ستتخذ السلطات في فوكوك إجراءات صارمة إذا لم تفكك المعالم السياحية غير القانونية بنفسها.

قال رئيس حكومة مدينة فوكوك، إقليم كيان جيانج، إنه علم أن معلم الجذب السياحي المبني بشكل غير قانوني "القمة على تلة دين تيان" أصبح مفتوحا للزوار. وستتخذ الحكومة إجراءات إذا لم يقم المخالف بتصحيح العواقب خلال 30 يوما.

فيما يتعلق بالمعلم السياحي المبني بشكل غير قانوني "القمة على تلة ديان تيان" (فو كوك، كيان جيانج )، والذي افتُتح لاستقبال الزوار في الأيام الأخيرة، صرّح السيد تران مينه كوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فو كوك: "ستواصل مدينة فو كوك اتخاذ الخطوات التالية. وإذا لم يُعالج المخالفون العواقب أو يُفككوا منشآتهم خلال 30 يومًا، فستواصل السلطات التدخل"، كما أكد السيد كوا.

منظر بانورامي للجذب السياحي المبني بشكل غير قانوني، قمة تلة دين تيان. الصورة تم التقاطها في 25 ديسمبر 2024، بعد أن قامت سلطات منطقة دونج دونج، مدينة فوكوك بتسجيل المخالفة.

وفقًا للجنة الشعبية لمنطقة دونج دونج، استأجر السيد تران فان لونج (من مواليد عام 1974، ومقيم في مدينة هوشي منه) حق استخدام 3 هكتارات من الأرض من السيد لي ترونج داي (من مواليد عام 1982، من مقاطعة نام دينه ) في تلة ديان تيان، الحي الأول، منطقة دونج دونج، مدينة فوكوك (مقاطعة كيان جيانج) وتم التصديق عليها من قبل مكتب كاتب العدل نجوين نجوك، فوكوك رقم 02752، بتاريخ 2 يوليو 2024.

في 26 نوفمبر 2024، أرسل السيد لونغ وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك بشأن استخدام الأراضي الزراعية لأغراض متعددة وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024 على الأرض التي تبلغ مساحتها 3 هكتارات والتي استأجرها للتو، ولكن لم تتم الموافقة عليها من قبل السلطة المختصة.

في 12 ديسمبر 2024، واصل السيد لونغ تقديم التماس إلى حكومة مدينة فوكوك للنظر في طلب استخدام الأراضي الزراعية متعددة الأغراض، لكنه لم تتم الموافقة عليه بعد. ومع ذلك، بعد ذلك، قام السيد لونغ ببناء العديد من العناصر لتشكيل منطقة الذروة السياحية على تلة ديان تيان.

وقال السيد داي إنه في البداية، قام السيد لونغ باستئجار الأرض لإنتاج خيام التخييم للبيع. ومع ذلك، في 24 ديسمبر 2024، عندما جاء مسؤولو الأراضي والبناء في منطقة دونج دونج إلى منطقة تلة ديان تيان لإعداد سجل للمخالفات الإدارية، تم إكمال 90٪ من معظم عناصر البناء المبنية بشكل غير قانوني.

وقد قام موظفو المساحة والبناء في منطقة دونج دونج بإعداد سجل للمخالفات الإدارية ضد السيد لي ترونج داي والسيد تران فان لونج.

وتشمل المخالفات: تحويل الأراضي الزراعية إلى أراض غير زراعية أو أراضٍ للإنتاج والتجارة؛ تشويه التضاريس، وتغيير انحدار سطح الأرض، وتسوية ورفع سطح الأراضي الزراعية؛ تنظيم البناء لا يتوافق مع تخطيط البناء والتخطيط الحضري؛ التعدي على الأراضي التي تديرها الدولة؛ التعدي على أراضي الغابات المحمية

ومع ذلك، بعد مرور عدة أيام، استمرت عمليات البناء غير القانونية في الحدوث بسرعة أكبر.

في 22 يناير 2025، وقع السيد تران مينه كوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك، قرارًا بمعاقبة السيد لي ترونج داي وتران فان لونج إداريًا بسبب العديد من الانتهاكات في مجال الأراضي.

