تحديد الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع العقارية

[إعلان 1]

في فترة ما بعد الظهر من يوم 3 يونيو، في المؤتمر الصحفي الحكومي الدوري لشهر مايو 2023، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إنه في الماضي، ذهبت الوزارة إلى المحليات لحثها والاستماع إلى المشاريع التي تواجه صعوبات. وفي الوقت نفسه، قم بمراجعة المشاريع الصعبة كما هو الحال في هانوي، ومدينة هوشي منه، ودا نانغ، وكان ثو، وهاي فونج، ودونج ناي، وبينه دونج، وبينه ثوان...

وبذلك تمكنت السلطات من تحديد "الاختناقات" في المشاريع العقارية الحالية. وأضاف السيد سينه أن "الصعوبات الرئيسية تم تحديدها على أنها مشاكل مؤسسية ومشاكل في التنفيذ في المشاريع".

العقارات - تم تحديد الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع العقارية — نائب وزير البناء نجوين فان سينه يجيب على الصحافة في المؤتمر الصحفي الحكومي الدوري في مايو - الصورة: VGP

وفيما يتعلق بالمؤسسات ، فقد أصدرت الحكومة في الآونة الأخيرة العديد من المراسيم، كما أصدرت الوزارات والفروع العديد من التعميمات لحل المشاكل.

وعلى وجه التحديد، لدى وزارة المالية حلول تتعلق بإصدار سندات الشركات، وإزالة العوائق وفقًا للمرسوم رقم 10 للحكومة والمرسوم رقم 08. واقترحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إزالة اللوائح القانونية المتعلقة بالأراضي.

وبالإضافة إلى ذلك، يمتلك البنك المركزي أيضًا العديد من الحلول المتعلقة بمصادر رأس المال، وخاصة مصادر رأس المال للاستثمار في الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

وقال السيد سينه إن وزارة البناء لديها العديد من المقترحات لحل المشاكل، وخاصة المرسوم المعدل للمراسيم في قطاع البناء، والمشاكل المتعلقة بالاستثمار العقاري والمشاريع التجارية في الآونة الأخيرة، وخاصة مجموعة السياسات المتعلقة بالإسكان الاجتماعي التي تم اقتراحها وتعديلها وفقًا لقانون الإسكان.

وأكد السيد سينه أنه "يمكن القول إن المشاكل المؤسسية قد تم حلها بشكل أساسي".

وعلى صعيد التنفيذ، ومن خلال المراجعات في المحليات، تمكنت مجموعة العمل من فهم المشاكل المتعلقة بالتنفيذ في المحليات وتقديم تقارير عنها.

أرسل نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها مؤخرا رسالة رسمية إلى المحليات والوزارات والفروع بشأن الاستمرار في مراجعة وإزالة الصعوبات التي تواجه مشاريع العقارات، وخاصة المشاريع التي لا تزال قيد الاستثمار والتي يجب أن يكون لها حلول في الوقت المناسب.

في الآونة الأخيرة، كانت هناك العديد من المشاريع الصعبة في مناطق مثل هانوي، ومدينة هوشي منه، ودا نانغ، ودونج ناي، وبعض المناطق الجنوبية تعاني أيضًا من بعض المشاكل المتعلقة بإجراءات الاستثمار. وقد تم تنفيذ هذه المشاريع على مدى فترة طويلة من الزمن، وفي مراحل مختلفة.

ولذلك تقوم وزارة الإعمار حالياً بالتنسيق مع المحليات لمواصلة حث ومراجعة وإزالة المشاكل.

أفاد نائب الوزير نجوين فان سينه: "ستُعالج السلطات المحلية أي مشكلة تتعلق بأي وزارة أو قطاع على الفور. وفي الفترة المقبلة، ستواصل الوزارات والقطاعات العمل مع المحليات لتذليل الصعوبات التي تواجهها الشركات لتعزيز الإمدادات".

إلى جانب ذلك، هناك قضية أخرى مهمة وهي تعزيز مشاريع السكن الاجتماعي وسكن العمال وفقاً للمشروع الذي وافق عليه رئيس الوزراء، لخلق عرض سكني، والمساهمة في حل مشاكل السكن الاجتماعي وسكن العمال.

تشكل الصعوبات القانونية 70%

الوزير، رئيس مكتب الحكومة تران فان سون: في الاجتماع السابق، قدم نائب وزير البناء أيضًا للصحفيين مجموعة كاملة من الحلول، بما في ذلك الصعوبات القانونية - حيث شكلت الصعوبات القانونية ما يقرب من 70٪، بما في ذلك الصعوبات في تسعير الأراضي. وأصدرت الحكومة في الآونة الأخيرة العديد من التوجيهات والبرقيات من رئيس الوزراء تطلب من المحليات تكثيف الجهود لإزالة الصعوبات، وخاصة الإجراءات القانونية الصعبة.

[إعلان 2]
مصدر