ضرورة فرض إدارة صارمة على تأجير الأكشاك في الملاعب

[إعلان_1]

أفاد بعض سكان بلدة تين لانغ، التابعة لمنطقة تين لانغ، بمدينة هاي فونغ ، أن العديد من المتاجر في المنطقة المقابلة لملعب تين لانغ قامت مؤخرًا بوضع لافتات وعرض بضائع، مما أدى إلى تعديها على الرصيف. وأعرب الكثيرون عن مخاوفهم وتساؤلاتهم حول ما إذا كانت هذه المتاجر قد "قفزت" بشكل تعسفي لتتعدى على الرصيف وتقيم أكشاكًا لبيع البضائع.

بناءً على آراء الأهالي، تواجدنا في منطقة ملعب تيان لانغ ظهر يوم 17 أبريل. عند البوابة الرئيسية للملعب، على طول الطريق المركزي لمدينة تيان لانغ، يوجد حوالي 20 كشكًا، معظمها يبيع القهوة والمشروبات الغازية ووجبات الإفطار. بعض الأكشاك عليها لافتات وطاولات وكراسي تتعدى على الرصيف. عند البوابة الجانبية لملعب تيان لانغ، يوجد 3 أكشاك لبيع خدمات الطعام ونادي بلياردو.

العقارات - هاي فونج: ضرورة فرض إدارة صارمة لتأجير الأكشاك في الملاعب — لجنة الشعب في منطقة تيان لانغ تؤجر أكشاكًا أسفل مدرجات الملعب المحلي لممارسة أعمالها منذ عام 2008 (الصورة: تاي فان).

وفي الاجتماع مع نجوي دوا تين حول انعكاسات السكان المحليين ، أكد السيد فام شوان هوا - رئيس مكتب لجنة الشعب في منطقة تيان لانغ، مدينة هاي فونغ، أنه لم تكن هناك حالة من "القفز" التعسفي لأصحاب الأعمال للتعدي وإقامة أكشاك لبيع السلع.

وقال السيد هوا، استناداً إلى لوائح الحكومة المركزية ومدينة هاي فونج، أصدرت لجنة الشعب لمنطقة تيان لانغ في 31 يوليو 2008 القرار رقم 1214/QD-UBND بشأن تأجير الأكشاك تحت منطقة المدرجات في ملعب المنطقة (على الطريق المركزي لمدينة تيان لانغ) لغرض استخدامها في الأنشطة التجارية والخدمات الثقافية والرياضة والتجارة على نطاق صغير والخدمة المجتمعية.

بموجب القرار رقم ١٢١٤، كلفت اللجنة الشعبية لمنطقة تين لانغ مركز الرياضة والتدريب البدني (المعروف الآن باسم مركز الثقافة والإعلام والرياضة بالمنطقة) بتوقيع عقود مع الأفراد والوحدات التي تحتاج إلى استئجار أكشاك. في ٣٠ يوليو ٢٠١٣، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة تين لانغ القرار رقم ١٦٠٥/QD-UBND بشأن تعديل سعر إيجار هذه الأكشاك.

في مواجهة الحالة الراهنة لتدهور ملعب المنطقة، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة تيان لانغ في 4 أكتوبر 2013 القرار رقم 2168/QD-UBND بشأن الموافقة على الاستثمار في شكل التنشئة الاجتماعية في مجالات الثقافة والتربية البدنية والرياضة والتقرير الاقتصادي والفني حول مشروع تجديد وتحديث ملعب المنطقة.

بناءً على ذلك، وافقت اللجنة الشعبية لمنطقة تين لانغ على استثمار أحد الأفراد في تجديد وتطوير ملعب المنطقة وفقًا لخطة التطوير الاجتماعي، بمساحة إجمالية قدرها 11,184 مترًا مربعًا، لأغراض تجارية وخدمية، تخدم الأنشطة الثقافية والبدنية والرياضية وفقًا لأحكام القانون. ويُسمح للمستثمر ببناء أكشاك خدمات، ومراكز أمنية، ودورات مياه عامة.

العقارات - هاي فونج: ضرورة إدارة صارمة لتأجير الأكشاك في الملعب (الصورة 2). — تم تجديد وتطوير ملعب منطقة تيان لانغ في مدينة هاي فونغ عام ٢٠١٣ بموارد اجتماعية. وفي المقابل، سمحت اللجنة الشعبية للمنطقة لهذا الشخص بالاستثمار في بناء ثلاثة ملاعب كرة قدم مصغرة، وملعب كرة طائرة، وثلاثة أكشاك، ومنزل حراسة، وحمام، بإيجار شهري قدره ٤,٥٠٠,٠٠٠ دونج فيتنامي (صورة: تاي فان).

في حديثه مع نجوي دوا تين ، أفاد السيد لونغ فان ثانغ، مدير مركز الثقافة والإعلام والرياضة في منطقة تين لانغ، أنه بعد التجديد، قُسِّمت المنطقة الواقعة أسفل مدرجات ملعب المنطقة عند البوابة الرئيسية إلى 21 كشكًا، يبلغ عرض كل كشك حوالي 6 أمتار مربعة. وبعد توسيع الطريق وبناء البوابة الجانبية، أُزيل كشك واحد، ليتبقى الآن 20 كشكًا.

تنفيذًا لتوجيهات لجنة الشعب في منطقة تيان لانغ، يوقع مركز الثقافة والإعلام والرياضة في المنطقة عقدًا مرة واحدة في السنة مع الأسر التي تستأجر أكشاكًا للأعمال التجارية بسعر بعد التعديل في عام 2013 يبلغ 450 ألف دونج/كشك/شهر (قبل التعديل كان 150 ألف دونج/كشك/شهر).

عند البوابة الجانبية، استثمر أحد الأفراد في تجديد وتطوير ملعب المقاطعة وفقًا لخطة التوطين بموجب القرار رقم 2168/QD-UBND، حيث بنى ثلاثة ملاعب كرة قدم صغيرة، وملعبًا واحدًا للكرة الطائرة في ملعب المقاطعة، وبيت حارس، وحمامًا واحدًا، وثلاثة أكشاك عند البوابة الجانبية. وبلغت قيمة إيجار الملعب والأكشاك الثلاثة التي دفعها هذا الفرد بموجب العقد 4,500,000 دونج فيتنامي شهريًا.

سيتم دفع كامل مبلغ الإيجار لـ 20 كشكًا عند البوابة الرئيسية والفناء، و 3 أكشاك عند البوابة الجانبية، لمركز الثقافة والإعلام والرياضة بمنطقة تيان لانغ من ميزانية المنطقة من خلال خزانة الدولة.

واعترف السيد لونغ فان ثانغ - مدير مركز الثقافة والإعلام والرياضة في منطقة تين لانغ بمدينة هاي فونغ، بأن بعض أصحاب الأكشاك عند البوابة الرئيسية للملعب قاموا مؤخرًا بوضع طاولات وكراسي وعلامات تتعدى على الرصيف.

وفي مواجهة هذا الوضع، سيقوم مركز المنطقة للثقافة والإعلام والرياضة في الفترة القادمة بالتنسيق مع السلطات المعنية في المنطقة وحكومة مدينة تين لانغ لتنظيم قوات للتفتيش بشكل منتظم وتذكير والتعامل بصرامة مع الانتهاكات وفقًا للوائح .

[إعلان 2]
مصدر