بوابة سياحية تم بناؤها بشكل غير قانوني في قمة تلة ديان تيان.

ومن بين هذه الغرامة، تم تغريم السيد داي بمبلغ إجمالي قدره 120 مليون دونج، واضطر إلى إعادة ما يقرب من 30 مليون دونج من الأرباح غير المشروعة الناتجة عن المخالفة.

يُطلب من السيد داي إعادة الحالة الأصلية للأرض قبل الانتهاك بالنسبة للمناطق التي تبلغ مساحتها 257.1 مترًا مربعًا و 501.2 مترًا مربعًا؛ إجبار على هدم أعمال بناء غير قانونية بمساحة 69.7 متر مربع. المدة المحددة لتنفيذ التدابير التصحيحية هي 30 يومًا.

تم تغريم السيد لونغ بمبلغ 175 مليون دونج بسبب 4 انتهاكات. وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على السيد لونغ أيضًا سداد مبلغ 200 مليون دونج، وهو الربح غير القانوني الذي حصل عليه من ارتكاب المخالفة.

لا يزال الموقع السياحي يرحب بالزوار كل يوم، على الرغم من تغريمه من قبل سلطات فو كوك بسبب البناء غير القانوني وإجباره على تفكيك الهياكل غير القانونية.

ومن الجدير بالذكر أنه حتى الآن لا يزال هذا المكان السياحي يبيع التذاكر ويستقبل الزوار. في فترة ما بعد الظهر من يوم 21 فبراير، اشترى السيد دوي، أحد سكان فوكوك، تذكرة لزيارة معلم الجذب السياحي The Peak مقابل 70 ألف دونج.

وبحسب تفسير بائع التذاكر، فإن السيد دوي حصل على خصم لأنه من فو كوك. وقال الموظف "في الصباح وبعد الظهر يتوافد السياح إلى هنا لالتقاط الصور بأعداد كبيرة"، مضيفاً أن هذا المكان يستقبل يومياً مئات الزوار الذين يشترون التذاكر لزيارته والتقاط الصور.

وفي حديثه عبر الهاتف، قال السيد تران فان لونغ إنه مشغول وسوف يتصل بك لاحقًا. ومع ذلك، ظل المراسلون يتصلون برقم هاتف السيد لونغ لعدة أيام، لكنهم لم يتمكنوا من الاتصال به.

تبلغ تكلفة تذكرة الدخول إلى معلم الجذب السياحي The Peak في صباح يوم 21 فبراير للأشخاص الذين يعيشون في فوكوك 70 ألف دونج.

3 هكتار من الأراضي الذهبية للإيجار 10 مليون دونج / شهر؟

قال السيد لي ترونغ داي إنه اشترى 42 قطعة أرض لزراعة المحاصيل الدائمة جنبًا إلى جنب، بمساحة إجمالية قدرها 3 هكتارات، بقيمة مئات المليارات من دونج، اعتبارًا من أكتوبر 2023. بعد ذلك، بنى السيد داي مبنى شاهقًا على الأرض التي اشتراها للتو، لكن الحكومة أصدرت سجلًا بالمخالفات الإدارية وأجبرته على هدمه أو هدمه بالقوة.

"فعلتُ ذلك بدون تصريح بناء. كان ترك الأرض هكذا خطأً. الأرض أرضٌ مميزة، لذا ستكون هدرًا. بعد ذلك، استأجرتُ كامل الهكتارات الثلاثة للسيد لونغ حوالي يونيو 2024، على أساس شخصي. سعر الإيجار 10 ملايين دونج شهريًا للهكتارات الثلاثة كاملة. مدة الإيجار 5 أو 10 سنوات، أو في أي وقت يتوقف فيه السيد لونغ عن العمل، سيتم إرجاعها"، قال السيد داي.

وعندما سُئل عما إذا كان سعر إيجار قطعة أرض رئيسية تبلغ مساحتها 3 هكتارات مقابل 10 ملايين دونج فقط غير معقول، قال السيد داي إنه لا يزال لديه 3-6 هكتارات من الأراضي الأخرى، وهو على استعداد لإقراضها لأي شخص يحتاج إليها (!؟).

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm