تدفقات رأس المال الأجنبي المباشر القوية إلى فيتنام، فضلاً عن اتجاه العمل جنبًا إلى جنب مع السياحة (العمل في المنزل) أو العمل غير النظامي (البدو الرقمي).

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 1 — يتزايد بشكل حاد اتجاه البحث عن شقق متعددة الوظائف ومريحة في المدن الكبرى (صورة توضيحية).

وفقًا لتقرير صادر عن جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، فإن عدد المنازل التي اشتراها الأجانب في فيتنام منذ سريان قانون الإسكان لعام ٢٠١٤ لا يمثل سوى حوالي ٠٫٥٣٪ من إجمالي مخزون المساكن في البلاد خلال الفترة ٢٠١٨-٢٠٢٢. هذا يعني أن حصة سوق تأجير المنازل للأجانب واعدة للغاية.

وبحسب العديد من الخبراء، يميل كل من السكان الشباب والأجانب إلى اختيار المساحات الحديثة ومتعددة الوظائف والمرافق مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الاجتماعية ووسائل النقل.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 2 — لا يلزم أن تكون مساحة المعيشة كبيرة جدًا ولكن يجب أن تحتوي على ما يكفي من الوظائف والمرافق (صورة توضيحية).

وفقًا لبحث أجرته Compass وStreetEasy Expert (الولايات المتحدة الأمريكية)، يُفضّل عملاء الجيل Z والألفية مساحات معيشة خاصة وواسعة، حيث يمكنهم العمل أو الاسترخاء في المنزل. ويُصنّف موقع الاستشارات العقارية الأسترالي - Property Buyer - الشقق الصغيرة كاستثمارات جذابة في العديد من المدن الكبرى نظرًا لأسعارها المعقولة، ومناسبة للعائلات الشابة والأفراد المستقلين ماليًا.

شقة بغرفة نوم واحدة +1 تتبع الاتجاه في دا نانغ

شقة 1 غرفة نوم + 1 (1PN + 1) تحتوي على غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة ومطبخ وحمام ومساحة يمكن تخصيصها بمرونة إلى غرفة عمل أو غرفة شاي أو مقهى أو غرفة موسيقى ... هذا نوع من الشقق بمساحة 45-50 مترًا مربعًا ولكن لا يزال لديه وظائف كافية ، ومناسبة للأزواج الشباب أو العزاب أو كبار السن المتقاعدين أو المستثمرين للإيجار ...

وفي فيتنام، تعتبر مدينة دا نانغ - وهي مدينة يبلغ عدد سكانها الأجانب حوالي 10% وسكانها في سن العمل 40% - "أرض الميعاد" لهذا النوع من العقارات حيث يتزايد الطلب، بما في ذلك الإيجارات والشراء.

بمجرد ظهور المجمع الحديث Sun Cosmo Residence Da Nang بموقع متميز في وسط المدينة، والذي يوفر شقق 1PN + 1 مع وسائل الراحة الكاملة، فقد جذب اهتمامًا كبيرًا من سكان دا نانغ بالإضافة إلى مجتمع الأعمال.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 3 — منظر لمجمع Sun Cosmo Residence Da Nang بموقع مميز بجوار نهر هان.

توقعًا لاتجاه الطبقة الجديدة من السكان الحضريين، خصصت Sun Cosmo Residence Da Nang حوالي 40٪ من صندوق الشقق في كل برج شاهق Panoma 1 و Panoma 2 لإنشاء نظام شقق 1PN + 1 مع العديد من الخيارات من حيث الاتجاه، والمنظر، والارتفاع...

تتمتع جميع شقق برجي مجمع بانوما بإطلالة خلابة، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الخلابة الثلاث لنهر هان وشاطئ مي خي ومدينة دا نانغ من الشرفة ومن خلال كل نافذة. بفضل هذه الميزة، يُمكن تأجير شقق بانوما (غرفة نوم واحدة + غرفة نوم واحدة) بسهولة عبر Airbnb، مما يُلبي احتياجات المصطافين أو المسافرين في رحلات عمل طويلة الأمد، والأجانب المقيمين والعاملين في دا نانغ لفترة طويلة.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 4 — شقة 1PN + 1 في مجمع بانوما تحتوي على وظائف مرنة (صورة توضيحية).

كجزء من مجمع Sun Cosmo Residence Da Nang، تمتلك الشقق متعددة الوظائف في The Panoma أيضًا نظامًا من المرافق الداخلية عالية الجودة مثل حمام سباحة لا متناهي في الطابق العلوي، وصالة ألعاب رياضية، ونادي للأطفال، وغرفة مجتمعية، ومنطقة خدمة تجارية... وفي الوقت نفسه، يرثون بالكامل ميزة الموقع بجوار نهر هان، بالقرب من سفح جسر تران ثي لي، عند تقاطع الطرق المزدحمة، مما يساعد السكان على الوصول بسهولة إلى أي مكان في المدينة في بضع دقائق فقط.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 5 — يستمتع المقيمون بوسائل الراحة عالية الجودة في Sun Cosmo Residence Da Nang (صورة توضيحية).

ليس هذا فحسب، بل يأسر برجا فندق بانوما حتى أكثر الضيوف تطلبًا بفضل استثمارهما المتقن في الهندسة المعمارية. بالتعاون مع شركة Aedas، وهي شركة استشارات تصميم عالمية مرموقة، لا تقتصر مجموعة صن الاستثمارية على جلب برجين عصريين نابضين بالحياة إلى منطقة نهر هان، بل تُكرم أيضًا قرية كام ني الشهيرة ذات السجاد الزهري، دا ثانه.

وقالت السيدة نجوين كيو آنه، مديرة التسويق في شركة صن بروبرتي: "مع تصميم فريد يكرم القيم الثقافية التقليدية، نأمل في إنشاء عمل معماري ذو قيمة خالدة، في حين نعمل على ريادة نمط حياة جديد في دا نانغ".

بفضل السياسة المالية المرنة، لا تحتاج سوى إلى دفع 2.5% من قيمة الشقة شهريًا، وخاصة الخصم المستحق الذي يصل إلى 9% للدفعة المقدمة (إذا لم تستخدم حزمة قرض)، وخصم إضافي بنسبة 10.5% للدفع المبكر (يطبق في ديسمبر 2023)... تتمتع شقة بانوما بسيولة جيدة، مما يساهم في خلق انتعاش مثير للإعجاب لسوق دا نانغ.

[إعلان 2]
مصدر