شركة تابعة لشركة بامبو كابيتال تضطر لدفع الضرائب ووقف الإجراءات الجمركية

[إعلان 1]

أصدر فرع جمارك السلع الاستثمارية التابع لإدارة جمارك مدينة هوشي منه للتو قرارًا بفرض وقف الإجراءات الجمركية على استيراد وتصدير السلع لشركة BCG Land Joint Stock Company.

وقالت هيئة الضرائب إن الشركة مدينة بالضرائب منذ أكثر من 90 يوما بعد الموعد النهائي، لذا كان عليها فرض سداد ما يقرب من 32 مليار دونج. ويسري القرار لمدة عام (ابتداء من 20 سبتمبر/أيلول) وينتهي عندما تسدد الشركة كامل مبلغ الدين الضريبي للميزانية.

"رئيس" العقارات الجنوبي

تأسست شركة BCG Land في عام 2008، وهي عضو رئيسي في قطاع العقارات في مجموعة الصناعات المتعددة Bamboo Capital (رمز BCG). تقوم هذه الشركة الفرعية بتطوير مشاريع تتراوح من الراقية إلى الفاخرة في مواقع رئيسية في مدينة هوشي منه وبعض المناطق المحتملة الأخرى.

زادت الشركة رأس مالها بسرعة كبيرة في الفترة 2018-2022 من 600 مليار إلى 4600 مليار دونج كما هو الحال الآن. في الوقت الحالي، تعد شركة بامبو كابيتال الشركة الأم التي تمتلك 62.1% من رأس المال، وتمتلك شركة تراكودي 9.43% من الأسهم، والباقي ينتمي إلى مساهمين صغار آخرين.

على مر السنين، تعاونت شركة BCG Land وطورت العديد من المشاريع الكبيرة المتميزة مثل King Crown Village، وKing Crown Infinity (مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه)، وMalibu Hoi An أو Hoian d'Or (هوي آن، كوانج نام)، وCasa Marina Mui Ne (فان ثيت، بينه ثوان ).

وفي المستقبل القريب، تخطط الشركة للاستثمار في مشاريع جديدة مثل Phoenix Mountain (Binh Dinh)، وHelios Village (Dak Nong)، وHoi An Legacy ( Quang Nam )، وMy Khe Marina Bay (Quang Ngai)، وKing Crown Village المرحلة 2، والمنتزه الصناعي Cat Trinh (Binh Dinh).

وفيما يتعلق بالعمليات التجارية، أعلنت شركة BCG Land في عام 2022 عن زيادة في الإيرادات بنسبة 160% لتصل إلى 1,132 مليار دونج بفضل تسليم مشروع King Crown Village وجزء من Malibu Hoi An. ومع ذلك، انخفض هدف الربح بعد الضريبة بشكل حاد بنسبة 52٪ إلى 316 مليار دونج بسبب التراجع في قطاع العقارات.

في عام 2023، تهدف شركة العقارات هذه إلى مضاعفة إيراداتها إلى 3،583 مليار دونج عندما تخطط لتسليم منطقة المتاجر بالكامل وجزء من منطقة الفيلات في مشروع Malibu Hoi An، إلى جانب الجزء المتبقي من تقسيم المتاجر في مشروع Hoian d'Or. ويبلغ هدف الربح المماثل ضعف ما كان عليه في العام الماضي، ليصل إلى 685 مليار دولار.

بلغ إجمالي الأصول المسجلة نحو 11.6 مليار دونج، معظمها في مستحقات ومخزونات قصيرة الأجل وطويلة الأجل. بلغ إجمالي الديون المالية في نهاية العام الماضي 2,867 مليار (معظمها سندات بقيمة 2,500 مليار)، وهو ما يمثل حوالي 25% من إجمالي رأسمال الشركة.

وفي نهاية عام 2021، سجل بند الدفع المسبق 247 مليار دونج. ومع ذلك، ارتفع الرقم بحلول نهاية عام 2022 بشكل حاد إلى 919 مليار دونج، وبحلول 30 يونيو 2023 وصل إلى 1716 مليار دونج. ويعتبر هذا "توفيرًا" عندما تكمل الشركة تسليم المنتج للعميل، وسوف يتحول على الفور إلى إيرادات.

طلب تمديد دين السندات

تشكل ديون السندات أحد الضغوط التي تثقل كاهل عمليات شركة BCG Land في سياق الأسواق المالية المتقلبة. أصدرت الشركة حاليًا سندات بقيمة 2500 مليار دونج في نهاية مارس 2021 لمدة 36 شهرًا (أي تستحق في مارس 2024).

يهدف نشاط تعبئة رأس المال هذا إلى التعاون في الاستثمار وتطوير المشاريع العقارية في منطقة بينه تان (مدينة هو تشي منه). ويتم تأمين السندات بأسهم مملوكة لطرف ثالث في الشركة المالكة للمشروع، بالإضافة إلى حقوق استخدام الأراضي وجميع الإيرادات الناتجة عن المشروع.

السندات تدفع الفائدة كل 3 أشهر. تخضع فترات الفائدة الأربع الأولى لمعدل ثابت قدره 11٪ سنويًا، ويتم حساب فترات دفع الفائدة التالية بمجموع معدل الفائدة المرجعي (معدل فائدة الودائع لمدة 12 شهرًا في TPBank ) بالإضافة إلى هامش 4٪ سنويًا ولكن في أي حال من الأحوال لا يقل عن 11٪ سنويًا.

ومع ذلك، وعلى غرار صعوبات التدفق النقدي التي تواجهها المجموعة الأم بامبو كابيتال، أعلنت شركة بي سي جي لاند مؤخرًا أنها أكملت التشاور مع حاملي السندات بشأن تعديل موعد استحقاق السندات المذكورة أعلاه بقيمة 2500 مليار دونج.

وبناء على ذلك، وافق المستثمرون على خطة تعديل المدة من 36 شهرًا إلى 60 شهرًا؛ ويعني هذا أن تاريخ استحقاق دفعة السندات سيتم تمديده إلى 31 مارس 2026. وستظل جميع المحتويات الأخرى لدفعة السندات دون تغيير.

وتخطط الشركة التابعة لشركة بامبو كابيتال أيضًا لإدراج أسهمها في البورصة. أصدرت مؤسسة الإيداع والتسوية للأوراق المالية في فيتنام (VSDC) أول شهادة تسجيل للأوراق المالية لشركة BCG Land، برمز السهم BCR.

حان الوقت لاستلام الأوراق المالية المودعة اعتبارًا من 23 أغسطس. يخطط قادة BCG Land لإدراج 460 مليون سهم BCR على UPCoM في الربع الأخير من هذا العام.

سلسلة من التغييرات في الموظفين رفيعي المستوى في لوك تروي، وبنغالور، وبامبو كابيتال، وساسكو شهدت العديد من الشركات الكبرى في مجالات البيع بالتجزئة، والزراعة، والطيران، والعقارات مؤخرًا تغييرات مهمة في المناصب القيادية العليا.

[إعلان 2]
مصدر