ومن بين القضايا التي حظيت باهتمام ومناقشة اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بشأن مشروع قانون الإسكان (المعدل) سياسة تطوير الإسكان لتلبية احتياجات الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين وضباط وجنود القوات المسلحة.

اقترح رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي إضافة حالة إعفاء من إيجار الأراضي لمشاريع الإسكان للقوات المسلحة.

قال نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانغ فونغ إنه ينبغي تصنيف المساكن وفقًا لما اقترحه رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هو خلال جلسة المناقشة حول مسودة قانون الأراضي (المعدل) صباح يوم 25 أغسطس.

على وجه التحديد، النوع الأول هو السكن التجاري المتاح لجميع الفئات، ويمكن لأي شخص شراؤه. أما النوع الثاني فهو السكن التجاري منخفض التكلفة المخصص للكوادر، والموظفين الحكوميين، وموظفي القطاع العام، وأفراد القوات المسلحة، والفئات الاجتماعية غير المؤهلة لشراء السكن التجاري العادي. يتميز السكن التجاري منخفض التكلفة بسعر أقل من السكن التجاري العادي، وذلك بفضل دعم الدولة له من خلال إعفائه من رسوم استخدام الأراضي وإيجارها، بالإضافة إلى العديد من سياسات الدعم الأخرى. أما النوع الثالث فهو السكن الاجتماعي الذي يتماشى مع سياسة الدولة ذات الأولوية.

بالإضافة إلى ذلك، أوضح نائب رئيس الجمعية الوطنية، تران كوانغ فونغ، أن ضباط وجنود القوات المسلحة يتمتعون حاليًا بحق شراء أو استئجار أو شراء مساكن اجتماعية بنظام التأجير التمويلي. ومع ذلك، ونظرًا لأن سياسة الإسكان الاجتماعي لا تلبي احتياجات القوات المسلحة، يُسمح للجيش والشرطة بتخصيص جزء من أراضي الدفاع والأمن الوطني لتلبية احتياجات القوات المسلحة السكنية، بما يضمن متطلبات الجاهزية القتالية.

نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانغ فونغ يتحدث.

اقترح نائب رئيس الجمعية الوطنية، تران كوانغ فونغ، أيضاً لوائح أكثر صرامة بشأن الإسكان العام. ويسمح هذا النظام للموظفين الحكوميين وموظفي الخدمة المدنية وأفراد القوات المسلحة في منطقة ما، والذين يتم نقلهم إلى منطقة أخرى، باستئجار مساكن عامة. وعندما يتوقفون عن العمل في تلك المنطقة أو يتقاعدون، يتعين على المستأجر إعادة المسكن العام لتجنب تمتع شخص واحد بمزايا سكنية متعددة في أماكن مختلفة.

أكد رئيس الجمعية الوطنية، فونغ دين هيو، متفقاً مع نائب رئيس الجمعية الوطنية، تران كوانغ فونغ، أن مشروع قانون الإسكان (المعدل) لا يأخذ في الاعتبار سوى سكان المناطق الصناعية في سياسة الإسكان الاجتماعي. في حين أن الواقع يُظهر وجود أنواع عديدة من المساكن لفئات مختلفة من السكان.

على وجه التحديد، هو نوع من المساكن المتخصصة التي تبنيها القوات المسلحة نفسها للضباط والجنود والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام، عندما لا يفي السكن الاجتماعي بالطلب. إلى جانب ذلك، يحتاج الضباط والموظفون المدنيون والعاملون في القطاع العام إلى شراء مساكن بأسعار مناسبة، لذا ينبغي وضع سياسة عامة لتطوير المساكن بما يلبي احتياجات هذه الفئة.

منظر للاجتماع.

لا يتضمن مشروع قانون الإسكان (المعدل) حاليًا أي أحكام تتعلق بالإسكان التجاري منخفض التكلفة، وذلك لأن الدولة تعفي المسؤولين والموظفين الحكوميين وموظفي القطاع العام وأفراد القوات المسلحة من رسوم إيجار الأراضي ورسوم تغيير استخدام الأراضي عند بيعها. ولذلك، اقترح رئيس الجمعية الوطنية، فونغ دين هي، دراسة هذا البند واستكماله بما يُمكّن من تطبيقه.

في وقت سابق، وفي تقرير حول عدد من قضايا شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل)، قال رئيس اللجنة القانونية هوانغ ثانه تونغ إنه بالنسبة لمشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان للقوات المسلحة الشعبية، فإن مشروع قانون الإسكان (المعدل) يتضمن أحكامًا وفقًا لتوجيهات تنفيذ قانون الأراضي.

أدار نائب رئيس الجمعية الوطنية نغوين دوك هاي النقاش.

فيما يتعلق بحالات الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي وإيجارها، اقترحت اللجنة الدائمة للجنة القانونية إضافة المادة 157 من مشروع قانون الأراضي (المعدل) لتشمل إعفاء مستثمري مشاريع بناء مساكن العمال من رسوم استخدام الأراضي. وفي الوقت نفسه، يُقترح أن ينص مشروع قانون الأراضي (المعدل) بوضوح على حالات مشاريع الإسكان المعفاة من رسوم استخدام الأراضي وإيجارها (دون النص بشكل عام على الإعفاء أو التخفيض)، كما هو الحال في مشروع قانون الإسكان (المعدل)، أو الإحالة إلى قانون الإسكان لتجنب أي تضارب في فهم وتطبيق القانون.

إن مناقشة شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل) هي المحتوى النهائي للجنة الدائمة للجمعية الوطنية في الدورة الخامسة والعشرين.

يفوز

*يرجى زيارة قسم السياسة للاطلاع على الأخبار والمقالات ذات الصلة.