ستتخذ السلطات في فوكوك إجراءات صارمة إذا لم تفكك المعالم السياحية غير القانونية نفسها.

أعلن رئيس حكومة مدينة فو كوك في مقاطعة كين جيانغ أنهم على علم بافتتاح "القمة"، وهو معلم سياحي بُني بشكل غير قانوني على تلة ديان تيان، أمام الزوار. وأكد أن السلطات ستتخذ الإجراءات اللازمة إذا لم يقم المخالفون بتصحيح الوضع خلال 30 يومًا.

فيما يتعلق بالمعلم السياحي المبني بشكل غير قانوني، "القمة"، على تلة ديان تيان (فو كوك، كين جيانغ)، والذي تم افتتاحه للزوار في الأيام الأخيرة، قال السيد تران مينه خوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فو كوك: "لا تزال مدينة فو كوك تتخذ المزيد من الإجراءات. إذا لم يقم المخالفون بتصحيح الوضع أو تفكيك المنشأة بأنفسهم خلال مهلة الثلاثين يومًا، فستواصل السلطات تدخلها".

صورة بانورامية لقمة "ذا بيك"، وهي معلم سياحي تم بناؤه بشكل غير قانوني على تلة ديان تيان. التُقطت الصورة في 25 ديسمبر 2024، بعد أن أصدرت سلطات حي دونغ دونغ، مدينة فو كوك، تقريرًا بالمخالفة.

وبحسب اللجنة الشعبية لحي دونغ دونغ، فقد استأجر السيد تران فان لونغ (مواليد 1974، مقيم في مدينة هو تشي منه) حق استخدام 3 هكتارات من الأرض من السيد لي ترونغ داي (مواليد 1982، من مقاطعة نام دينه ) في تل دين تيان، الربع 1، حي دونغ دونغ، مدينة فو كوك (مقاطعة كين جيانغ)، وقد تم توثيق ذلك من قبل مكتب كاتب العدل نغوين نغوك، فو كوك، تحت الرقم 02752، بتاريخ 2 يوليو 2024.

في 26 نوفمبر 2024، أرسل السيد لونغ وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة فو كوك بشأن استخدام الأراضي الزراعية لأغراض متعددة وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024 في قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 3 هكتارات والتي استأجرها للتو، ولكن لم تتم الموافقة عليها من قبل السلطة المختصة.

في 12 ديسمبر 2024، قدّم السيد لونغ التماسًا آخر إلى حكومة مدينة فو كوك يطلب فيه الإذن باستخدام الأراضي الزراعية لأغراض متعددة، إلا أن طلبه لم يُعتمد. ومع ذلك، شرع لاحقًا في بناء مرافق متنوعة لتطوير منطقة "ذا بيك" السياحية على تلة ديان تيان.

ذكر السيد داي أن السيد لونغ قام في البداية بتأجير الأرض لتصنيع خيام التخييم وبيعها. إلا أنه في 24 ديسمبر/كانون الأول 2024، عندما حضر مسؤولو الأراضي والبناء من حي دونغ دونغ إلى منطقة تلال دين تيان لتسجيل المخالفات الإدارية، كانت معظم المباني المشيدة بشكل غير قانوني قد اكتملت بنسبة 90%.

أصدر مسؤولو الأراضي والبناء في حي دوونغ دونغ تقارير مخالفات إدارية ضد السيد لي ترونغ داي والسيد تران فان لونغ.

وتشمل المخالفات ما يلي: تحويل الأراضي الزراعية إلى أراضٍ غير زراعية أو أراضٍ للإنتاج والتجارة؛ تغيير التضاريس، وتغيير ميل سطح الأرض، وتسوية ورفع سطح الأراضي الزراعية؛ تنظيم مشاريع بناء لا تتوافق مع خطط البناء والتخطيط الحضري؛ التعدي على الأراضي التي تديرها الدولة؛ التعدي على أراضي الغابات المحمية.

لكن في الأيام التي تلت ذلك، استؤنف البناء غير القانوني بوتيرة أسرع.

في 22 يناير 2025، وقع السيد تران مينه خوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فو كوك، قرارًا بفرض عقوبات إدارية على السيد لي ترونغ داي والسيد تران فان لونغ بسبب العديد من الانتهاكات في مجال استخدام الأراضي.

