تسريع تقدم مشروع منطقة بينه دونج الصناعية

(ABO) إلى جانب التركيز على تسريع تقدم تطهير موقع مشروع منطقة بينه دونج الصناعية (المشار إليها باسم المشروع) في بلدة جو كونغ بمقاطعة تيان جيانج ، وافق المستثمر أيضًا على تسريع تقدم تنفيذ المشروع.

موقع المنطقة الصناعية بينه دونج.

وفقًا للجنة الشعبية لبلدة غو كونغ، تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 210.1 هكتار، وقد اكتملت أعمال القياس وإصدار الوثائق وفقًا للوائح. ونسقت وحدة القياس مع اللجنة الشعبية لبلدية بينه دونغ لدعوة الأسر المشاركة في المشروع لتوقيع استمارة تأكيد نتائج قياس الوضع الحالي لقطعة الأرض.

حتى الآن، دعت المنطقة المواطنين على أربع دفعات للتوقيع لتأكيد المنطقة. ويبلغ إجمالي عدد قطع الأراضي المتأثرة بالمشروع 1,482 قطعة، وعدد القطع الموقعة على وثائقها 1,021 قطعة.

بلغ عدد القطع التي تحتوي على سجلات غير موقعة 461 قطعة، منها 80 سجلاً طلب أصحابها إعادة قياسها بسبب اختلافات كبيرة في المساحة، و268 سجلاً لم يتم التوصل بها مع صاحب المنزل بسبب العمل بعيداً، و113 سجلاً كانت لأشخاص لم يوافقوا على التوقيع.

قام مكتب تسجيل الأراضي في مقاطعة تيان جيانج بتجميع قائمة بأسماء الغائبين والذين لم يوافقوا على التوقيع على الوثائق وأعادها إلى اللجنة الشعبية لبلدية بينه دونج لمزيد من التوقيعات.

وفي الوقت نفسه، قم بإعداد قائمة بحالات الغياب وعدم التوقيع على السجلات على النحو المنصوص عليه؛ والتحقق من عناوين مستخدمي الأراضي للتواصل معهم.

وبحسب اللجنة الشعبية لبلدة جو كونغ، تم الانتهاء من وضع علامات حدود المنطقة الصناعية وتسليمها إلى مجلس إدارة مشروع بلدة جو كونغ ومجلس تنمية صندوق الأراضي ولجنة الشعب في بلدية بينه دونغ للإدارة.

وحاليا تستمر المحلية في تعداد المساحة حسب كل نوع من أنواع الأراضي والطريقة الإحصائية حسب رأي دائرة الموارد الطبيعية والبيئة.

وفي الوقت نفسه، أكملت اللجنة الشعبية لبلدة جو كونغ وأصدرت الخطة رقم 220/KH-UBND بتاريخ 2 نوفمبر 2023 بشأن تقدم تنفيذ التعويض والدعم وإعادة التوطين (R&D) للمشروع.

ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين بحلول ديسمبر 2024 وتسليم كامل مساحة الأرض للمستثمر.

فيما يتعلق بتنفيذ منطقة إعادة توطين بينه دونج بمساحة 10.3 هكتار، أجرى مجلس إدارة المشروع وتنمية صندوق الأراضي في بلدة جو كونغ مسحًا ميدانيًا للمشروع؛ وأحصوا عدد الأسر التي أعيد توطينها عند تنفيذ المشروع بحوالي 618 قطعة أرض لإعادة التوطين (بما في ذلك 319 قطعة أرض مؤهلة و176 قطعة أرض غير مؤهلة و123 أسرة متعددة الأجيال).

إلا أنه بمساحة 10.3 هكتار، يتوجب ترتيب 618 موقعا لإعادة التوطين، وهو ما لا يضمن معايير الأشجار والأشغال العامة وفقا للمعيار 01:2021 لوزارة البناء .

لذلك، طلبت اللجنة الشعبية لبلدة غو كونغ من وحدة الاستشارات مراجعة وإعادة حساب عدد قطع الأراضي بناءً على ذلك. ويبلغ إجمالي عدد قطع الأراضي المخطط لها 546 قطعة أرض. ومن المتوقع توزيع 319 قطعة أرض مؤهلة، و176 قطعة أرض غير مؤهلة، و51 قطعة أرض للأسر متعددة الأجيال.

تُعِدّ المنطقة حاليًا مخططًا لميزانية التخطيط التفصيلي، وتُعِدّ مقترح استثمار لإرساله إلى إدارة التخطيط والاستثمار. ووفقًا للتقديرات، تبلغ تكلفة الاستثمار في منطقة إعادة التوطين حوالي 123 مليار دونج، وتتجاوز تكلفة تطهير الموقع 102 مليار دونج.

وقال رئيس لجنة الشعب في بلدة جو كونغ جيان با هوينه، إنه خلال جلسات العمل بين المقاطعة ومستثمر المشروع مؤخرًا، وافق المستثمر على إعادة هيكلة عمليات الشركة والاستعداد لتسريع التقدم.

وفي وقت سابق، وقع نائب رئيس الوزراء لي فان ثانه على القرار 1086/QD-TTg بشأن سياسة الاستثمار والبناء وأعمال البنية التحتية في منطقة بينه دونج الصناعية بمقاطعة تيان جيانج.

وبناءً على ذلك، تمت الموافقة على سياسة الاستثمار، وفي الوقت نفسه تمت الموافقة على المستثمر باعتباره شركة مساهمة عامة MK Central Solar Power.

تبلغ مساحة استخدام الأراضي للمشروع 211.96 هكتارًا في بلدية بينه دونغ، بلدة غو كونغ. ويبلغ رأس مال الاستثمار للمشروع أكثر من 2,428 مليار دونغ فيتنامي، منها مساهمة المستثمر 365 مليار دونغ فيتنامي. وتبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا.

آنه ثو

مصدر