ومن القضايا التي حظيت باهتمام ومناقشة اللجنة الدائمة بمجلس الأمة بشأن مشروع قانون الإسكان (المعدل) سياسة تطوير الإسكان بما يخدم احتياجات الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام والضباط والجنود في القوات المسلحة.

واقترح رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هيو إضافة حالات إعفاء من إيجار الأراضي لمشاريع الإسكان للقوات المسلحة.

قال نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج إن الإسكان يجب أن يصنف كما اقترح رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هيو في جلسة المناقشة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل) صباح يوم 25 أغسطس.

وتحديدًا، النوع الأول هو السكن التجاري لجميع أنواع الأشخاص، ويمكن لأي شخص شراءه. أما النوع الثاني فهو المساكن التجارية منخفضة التكلفة المخصصة للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والقوات المسلحة والفئات الاجتماعية غير المؤهلة لشراء المساكن التجارية العادية. تتمتع المساكن التجارية منخفضة التكلفة بسعر أقل من المساكن التجارية العادية لأنها مدعومة من قبل الدولة من خلال عدم تحصيل رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي والعديد من سياسات الدعم الأخرى. النوع الثالث هو السكن الاجتماعي حسب سياسة الدولة ذات الأولوية.

وأوضح نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج أن الضباط والجنود في القوات المسلحة لديهم حاليا الحق في شراء أو استئجار أو الإيجار بالشراء السكن الاجتماعي. ومع ذلك، ولأن سياسة الإسكان الاجتماعي لا تلبي احتياجات القوات المسلحة، فيُسمح للجيش والشرطة بنقل جزء من أراضي الدفاع والأمن الوطني لتلبية احتياجات القوات المسلحة السكنية، وضمان متطلبات الجاهزية القتالية للقوات المسلحة.

نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج يتحدث.

واقترح نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج أيضًا فرض لوائح أكثر صرامة على الإسكان العام. يجوز للموظفين المدنيين والعسكريين وموظفي الخدمة المدنية وأفراد القوات المسلحة في هذه المنطقة الذين ينقلون للعمل في منطقة أخرى استئجار المساكن الرسمية. وفي وقت لاحق، عندما يتوقف المستأجر عن العمل في تلك المنطقة أو يتقاعد، يتعين عليه إعادة السكن الرسمي، وتجنب الحالة التي يتمتع فيها شخص واحد بالعديد من سياسات الإسكان في العديد من الأماكن المختلفة.

أكد رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هيو، في تصريح له، أن مشروع قانون الإسكان (المعدل) لا يأخذ في الاعتبار إلا المواضيع المتعلقة بالمناطق الصناعية في سياسة الإسكان الاجتماعي. وفي الوقت نفسه، هناك في الواقع العديد من أنواع المساكن لمجموعات مختلفة من الناس.

وتحديدًا، هو نوع من المساكن المتخصصة التي تبنيها القوات المسلحة بنفسها للضباط والجنود والموظفين المدنيين والموظفين العموميين في القوة عندما لا تتمكن المساكن الاجتماعية من تلبية الطلب. إلى جانب ذلك فإن الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام لديهم أيضاً حاجة إلى شراء السكن بسعر مناسب، لذا يجب أن تكون هناك سياسة عامة لتطوير الإسكان لخدمة احتياجات هذه الفئة من الناس.

عرض الجلسة.

لا يوجد في مشروع قانون الإسكان (المعدل) حالياً أي محتوى ينظم فئة المساكن التجارية منخفضة التكلفة، لأن الدولة تعفي إيجار الأراضي ورسوم تحويل الانتفاع للبيع للكوادر والموظفين المدنيين والعسكريين وأفراد القوات المسلحة. ولذلك اقترح رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي دراسة هذه اللائحة واستكمالها حتى يمكن تنفيذها.

وفي وقت سابق، أثناء تقديمه تقريراً عن عدد من القضايا المتعلقة بتفسير وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل)، قال رئيس لجنة القانون هوانغ ثانه تونغ إنه بالنسبة لمشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان للقوات المسلحة الشعبية، فإن مشروع قانون الإسكان (المعدل) يتضمن أحكاماً وفقاً للإرشادات التنفيذية لقانون الأراضي.

أدار نائب رئيس الجمعية الوطنية نجوين دوك هاي المناقشة.

وفيما يتعلق بحالات الإعفاء من رسوم الانتفاع بالأراضي وإيجار الأراضي، اقترحت اللجنة الدائمة للجنة القانونية إضافة مادة (157) من مشروع قانون الأراضي (المعدل) بشأن حالة الإعفاء من رسوم الانتفاع بالأراضي للمستثمرين في مشاريع بناء سكن العمال. وفي الوقت نفسه، يقترح النص بشكل واضح في مشروع قانون الأراضي (المعدل) على الحالات التي تُعفى فيها مشاريع الإسكان من رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي (دون النص بشكل عام على الإعفاء أو التخفيض) كما في مشروع قانون الإسكان (المعدل) أو الرجوع إلى قانون الإسكان لتجنب الفهم والتطبيق غير المتسق وغير المتناسق للقانون.

تشكل مناقشة شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل) المحتوى النهائي لعمل اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية في الدورة الخامسة والعشرين.

يفوز

*يرجى زيارة قسم السياسة لرؤية الأخبار والمقالات ذات الصلة.