تم بناء بوابة الدخول إلى منطقة ذا بيك السياحية بشكل غير قانوني على تلة ديان تيان.

في تلك الحالة، تم تغريم السيد داي مبلغًا إجماليًا قدره 120 مليون دونغ فيتنامي وأُمر بإعادة ما يقرب من 30 مليون دونغ فيتنامي من الأرباح غير المشروعة التي تم الحصول عليها من المخالفات.

يُطلب من السيد داي إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل المخالفة لمساحات تبلغ 257.1 مترًا مربعًا و501.2 مترًا مربعًا؛ وهدم الجزء المبني بشكل غير قانوني من المبنى الذي يغطي مساحة 69.7 مترًا مربعًا. مهلة تنفيذ الإجراءات التصحيحية 30 يومًا.

غُرِّم السيد لونغ 175 مليون دونغ فيتنامي لارتكابه أربع مخالفات. إضافةً إلى ذلك، يُلزَم السيد لونغ بإعادة 200 مليون دونغ فيتنامي، وهو الربح غير المشروع الذي جناه من ارتكاب هذه المخالفات.

لا يزال الموقع السياحي يستقبل الزوار كل يوم، على الرغم من تغريمه من قبل سلطات فو كوك بسبب البناء غير القانوني وأمرها بهدم المباني المخالفة.

تجدر الإشارة إلى أن الموقع السياحي لا يزال يبيع التذاكر ويستقبل الزوار. في ظهيرة يوم 21 فبراير، اشترى دوي، أحد سكان فو كوك، تذكرة دخول إلى موقع "ذا بيك" السياحي مقابل 70,000 دونغ فيتنامي.

بحسب بائع التذاكر، حصل دوي على خصم لأنه من سكان فو كوك. وقال الموظف: "يأتي العديد من السياح لالتقاط الصور في الصباح وبعد الظهر"، مضيفًا أن مئات الزوار يشترون تذاكر للزيارة والتقاط الصور كل يوم.

عند الاتصال به هاتفياً، أفاد السيد تران فان لونغ بأنه مشغول وسيعاود الاتصال لاحقاً. إلا أن الصحفيين لم يتمكنوا من الوصول إليه هاتفياً لعدة أيام.

في صباح يوم 21 فبراير، كانت رسوم الدخول إلى منطقة "ذا بيك" السياحية لسكان فو كوك 70,000 دونغ فيتنامي.

ثلاثة هكتارات من الأراضي المميزة للإيجار بسعر 10 ملايين دونغ فيتنامي شهرياً ؟

صرح السيد لي ترونغ داي بأنه اشترى 42 قطعة أرض متجاورة لزراعة المحاصيل المعمرة، بمساحة إجمالية قدرها 3 هكتارات وقيمة مئات المليارات من عملة VND، في أكتوبر 2023. وبعد ذلك، قام السيد داي ببناء مبنى شاهق على الأرض التي تم شراؤها حديثًا، لكن السلطات أصدرت تقريرًا عن مخالفة إدارية، مما أجبره على هدمه أو إزالته بالقوة.

"كان من الخطأ البناء دون ترخيص. الأرض عقار مميز، وتركها على هذه الحال يُعدّ إهدارًا كبيرًا. بعد ذلك، قمت بتأجير كامل المساحة البالغة 3 هكتارات للسيد لونغ في يونيو 2024 تقريبًا، على أساس شخصي. كان سعر الإيجار 10 ملايين دونغ فيتنامي شهريًا للمساحة كاملة. مدة الإيجار 5 أو 10 سنوات، أو متى ما توقف السيد لونغ عن ممارسة أعماله، كان بإمكانه إعادة الأرض"، هذا ما قاله السيد داي.

عندما سُئل السيد داي عن سعر الإيجار غير المعقول البالغ 10 ملايين دونغ فيتنامي فقط للأرض الرئيسية التي تبلغ مساحتها 3 هكتارات، قال إنه يمتلك أراضي أخرى تتراوح مساحتها بين 3 و6 هكتارات وهو على استعداد لإقراضها لأي شخص يحتاجها (!؟).

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm