شركة عقارية في قضية شارك بينه: رأس المال ارتفع بسرعة ثم انخفض تدريجيا كاشفا عن اختلالات

اتهمت وكالة الشرطة السيد نجوين هوا بينه (شارك بينه) بتوجيه إنشاء شركة نيكستلاند للتجارة العقارية المساهمة، لكنها كلف موظفين بخفض الأرباح وإخفاء الإيرادات.

شارك بينه (في الوسط) وشركاؤه - الصورة: مقدمة من الشرطة

وبحسب ما أورد موقع "توي تري أونلاين" ، قالت شرطة مدينة هانوي إنها قامت بمحاكمة السيد نجوين هوا بينه (شارك بينه)، رئيس مجلس إدارة مجموعة نيكست تيك.

وجهت اتهامات إلى Shark Binh و9 متهمين آخرين بالاحتيال والاستيلاء على الممتلكات المتعلقة بمشروع العملة المشفرة AntEx.

وفي إطار مواصلة توسيع نطاق التحقيق، اكتشفت وكالة الشرطة أيضًا أنه في عام 2022، أشرف السيد بينه على تأسيس شركة NextLand Real Estate Trading Joint Stock Company، ثم عيّن دوان فان توان ونغوين ها ثوي مديرًا وممثلًا قانونيًا على التوالي.

قام السيد بينه بتعيين نغوين ثي ثانه هوونغ، وتران ثي ثوي فان، ونغوين ها ثوي، ودوان فان توان لاستخدام نظامين محاسبيين لمراقبة الأنشطة المالية للشركة.

ومع ذلك، اتُهم السيد بينه بتوجيه الموظفين إلى خفض الأرباح وإخفاء الإيرادات من خلال خفض سعر البيع في عقود البيع مع العملاء (تم تتبع أسعار البيع الفعلية والإيرادات في الكتب الداخلية)، مما تسبب في خسائر كبيرة بشكل خاص لميزانية الدولة.

كشف عن اختلالات في أعمال العقارات في شارك بينه

وفقًا لبيانات مكتب تسجيل الأعمال في هانوي ، تأسست شركة NextLand Real Estate Trading المساهمة في فبراير 2021، وتعمل في مجال الاستثمار والتجارة العقارية.

يرأس الشركة حاليًا السيد داو مان دونج (مواليد عام 1986)، رئيس مجلس الإدارة والمدير العام، والممثل القانوني أيضًا.

تجدر الإشارة إلى أنه في أوائل سبتمبر 2025، أي قبل أكثر من شهر بقليل من محاكمة شارك بينه وشركائه، عدّلت شركة نيكستلاند رأس مالها الأساسي، وخفّضته من 86 مليار دونج فيتنامي إلى 73 مليار دونج فيتنامي. ولم تُفصح الشركة عن أي معلومات حول هيكل المساهمين وقت تغيير رأس المال.

هذه ليست المرة الأولى التي تسحب فيها شركة نيكستلاند رأس مالها إلى مستوى أقل. ففي أغسطس 2025، شهدت الشركة تعديلاً من 142 مليار دونج إلى 86 مليار دونج.

عند تأسيسها، سجلت شركة نكستلاند العقارية رأس مال تأسيسي قدره 20 مليار دونج فيتنامي. وضم هيكل المساهمين المؤسسين ثلاثة أفراد:

ساهم السيد دوآن فان توان بمبلغ 8 مليار دونج، بحصة 40% من الأسهم؛ وساهمت السيدة نجوين ها ثوي بمبلغ 4.8 مليار دونج، بحصة 24% من الأسهم؛ وساهمت السيدة لي ثي كوين بمبلغ 7.2 مليار دونج، بما يعادل 36% من الأسهم.

عند تأسيس شركة نيكستلاند، كان شارك بينه مديرًا وممثلًا قانونيًا لها. في مارس ٢٠٢٢، نقل شارك بينه هذه المناصب إلى السيد دوان فان توان (مواليد ١٩٩٢).

ارتفاع سريع في رأس المال ثم انخفاض حاد مرة أخرى

وفي مارس 2022 أيضًا، زادت شركة NextLand رأس مالها المستأجر من 20 مليار دونج إلى 70 مليار دونج، وبعد شهر واحد فقط - في أبريل 2022 - واصل رأس المال ارتفاعه إلى 150 مليار دونج.

ومع ذلك، منذ منتصف عام ٢٠٢٤، دأبت الشركة على تغيير كبار الموظفين وتعديل رأس مالها. وبالتزامن مع هذا التغيير، نُقل في يونيو ٢٠٢٤ منصب المدير والممثل القانوني من السيد دوان فان توان إلى السيدة نجوين ها ثوي.

بحلول ديسمبر ٢٠٢٤، حلّ السيد داو مانه دونغ - الذي شغل لاحقًا أيضًا العديد من المناصب في منظومة شارك بينه - محلّ السيدة ثوي كممثل قانوني. وفي ذلك الوقت، تولى السيد دونغ منصب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لشركة نيكستلاند.

فور تولي السيد دونغ إدارة الشركة، تم رفع رأس مالها الأساسي باستمرار إلى 73 مليار دونج كما ذُكر سابقًا. كما سجّلت الشركة موظفين اثنين فقط.

ليس فقط في NextLand، في أبريل 2024، تم أيضًا نقل منصب المدير العام والممثل القانوني لشركة NextTech من السيد Dao Minh Phu إلى السيد Dao Manh Dung - وهو أيضًا المدير والممثل القانوني لشركة Phuc An Hai Investment Company Limited.

في أكتوبر 2023، عندما انسحب السيد فو من قائمة المساهمين، ظهرت شركة فوك آن هاي للاستثمار المحدودة، وامتلكت 0.5% من رأس المال التأسيسي. في ذلك الوقت، انخفض رأس مال شركة نيكست تيك التأسيسي بشكل حاد، من 500 مليار دونج إلى أكثر من 4.2 مليار دونج.

بالإضافة إلى ذلك، فإن السيد دونج هو أيضًا الممثل القانوني لسلسلة من الشركات الأخرى، والتي يرتبط العديد منها بشركة شارك بينه.

على سبيل المثال، شركة يونيفيست للتكنولوجيا المالية المساهمة؛ وشركة إم دي مانجمنت سيرفيسز ذ.م.م؛ وشركة نيكستفين للاستثمار المساهمة؛ وشركة لوف نيست فيتنام للتجارة والخدمات الدوائية ومستحضرات التجميل المساهمة...

بينه خانه

المصدر: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-vu-shark-binh-von-nang-than-toc-roi-ha-lo-dan-bat-thuong-20251015113958485.htm